Realistimo Статистика
Ціни на нерухомість у місті Ямбол
Медіанні ціни пропозиції, розподіл і райони міста Ямбол.
ЯмболЯмбол: скільки коштують квартири в 2026 році?
Це ціни пропозицій на Realistimo, а не ціни укладених угод. Як читати дані
Ямбол: станом на 01.11.2026 медіанна ціна пропозиції квартири на продаж становить 90 000 € (1 290 €/м²). Найдорожче: Център (1 451 €/м²), найдешевше: Георги Бенковски (801 €/м²). Ямбол: станом на 1 листопада 2026 р. середня ціна пропозиції квартири на продаж становить 1 352 €/м².
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
90 000 €
51 478 €
10% оголошень мають ціну нижчу за цю
160 000 €
10% оголошень мають ціну вищу за цю
Кількість оголошень у вибраному сегменті. Медіана й розподіл використовують цю вибірку; фільтри її змінюють.
249
Частка оголошень сегмента з позначкою про зниження ціни. Це не середній розмір знижки.
18,5%
46 оголошень знизили ціну
Оберіть ринок
Де опиняється ціна
Медіана, квартилі та крайні десяті — за ціною в оголошенні та за ціною за квадратний метр.
50% об’єктів 80% об’єктів
Де опиняється ціна · Як читати дані
| Показник | Ціна (€) | Ціна (€/м²) |
|---|---|---|
| Нижні 10% (найдешевші) | 51 478 | 874 |
| Нижня чверть | 74 000 | 1 100 |
| Медіана | 90 000 | 1 290 |
| Верхня чверть | 123 500 | 1 557 |
| Верхні 10% (найдорожчі) | 160 000 | 1 902 |
Медіанна ціна на квартири на продаж за районами міста Ямбол
| Район | Ціна (€) | Ціна (€/м²) | Оголошення |
|---|---|---|---|
| Център | 115 020 | 1 451 | 110 |
| Граф Игнатиев | 104 500 | 1 313 | 14 |
| Зорница | 92 000 | 1 211 | 7 |
| Аврен | 88 400 | 1 389 | 13 |
| Диана | 82 000 | 1 290 | 13 |
| Хале | 77 700 | 1 153 | 16 |
| Златен рог | 70 751 | 1 218 | 20 |
| Георги Бенковски | 51 565 | 801 | 32 |
Немає району з такою назвою.
Дохідність від оренди за кварталами · Ямбол
Яка частка ціни квартири повертається за рік орендою. Валова дохідність з цін оголошень, без витрат і без укладених угод.
| Кв./Місто | Дохідність | Окупність | Оренда €/м² | Ціна €/м² |
|---|---|---|---|---|
| Център | 3,5% | 28,6 р. | 4.20 | 1 451 |
Показуємо лише місця зі щонайменше 15 оголошеннями продажу, щонайменше 8 оренди і дохідністю між 2% та 10%.
Що показують цифри
Ямбол: станом на 01.11.2026 ми відстежуємо 249 активних оголошень на квартири на продаж. Медіанна ціна в оголошенні — 90 000 €.
Половина оголошень перебуває між 74 000 € і 123 500 €. Найдоступніші 10% — нижче 51 478 €, а найдорожчі 10% перевищують 160 000 €.
Медіанна ціна за квадратний метр — 1 290 €.
Це ціни з оголошень, а не ціни за укладеними угодами. Кількість реально зареєстрованих продажів та іпотек показуємо нижче — за даними Агентства з реєстрації.
Середні ціни за типом нерухомості в місті Ямбол
Середні значення тут залежать від найдорожчих оголошень, тому вони вищі за медіану вгорі. Вони походять із нічного розрахунку, а не обчислюються в реальному часі.
Середня ціна квартири в місті Ямбол становить 101 114 €, розрахована на основі 248 активних оголошень. Дата:
Виберіть місто на карті
Натисніть на місто, і одразу під картою ви побачите його райони, як змінювалася ціна та за скільки років оренда окупить нерухомість там.
Як змінювалася ціна
Статистика за містом і типом нерухомості
Натисніть на кільце, щоб відкрити його, і на центр, щоб повернутися назад.
Скільки квартир у місті Ямбол?
Кадастр рахує квартири й будинки в самому місті, а НСІ — усі помешкання області, тому ці числа різняться.
29 374
Кадастр (АГКК), станом на 29.10.2026
9 509
Кадастр (АГКК), станом на 29.10.2026
71 230
НСІ, обл. Ямбол
71 142
НСІ, обл. Ямбол
110
Нові помешкання, III квартал 2025 – II квартал 2026 · НСІ, обл. Ямбол
Джерела: кадастр, відкриті дані АГКК · НСІ, житловий фонд · НСІ, розпочате будівництво нових будівель
Як читати дані
Це ціни пропозицій на Realistimo, а не ціни укладених угод.
Чому ви показуєте медіану, а не середню ціну?
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Кількість оголошень у вибраному сегменті. Медіана й розподіл використовують цю вибірку; фільтри її змінюють.
Чому середнє та медіана відрізняються?
Карта, історія та цифри для цитування використовують середні ціни пропозицій з опублікованих зрізів. Медіана й розподіл вище розраховані за поточною вибіркою. Дорогі об’єкти більше впливають на середнє. Порівнюйте однакові показник, тип об’єкта, період і район.
Статистичний зріз станом на:
Угоди
Зареєстровані продажі та іпотеки надані Агенцією реєстрації за вибраний квартал. Служба може обслуговувати населені пункти за межами міста. Ці числа не показують ціни угод і не належать до вибірки оголошень.
Агенція реєстраціїЩо охоплюють дані?
Вибірка охоплює оголошення Realistimo, а не весь ринок. Кількість оголошень не дорівнює кількості унікальних об’єктів чи угод. Склад оголошень впливає на показники. Малі вибірки та пропуски потребують обережності; відсутнє значення не означає нуль.
Часті запитання
Ямбол: яка медіанна ціна на квартири?
Ямбол: медіанна ціна в оголошеннях на квартири — 90 000 €, розрахована за 249 активними оголошеннями.
Ямбол: скільки там активних оголошень?
Ямбол: станом на 01.11.2026 відстежуємо 249 активних оголошень.
Скільки квартир у місті Ямбол?
За даними кадастру станом на 29.10.2026, у місті Ямбол квартир: 29 374, приватних будинків: 9 509. Помешкань за даними НСІ станом на 31.12.2025: 71 230 (обл. Ямбол).
Чому ви показуєте медіану, а не середню ціну?
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Це ціни укладених угод?
Ні. Це ціни, за якими пропонуються об’єкти. Реально зареєстровані продажі та іпотеки показуємо окремо — за даними Агентства з реєстрації.
Цифри для цитування
Медіана
2 571 €/м²
Середня
2 702 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Софія становить 2 571 €/м², розрахована на основі 7269 оголошень. Середня ціна квартири в місті Софія становить 2 702 €/м², розрахована на основі 7155 оголошень.
Медіана
1 486 €/м²
Середня
1 596 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Пловдів становить 1 486 €/м², розрахована на основі 7509 оголошень. Середня ціна квартири в місті Пловдів становить 1 596 €/м², розрахована на основі 7472 оголошень.
Медіана
1 830 €/м²
Середня
1 975 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Варна становить 1 830 €/м², розрахована на основі 6095 оголошень. Середня ціна квартири в місті Варна становить 1 975 €/м², розрахована на основі 6074 оголошень.
Медіана
1 800 €/м²
Середня
1 846 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Бургас становить 1 800 €/м², розрахована на основі 1906 оголошень. Середня ціна квартири в місті Бургас становить 1 846 €/м², розрахована на основі 1898 оголошень.
