Realistimo Статистика
Ціни на нерухомість у місті Пловдів
Медіанні ціни пропозиції, розподіл і райони міста Пловдів.
ПловдівПловдів: скільки коштують квартири в 2026 році?
Це ціни пропозицій на Realistimo, а не ціни укладених угод. Як читати дані
Пловдів: станом на 01.11.2026 медіанна ціна пропозиції квартири на продаж становить 131 004 € (1 486 €/м²). Найдорожче: Център (2 327 €/м²), найдешевше: Беломорски (1 144 €/м²). Пловдів: станом на 1 листопада 2026 р. середня ціна пропозиції квартири на продаж становить 1 596 €/м².
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
131 004 €
83 062 €
10% оголошень мають ціну нижчу за цю
232 514 €
10% оголошень мають ціну вищу за цю
Кількість оголошень у вибраному сегменті. Медіана й розподіл використовують цю вибірку; фільтри її змінюють.
7 509
Частка оголошень сегмента з позначкою про зниження ціни. Це не середній розмір знижки.
11,6%
874 оголошення знизили ціну
Оберіть ринок
Де опиняється ціна
Медіана, квартилі та крайні десяті — за ціною в оголошенні та за ціною за квадратний метр.
50% об’єктів 80% об’єктів
Де опиняється ціна · Як читати дані
| Показник | Ціна (€) | Ціна (€/м²) |
|---|---|---|
| Нижні 10% (найдешевші) | 83 062 | 1 104 |
| Нижня чверть | 102 562 | 1 259 |
| Медіана | 131 004 | 1 486 |
| Верхня чверть | 170 174 | 1 808 |
| Верхні 10% (найдорожчі) | 232 514 | 2 279 |
Медіанна ціна на квартири на продаж за районами міста Пловдів
| Район | Ціна (€) | Ціна (€/м²) | Оголошення |
|---|---|---|---|
| Център | 224 733 | 2 327 | 618 |
| Каменица 1 | 220 000 | 2 121 | 67 |
| Отдих и култура | 197 500 | 1 725 | 59 |
| Съдийски | 185 000 | 1 789 | 60 |
| Район Западен | 180 000 | 1 702 | 63 |
| Мараша | 179 500 | 2 318 | 48 |
| Младежки хълм | 156 716 | 1 628 | 147 |
| Захарна фабрика | 156 200 | 1 531 | 10 |
| Каменица 2 | 146 868 | 1 690 | 156 |
| Кършияка | 141 184 | 1 547 | 1 075 |
| Христо Смирненски | 133 984 | 1 513 | 1 299 |
| Тракия | 130 000 | 1 499 | 923 |
| Кючук Париж | 124 621 | 1 463 | 777 |
| Коматевски възел | 120 806 | 1 348 | 38 |
| Коматево | 119 106 | 1 242 | 90 |
| Въстанически | 116 775 | 1 374 | 108 |
| Остромила | 111 506 | 1 327 | 766 |
| Коматевско шосе | 110 741 | 1 326 | 17 |
| Южен | 108 166 | 1 312 | 282 |
| Гагарин | 106 023 | 1 248 | 291 |
| Прослав | 103 149 | 1 279 | 226 |
| Марица север | 99 800 | 1 339 | 11 |
| Беломорски | 91 237 | 1 144 | 286 |
| Изгрев | 89 759 | 1 333 | 75 |
Немає району з такою назвою.
Дохідність від оренди за кварталами · Пловдів
Яка частка ціни квартири повертається за рік орендою. Валова дохідність з цін оголошень, без витрат і без укладених угод.
| Кв./Місто | Дохідність | Окупність | Оренда €/м² | Ціна €/м² |
|---|---|---|---|---|
| Остромила | 7,1% | 14,1 р. | 7.80 | 1 327 |
| Южен | 6,1% | 16,4 р. | 6.70 | 1 312 |
| Христо Смирненски | 6,0% | 16,7 р. | 7.60 | 1 512 |
| Гагарин | 5,9% | 16,9 р. | 6.10 | 1 248 |
| Тракия | 5,9% | 16,9 р. | 7.40 | 1 499 |
| Кършияка | 5,7% | 17,5 р. | 7.40 | 1 548 |
| Коматевски възел | 5,6% | 17,9 р. | 6.30 | 1 348 |
| Въстанически | 5,5% | 18,2 р. | 6.30 | 1 374 |
| Младежки хълм | 5,5% | 18,2 р. | 7.50 | 1 628 |
| Каменица 2 | 5,3% | 18,9 р. | 7.40 | 1 690 |
| Кючук Париж | 5,2% | 19,2 р. | 6.30 | 1 464 |
| Съдийски | 4,9% | 20,4 р. | 7.30 | 1 789 |
| Каменица 1 | 4,1% | 24,4 р. | 7.20 | 2 121 |
| Център | 4,1% | 24,4 р. | 7.90 | 2 327 |
| Мараша | 3,6% | 27,8 р. | 6.90 | 2 318 |
Показуємо лише місця зі щонайменше 15 оголошеннями продажу, щонайменше 8 оренди і дохідністю між 2% та 10%.
Що показують цифри
Пловдів: станом на 01.11.2026 ми відстежуємо 7 509 активних оголошень на квартири на продаж. Медіанна ціна в оголошенні — 131 004 €.
Половина оголошень перебуває між 102 562 € і 170 174 €. Найдоступніші 10% — нижче 83 062 €, а найдорожчі 10% перевищують 232 514 €.
Медіанна ціна за квадратний метр — 1 486 €.
Це ціни з оголошень, а не ціни за укладеними угодами. Кількість реально зареєстрованих продажів та іпотек показуємо нижче — за даними Агентства з реєстрації.
Середні ціни за типом нерухомості в місті Пловдів
Середні значення тут залежать від найдорожчих оголошень, тому вони вищі за медіану вгорі. Вони походять із нічного розрахунку, а не обчислюються в реальному часі.
Середня ціна квартири в місті Пловдів становить 145 680 €, розрахована на основі 7 452 активних оголошень. Дата:
Виберіть місто на карті
Натисніть на місто, і одразу під картою ви побачите його райони, як змінювалася ціна та за скільки років оренда окупить нерухомість там.
Як змінювалася ціна
Статистика за містом і типом нерухомості
Натисніть на кільце, щоб відкрити його, і на центр, щоб повернутися назад.
Скільки квартир у місті Пловдів?
Кадастр рахує квартири й будинки в самому місті, а НСІ — усі помешкання області, тому ці числа різняться.
194 003
Кадастр (АГКК), станом на 29.10.2026
9 719
Кадастр (АГКК), станом на 29.10.2026
368 136
НСІ, обл. Пловдів
362 874
НСІ, обл. Пловдів
5 811
Нові помешкання, III квартал 2025 – II квартал 2026 · НСІ, обл. Пловдів
Джерела: кадастр, відкриті дані АГКК · НСІ, житловий фонд · НСІ, розпочате будівництво нових будівель
Як читати дані
Це ціни пропозицій на Realistimo, а не ціни укладених угод.
Чому ви показуєте медіану, а не середню ціну?
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Кількість оголошень у вибраному сегменті. Медіана й розподіл використовують цю вибірку; фільтри її змінюють.
Чому середнє та медіана відрізняються?
Карта, історія та цифри для цитування використовують середні ціни пропозицій з опублікованих зрізів. Медіана й розподіл вище розраховані за поточною вибіркою. Дорогі об’єкти більше впливають на середнє. Порівнюйте однакові показник, тип об’єкта, період і район.
Статистичний зріз станом на:
Угоди
Зареєстровані продажі та іпотеки надані Агенцією реєстрації за вибраний квартал. Служба може обслуговувати населені пункти за межами міста. Ці числа не показують ціни угод і не належать до вибірки оголошень.
Агенція реєстраціїЩо охоплюють дані?
Вибірка охоплює оголошення Realistimo, а не весь ринок. Кількість оголошень не дорівнює кількості унікальних об’єктів чи угод. Склад оголошень впливає на показники. Малі вибірки та пропуски потребують обережності; відсутнє значення не означає нуль.
Часті запитання
Пловдів: яка медіанна ціна на квартири?
Пловдів: медіанна ціна в оголошеннях на квартири — 131 004 €, розрахована за 7 509 активними оголошеннями.
Пловдів: скільки там активних оголошень?
Пловдів: станом на 01.11.2026 відстежуємо 7 509 активних оголошень.
Скільки квартир у місті Пловдів?
За даними кадастру станом на 29.10.2026, у місті Пловдів квартир: 194 003, приватних будинків: 9 719. Помешкань за даними НСІ станом на 31.12.2025: 368 136 (обл. Пловдів).
Чому ви показуєте медіану, а не середню ціну?
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Це ціни укладених угод?
Ні. Це ціни, за якими пропонуються об’єкти. Реально зареєстровані продажі та іпотеки показуємо окремо — за даними Агентства з реєстрації.
Цифри для цитування
Медіана
2 571 €/м²
Середня
2 702 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Софія становить 2 571 €/м², розрахована на основі 7269 оголошень. Середня ціна квартири в місті Софія становить 2 702 €/м², розрахована на основі 7155 оголошень.
Медіана
1 486 €/м²
Середня
1 596 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Пловдів становить 1 486 €/м², розрахована на основі 7509 оголошень. Середня ціна квартири в місті Пловдів становить 1 596 €/м², розрахована на основі 7472 оголошень.
Медіана
1 830 €/м²
Середня
1 975 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Варна становить 1 830 €/м², розрахована на основі 6095 оголошень. Середня ціна квартири в місті Варна становить 1 975 €/м², розрахована на основі 6074 оголошень.
Медіана
1 800 €/м²
Середня
1 846 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Бургас становить 1 800 €/м², розрахована на основі 1906 оголошень. Середня ціна квартири в місті Бургас становить 1 846 €/м², розрахована на основі 1898 оголошень.
