Realistimo Статистика
Ціни на нерухомість у місті Добріч
Медіанні ціни пропозиції, розподіл і райони міста Добріч.
ДобрічДобріч: скільки коштують квартири в 2026 році?
Це ціни пропозицій на Realistimo, а не ціни укладених угод. Як читати дані
Добріч: станом на 01.11.2026 медіанна ціна пропозиції квартири на продаж становить 99 250 € (1 136 €/м²). Найдорожче: Център (1 194 €/м²), найдешевше: Балик (852 €/м²). Добріч: станом на 1 листопада 2026 р. середня ціна пропозиції квартири на продаж становить 1 128 €/м².
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
99 250 €
52 250 €
10% оголошень мають ціну нижчу за цю
135 000 €
10% оголошень мають ціну вищу за цю
Кількість оголошень у вибраному сегменті. Медіана й розподіл використовують цю вибірку; фільтри її змінюють.
150
Частка оголошень сегмента з позначкою про зниження ціни. Це не середній розмір знижки.
21,3%
32 оголошення знизили ціну
Оберіть ринок
Де опиняється ціна
Медіана, квартилі та крайні десяті — за ціною в оголошенні та за ціною за квадратний метр.
50% об’єктів 80% об’єктів
Де опиняється ціна · Як читати дані
| Показник | Ціна (€) | Ціна (€/м²) |
|---|---|---|
| Нижні 10% (найдешевші) | 52 250 | 770 |
| Нижня чверть | 66 950 | 929 |
| Медіана | 99 250 | 1 136 |
| Верхня чверть | 120 000 | 1 324 |
| Верхні 10% (найдорожчі) | 135 000 | 1 464 |
Медіанна ціна на квартири на продаж за районами міста Добріч
| Район | Ціна (€) | Ціна (€/м²) | Оголошення |
|---|---|---|---|
| Добротица - Варненска | 127 800 | 1 307 | 5 |
| Добротица - Албенска | 120 000 | 1 324 | 6 |
| Център | 110 000 | 1 194 | 64 |
| Христо Ботев | 89 625 | 1 105 | 14 |
| Строител | 65 000 | 952 | 6 |
| Балик | 60 915 | 852 | 24 |
| Дунавите | 52 500 | 1 170 | 5 |
Немає району з такою назвою.
Дохідність від оренди за кварталами · Добріч
Яка частка ціни квартири повертається за рік орендою. Валова дохідність з цін оголошень, без витрат і без укладених угод.
Немає місця з достатньою кількістю оголошень продажу й оренди.
Показуємо лише місця зі щонайменше 15 оголошеннями продажу, щонайменше 8 оренди і дохідністю між 2% та 10%.
Що показують цифри
Добріч: станом на 01.11.2026 ми відстежуємо 150 активних оголошень на квартири на продаж. Медіанна ціна в оголошенні — 99 250 €.
Половина оголошень перебуває між 66 950 € і 120 000 €. Найдоступніші 10% — нижче 52 250 €, а найдорожчі 10% перевищують 135 000 €.
Медіанна ціна за квадратний метр — 1 136 €.
Це ціни з оголошень, а не ціни за укладеними угодами. Кількість реально зареєстрованих продажів та іпотек показуємо нижче — за даними Агентства з реєстрації.
Середні ціни за типом нерухомості в місті Добріч
Середні значення тут залежать від найдорожчих оголошень, тому вони вищі за медіану вгорі. Вони походять із нічного розрахунку, а не обчислюються в реальному часі.
Середня ціна квартири в місті Добріч становить 97 208 €, розрахована на основі 150 активних оголошень. Дата:
Виберіть місто на карті
Натисніть на місто, і одразу під картою ви побачите його райони, як змінювалася ціна та за скільки років оренда окупить нерухомість там.
Як змінювалася ціна
Статистика за містом і типом нерухомості
Натисніть на кільце, щоб відкрити його, і на центр, щоб повернутися назад.
Скільки квартир у місті Добріч?
Кадастр рахує квартири й будинки в самому місті, а НСІ — усі помешкання області, тому ці числа різняться.
33 485
Кадастр (АГКК), станом на 29.10.2026
9 270
Кадастр (АГКК), станом на 29.10.2026
104 348
НСІ, обл. Добріч
104 130
НСІ, обл. Добріч
284
Нові помешкання, III квартал 2025 – II квартал 2026 · НСІ, обл. Добріч
Джерела: кадастр, відкриті дані АГКК · НСІ, житловий фонд · НСІ, розпочате будівництво нових будівель
Як читати дані
Це ціни пропозицій на Realistimo, а не ціни укладених угод.
Чому ви показуєте медіану, а не середню ціну?
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Кількість оголошень у вибраному сегменті. Медіана й розподіл використовують цю вибірку; фільтри її змінюють.
Чому середнє та медіана відрізняються?
Карта, історія та цифри для цитування використовують середні ціни пропозицій з опублікованих зрізів. Медіана й розподіл вище розраховані за поточною вибіркою. Дорогі об’єкти більше впливають на середнє. Порівнюйте однакові показник, тип об’єкта, період і район.
Статистичний зріз станом на:
Угоди
Зареєстровані продажі та іпотеки надані Агенцією реєстрації за вибраний квартал. Служба може обслуговувати населені пункти за межами міста. Ці числа не показують ціни угод і не належать до вибірки оголошень.
Агенція реєстраціїЩо охоплюють дані?
Вибірка охоплює оголошення Realistimo, а не весь ринок. Кількість оголошень не дорівнює кількості унікальних об’єктів чи угод. Склад оголошень впливає на показники. Малі вибірки та пропуски потребують обережності; відсутнє значення не означає нуль.
Часті запитання
Добріч: яка медіанна ціна на квартири?
Добріч: медіанна ціна в оголошеннях на квартири — 99 250 €, розрахована за 150 активними оголошеннями.
Добріч: скільки там активних оголошень?
Добріч: станом на 01.11.2026 відстежуємо 150 активних оголошень.
Скільки квартир у місті Добріч?
За даними кадастру станом на 29.10.2026, у місті Добріч квартир: 33 485, приватних будинків: 9 270. Помешкань за даними НСІ станом на 31.12.2025: 104 348 (обл. Добріч).
Чому ви показуєте медіану, а не середню ціну?
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Це ціни укладених угод?
Ні. Це ціни, за якими пропонуються об’єкти. Реально зареєстровані продажі та іпотеки показуємо окремо — за даними Агентства з реєстрації.
Цифри для цитування
Медіана
2 571 €/м²
Середня
2 702 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Софія становить 2 571 €/м², розрахована на основі 7269 оголошень. Середня ціна квартири в місті Софія становить 2 702 €/м², розрахована на основі 7155 оголошень.
Медіана
1 486 €/м²
Середня
1 596 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Пловдів становить 1 486 €/м², розрахована на основі 7509 оголошень. Середня ціна квартири в місті Пловдів становить 1 596 €/м², розрахована на основі 7472 оголошень.
Медіана
1 830 €/м²
Середня
1 975 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Варна становить 1 830 €/м², розрахована на основі 6095 оголошень. Середня ціна квартири в місті Варна становить 1 975 €/м², розрахована на основі 6074 оголошень.
Медіана
1 800 €/м²
Середня
1 846 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Бургас становить 1 800 €/м², розрахована на основі 1906 оголошень. Середня ціна квартири в місті Бургас становить 1 846 €/м², розрахована на основі 1898 оголошень.
