Realistimo Статистика
Ціни на нерухомість у місті Стара Загора
Медіанні ціни пропозиції, розподіл і райони міста Стара Загора.
Стара ЗагораСтара Загора: скільки коштують квартири в 2026 році?
Це ціни пропозицій на Realistimo, а не ціни укладених угод. Як читати дані
Стара Загора: станом на 01.11.2026 медіанна ціна пропозиції квартири на продаж становить 121 575 € (1 350 €/м²). Найдорожче: Аязмото (1 518 €/м²), найдешевше: Железник-център (1 098 €/м²). Стара Загора: станом на 1 листопада 2026 р. середня ціна пропозиції квартири на продаж становить 1 404 €/м².
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
121 575 €
78 000 €
10% оголошень мають ціну нижчу за цю
206 297 €
10% оголошень мають ціну вищу за цю
Кількість оголошень у вибраному сегменті. Медіана й розподіл використовують цю вибірку; фільтри її змінюють.
583
Частка оголошень сегмента з позначкою про зниження ціни. Це не середній розмір знижки.
11,8%
69 оголошень знизили ціну
Оберіть ринок
Де опиняється ціна
Медіана, квартилі та крайні десяті — за ціною в оголошенні та за ціною за квадратний метр.
50% об’єктів 80% об’єктів
Де опиняється ціна · Як читати дані
| Показник | Ціна (€) | Ціна (€/м²) |
|---|---|---|
| Нижні 10% (найдешевші) | 78 000 | 999 |
| Нижня чверть | 95 194 | 1 188 |
| Медіана | 121 575 | 1 350 |
| Верхня чверть | 159 994 | 1 571 |
| Верхні 10% (найдорожчі) | 206 297 | 1 940 |
Медіанна ціна на квартири на продаж за районами міста Стара Загора
| Район | Ціна (€) | Ціна (€/м²) | Оголошення |
|---|---|---|---|
| Аязмото | 176 000 | 1 518 | 57 |
| Ремиза | 149 000 | 1 502 | 18 |
| Била-1 | 147 500 | 1 281 | 8 |
| Казански-изток | 146 000 | 1 558 | 7 |
| Център | 143 750 | 1 508 | 146 |
| Казански | 133 200 | 1 343 | 38 |
| Опълченски | 127 500 | 1 484 | 34 |
| Железник-изток | 120 250 | 1 210 | 26 |
| Самара-3 | 114 870 | 1 201 | 97 |
| Железник-център | 111 500 | 1 098 | 58 |
| Три чучура-юг | 101 700 | 1 500 | 15 |
| Загорка | 94 000 | 1 400 | 5 |
| Студентско градче | 92 500 | 1 199 | 13 |
| Три чучура-център | 90 000 | 1 158 | 11 |
| Три чучура-север | 89 750 | 980 | 14 |
| Зора | 83 000 | 1 279 | 7 |
| Самара-1 | 82 155 | 1 000 | 12 |
Немає району з такою назвою.
Дохідність від оренди за кварталами · Стара Загора
Яка частка ціни квартири повертається за рік орендою. Валова дохідність з цін оголошень, без витрат і без укладених угод.
| Кв./Місто | Дохідність | Окупність | Оренда €/м² | Ціна €/м² |
|---|---|---|---|---|
| Център | 4,6% | 21,7 р. | 5.80 | 1 508 |
Показуємо лише місця зі щонайменше 15 оголошеннями продажу, щонайменше 8 оренди і дохідністю між 2% та 10%.
Що показують цифри
Стара Загора: станом на 01.11.2026 ми відстежуємо 583 активні оголошення на квартири на продаж. Медіанна ціна в оголошенні — 121 575 €.
Половина оголошень перебуває між 95 194 € і 159 994 €. Найдоступніші 10% — нижче 78 000 €, а найдорожчі 10% перевищують 206 297 €.
Медіанна ціна за квадратний метр — 1 350 €.
Це ціни з оголошень, а не ціни за укладеними угодами. Кількість реально зареєстрованих продажів та іпотек показуємо нижче — за даними Агентства з реєстрації.
Середні ціни за типом нерухомості в місті Стара Загора
Середні значення тут залежать від найдорожчих оголошень, тому вони вищі за медіану вгорі. Вони походять із нічного розрахунку, а не обчислюються в реальному часі.
Середня ціна квартири в місті Стара Загора становить 135 118 €, розрахована на основі 578 активних оголошень. Дата:
Виберіть місто на карті
Натисніть на місто, і одразу під картою ви побачите його райони, як змінювалася ціна та за скільки років оренда окупить нерухомість там.
Як змінювалася ціна
Статистика за містом і типом нерухомості
Натисніть на кільце, щоб відкрити його, і на центр, щоб повернутися назад.
Скільки квартир у місті Стара Загора?
Кадастр рахує квартири й будинки в самому місті, а НСІ — усі помешкання області, тому ці числа різняться.
67 123
Кадастр (АГКК), станом на 29.10.2026
6 108
Кадастр (АГКК), станом на 29.10.2026
187 172
НСІ, обл. Стара Загора
186 438
НСІ, обл. Стара Загора
1 417
Нові помешкання, III квартал 2025 – II квартал 2026 · НСІ, обл. Стара Загора
Джерела: кадастр, відкриті дані АГКК · НСІ, житловий фонд · НСІ, розпочате будівництво нових будівель
Як читати дані
Це ціни пропозицій на Realistimo, а не ціни укладених угод.
Чому ви показуєте медіану, а не середню ціну?
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Кількість оголошень у вибраному сегменті. Медіана й розподіл використовують цю вибірку; фільтри її змінюють.
Чому середнє та медіана відрізняються?
Карта, історія та цифри для цитування використовують середні ціни пропозицій з опублікованих зрізів. Медіана й розподіл вище розраховані за поточною вибіркою. Дорогі об’єкти більше впливають на середнє. Порівнюйте однакові показник, тип об’єкта, період і район.
Статистичний зріз станом на:
Угоди
Зареєстровані продажі та іпотеки надані Агенцією реєстрації за вибраний квартал. Служба може обслуговувати населені пункти за межами міста. Ці числа не показують ціни угод і не належать до вибірки оголошень.
Агенція реєстраціїЩо охоплюють дані?
Вибірка охоплює оголошення Realistimo, а не весь ринок. Кількість оголошень не дорівнює кількості унікальних об’єктів чи угод. Склад оголошень впливає на показники. Малі вибірки та пропуски потребують обережності; відсутнє значення не означає нуль.
Часті запитання
Стара Загора: яка медіанна ціна на квартири?
Стара Загора: медіанна ціна в оголошеннях на квартири — 121 575 €, розрахована за 583 активними оголошеннями.
Стара Загора: скільки там активних оголошень?
Стара Загора: станом на 01.11.2026 відстежуємо 583 активні оголошення.
Скільки квартир у місті Стара Загора?
За даними кадастру станом на 29.10.2026, у місті Стара Загора квартир: 67 123, приватних будинків: 6 108. Помешкань за даними НСІ станом на 31.12.2025: 187 172 (обл. Стара Загора).
Чому ви показуєте медіану, а не середню ціну?
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Це ціни укладених угод?
Ні. Це ціни, за якими пропонуються об’єкти. Реально зареєстровані продажі та іпотеки показуємо окремо — за даними Агентства з реєстрації.
Цифри для цитування
Медіана
2 571 €/м²
Середня
2 702 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Софія становить 2 571 €/м², розрахована на основі 7269 оголошень. Середня ціна квартири в місті Софія становить 2 702 €/м², розрахована на основі 7155 оголошень.
Медіана
1 486 €/м²
Середня
1 596 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Пловдів становить 1 486 €/м², розрахована на основі 7509 оголошень. Середня ціна квартири в місті Пловдів становить 1 596 €/м², розрахована на основі 7472 оголошень.
Медіана
1 830 €/м²
Середня
1 975 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Варна становить 1 830 €/м², розрахована на основі 6095 оголошень. Середня ціна квартири в місті Варна становить 1 975 €/м², розрахована на основі 6074 оголошень.
Медіана
1 800 €/м²
Середня
1 846 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Бургас становить 1 800 €/м², розрахована на основі 1906 оголошень. Середня ціна квартири в місті Бургас становить 1 846 €/м², розрахована на основі 1898 оголошень.
