Realistimo Статистика
Ціни на нерухомість у місті Враца
Медіанні ціни пропозиції, розподіл і райони міста Враца.
ВрацаВраца: скільки коштують квартири в 2026 році?
Це ціни пропозицій на Realistimo, а не ціни укладених угод. Як читати дані
Враца: станом на 01.11.2026 медіанна ціна пропозиції квартири на продаж становить 108 000 € (1 404 €/м²). Найдорожче: Център (1 651 €/м²), найдешевше: Сениче (1 234 €/м²). Враца: станом на 1 листопада 2026 р. середня ціна пропозиції квартири на продаж становить 1 499 €/м².
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
108 000 €
62 000 €
10% оголошень мають ціну нижчу за цю
189 700 €
10% оголошень мають ціну вищу за цю
Кількість оголошень у вибраному сегменті. Медіана й розподіл використовують цю вибірку; фільтри її змінюють.
208
Частка оголошень сегмента з позначкою про зниження ціни. Це не середній розмір знижки.
20,2%
42 оголошення знизили ціну
Оберіть ринок
Де опиняється ціна
Медіана, квартилі та крайні десяті — за ціною в оголошенні та за ціною за квадратний метр.
50% об’єктів 80% об’єктів
Де опиняється ціна · Як читати дані
| Показник | Ціна (€) | Ціна (€/м²) |
|---|---|---|
| Нижні 10% (найдешевші) | 62 000 | 1 148 |
| Нижня чверть | 82 250 | 1 235 |
| Медіана | 108 000 | 1 404 |
| Верхня чверть | 145 000 | 1 688 |
| Верхні 10% (найдорожчі) | 189 700 | 2 070 |
Медіанна ціна на квартири на продаж за районами міста Враца
| Район | Ціна (€) | Ціна (€/м²) | Оголошення |
|---|---|---|---|
| Център | 142 000 | 1 651 | 83 |
| Река Лева | 115 000 | 1 400 | 13 |
| Самуил | 101 456 | 1 240 | 21 |
| Металург | 99 345 | 1 325 | 15 |
| Сениче | 97 363 | 1 234 | 26 |
| Дъбника | 78 000 | 1 256 | 34 |
Немає району з такою назвою.
Дохідність від оренди за кварталами · Враца
Яка частка ціни квартири повертається за рік орендою. Валова дохідність з цін оголошень, без витрат і без укладених угод.
Немає місця з достатньою кількістю оголошень продажу й оренди.
Показуємо лише місця зі щонайменше 15 оголошеннями продажу, щонайменше 8 оренди і дохідністю між 2% та 10%.
Що показують цифри
Враца: станом на 01.11.2026 ми відстежуємо 208 активних оголошень на квартири на продаж. Медіанна ціна в оголошенні — 108 000 €.
Половина оголошень перебуває між 82 250 € і 145 000 €. Найдоступніші 10% — нижче 62 000 €, а найдорожчі 10% перевищують 189 700 €.
Медіанна ціна за квадратний метр — 1 404 €.
Це ціни з оголошень, а не ціни за укладеними угодами. Кількість реально зареєстрованих продажів та іпотек показуємо нижче — за даними Агентства з реєстрації.
Середні ціни за типом нерухомості в місті Враца
Середні значення тут залежать від найдорожчих оголошень, тому вони вищі за медіану вгорі. Вони походять із нічного розрахунку, а не обчислюються в реальному часі.
Середня ціна квартири в місті Враца становить 118 978 €, розрахована на основі 208 активних оголошень. Дата:
Виберіть місто на карті
Натисніть на місто, і одразу під картою ви побачите його райони, як змінювалася ціна та за скільки років оренда окупить нерухомість там.
Як змінювалася ціна
Статистика за містом і типом нерухомості
Натисніть на кільце, щоб відкрити його, і на центр, щоб повернутися назад.
Скільки квартир у місті Враца?
Кадастр рахує квартири й будинки в самому місті, а НСІ — усі помешкання області, тому ці числа різняться.
26 992
Кадастр (АГКК), станом на 29.10.2026
9 992
Кадастр (АГКК), станом на 29.10.2026
116 665
НСІ, обл. Враца
116 612
НСІ, обл. Враца
77
Нові помешкання, III квартал 2025 – II квартал 2026 · НСІ, обл. Враца
Джерела: кадастр, відкриті дані АГКК · НСІ, житловий фонд · НСІ, розпочате будівництво нових будівель
Як читати дані
Це ціни пропозицій на Realistimo, а не ціни укладених угод.
Чому ви показуєте медіану, а не середню ціну?
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Кількість оголошень у вибраному сегменті. Медіана й розподіл використовують цю вибірку; фільтри її змінюють.
Чому середнє та медіана відрізняються?
Карта, історія та цифри для цитування використовують середні ціни пропозицій з опублікованих зрізів. Медіана й розподіл вище розраховані за поточною вибіркою. Дорогі об’єкти більше впливають на середнє. Порівнюйте однакові показник, тип об’єкта, період і район.
Статистичний зріз станом на:
Угоди
Зареєстровані продажі та іпотеки надані Агенцією реєстрації за вибраний квартал. Служба може обслуговувати населені пункти за межами міста. Ці числа не показують ціни угод і не належать до вибірки оголошень.
Агенція реєстраціїЩо охоплюють дані?
Вибірка охоплює оголошення Realistimo, а не весь ринок. Кількість оголошень не дорівнює кількості унікальних об’єктів чи угод. Склад оголошень впливає на показники. Малі вибірки та пропуски потребують обережності; відсутнє значення не означає нуль.
Часті запитання
Враца: яка медіанна ціна на квартири?
Враца: медіанна ціна в оголошеннях на квартири — 108 000 €, розрахована за 208 активними оголошеннями.
Враца: скільки там активних оголошень?
Враца: станом на 01.11.2026 відстежуємо 208 активних оголошень.
Скільки квартир у місті Враца?
За даними кадастру станом на 29.10.2026, у місті Враца квартир: 26 992, приватних будинків: 9 992. Помешкань за даними НСІ станом на 31.12.2025: 116 665 (обл. Враца).
Чому ви показуєте медіану, а не середню ціну?
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Це ціни укладених угод?
Ні. Це ціни, за якими пропонуються об’єкти. Реально зареєстровані продажі та іпотеки показуємо окремо — за даними Агентства з реєстрації.
Цифри для цитування
Медіана
2 571 €/м²
Середня
2 702 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Софія становить 2 571 €/м², розрахована на основі 7269 оголошень. Середня ціна квартири в місті Софія становить 2 702 €/м², розрахована на основі 7155 оголошень.
Медіана
1 486 €/м²
Середня
1 596 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Пловдів становить 1 486 €/м², розрахована на основі 7509 оголошень. Середня ціна квартири в місті Пловдів становить 1 596 €/м², розрахована на основі 7472 оголошень.
Медіана
1 830 €/м²
Середня
1 975 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Варна становить 1 830 €/м², розрахована на основі 6095 оголошень. Середня ціна квартири в місті Варна становить 1 975 €/м², розрахована на основі 6074 оголошень.
Медіана
1 800 €/м²
Середня
1 846 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Бургас становить 1 800 €/м², розрахована на основі 1906 оголошень. Середня ціна квартири в місті Бургас становить 1 846 €/м², розрахована на основі 1898 оголошень.
