Realistimo Статистика
Ціни на нерухомість у місті Веліко Тірново
Медіанні ціни пропозиції, розподіл і райони міста Веліко Тірново.
Веліко ТірновоВеліко Тірново: скільки коштують квартири в 2026 році?
Це ціни пропозицій на Realistimo, а не ціни укладених угод. Як читати дані
Веліко Тірново: станом на 01.11.2026 медіанна ціна пропозиції квартири на продаж становить 138 000 € (1 584 €/м²). Найдорожче: Колю Фичето (1 804 €/м²), найдешевше: Бузлуджа (1 303 €/м²). Веліко Тірново: станом на 1 листопада 2026 р. середня ціна пропозиції квартири на продаж становить 1 617 €/м².
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
138 000 €
79 000 €
10% оголошень мають ціну нижчу за цю
192 665 €
10% оголошень мають ціну вищу за цю
Кількість оголошень у вибраному сегменті. Медіана й розподіл використовують цю вибірку; фільтри її змінюють.
396
Частка оголошень сегмента з позначкою про зниження ціни. Це не середній розмір знижки.
16,7%
66 оголошень знизили ціну
Оберіть ринок
Де опиняється ціна
Медіана, квартилі та крайні десяті — за ціною в оголошенні та за ціною за квадратний метр.
50% об’єктів 80% об’єктів
Де опиняється ціна · Як читати дані
| Показник | Ціна (€) | Ціна (€/м²) |
|---|---|---|
| Нижні 10% (найдешевші) | 79 000 | 1 148 |
| Нижня чверть | 105 000 | 1 343 |
| Медіана | 138 000 | 1 584 |
| Верхня чверть | 165 666 | 1 857 |
| Верхні 10% (найдорожчі) | 192 665 | 2 077 |
Медіанна ціна на квартири на продаж за районами міста Веліко Тірново
| Район | Ціна (€) | Ціна (€/м²) | Оголошення |
|---|---|---|---|
| Център | 154 500 | 1 663 | 112 |
| Широк Център | 146 500 | 1 580 | 10 |
| Бузлуджа | 135 200 | 1 303 | 101 |
| Колю Фичето | 128 500 | 1 804 | 58 |
| Акация | 126 950 | 1 644 | 20 |
| Картала | 118 500 | 1 625 | 63 |
| Зона Б | 115 000 | 1 441 | 19 |
| Чолаковци | 79 900 | 1 250 | 5 |
Немає району з такою назвою.
Дохідність від оренди за кварталами · Веліко Тірново
Яка частка ціни квартири повертається за рік орендою. Валова дохідність з цін оголошень, без витрат і без укладених угод.
| Кв./Місто | Дохідність | Окупність | Оренда €/м² | Ціна €/м² |
|---|---|---|---|---|
| Бузлуджа | 5,8% | 17,2 р. | 6.30 | 1 303 |
| Център | 4,2% | 23,8 р. | 5.80 | 1 663 |
Показуємо лише місця зі щонайменше 15 оголошеннями продажу, щонайменше 8 оренди і дохідністю між 2% та 10%.
Що показують цифри
Веліко Тірново: станом на 01.11.2026 ми відстежуємо 396 активних оголошень на квартири на продаж. Медіанна ціна в оголошенні — 138 000 €.
Половина оголошень перебуває між 105 000 € і 165 666 €. Найдоступніші 10% — нижче 79 000 €, а найдорожчі 10% перевищують 192 665 €.
Медіанна ціна за квадратний метр — 1 584 €.
Це ціни з оголошень, а не ціни за укладеними угодами. Кількість реально зареєстрованих продажів та іпотек показуємо нижче — за даними Агентства з реєстрації.
Середні ціни за типом нерухомості в місті Веліко Тірново
Середні значення тут залежать від найдорожчих оголошень, тому вони вищі за медіану вгорі. Вони походять із нічного розрахунку, а не обчислюються в реальному часі.
Середня ціна квартири в місті Веліко Тірново становить 141 636 €, розрахована на основі 387 активних оголошень. Дата:
Виберіть місто на карті
Натисніть на місто, і одразу під картою ви побачите його райони, як змінювалася ціна та за скільки років оренда окупить нерухомість там.
Як змінювалася ціна
Статистика за містом і типом нерухомості
Натисніть на кільце, щоб відкрити його, і на центр, щоб повернутися назад.
Скільки квартир у місті Веліко Тірново?
Кадастр рахує квартири й будинки в самому місті, а НСІ — усі помешкання області, тому ці числа різняться.
34 746
Кадастр (АГКК), станом на 29.10.2026
2 624
Кадастр (АГКК), станом на 29.10.2026
147 230
НСІ, обл. Веліко Тірново
146 785
НСІ, обл. Веліко Тірново
224
Нові помешкання, III квартал 2025 – II квартал 2026 · НСІ, обл. Веліко Тірново
Джерела: кадастр, відкриті дані АГКК · НСІ, житловий фонд · НСІ, розпочате будівництво нових будівель
Як читати дані
Це ціни пропозицій на Realistimo, а не ціни укладених угод.
Чому ви показуєте медіану, а не середню ціну?
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Кількість оголошень у вибраному сегменті. Медіана й розподіл використовують цю вибірку; фільтри її змінюють.
Чому середнє та медіана відрізняються?
Карта, історія та цифри для цитування використовують середні ціни пропозицій з опублікованих зрізів. Медіана й розподіл вище розраховані за поточною вибіркою. Дорогі об’єкти більше впливають на середнє. Порівнюйте однакові показник, тип об’єкта, період і район.
Статистичний зріз станом на:
Угоди
Зареєстровані продажі та іпотеки надані Агенцією реєстрації за вибраний квартал. Служба може обслуговувати населені пункти за межами міста. Ці числа не показують ціни угод і не належать до вибірки оголошень.
Агенція реєстраціїЩо охоплюють дані?
Вибірка охоплює оголошення Realistimo, а не весь ринок. Кількість оголошень не дорівнює кількості унікальних об’єктів чи угод. Склад оголошень впливає на показники. Малі вибірки та пропуски потребують обережності; відсутнє значення не означає нуль.
Часті запитання
Веліко Тірново: яка медіанна ціна на квартири?
Веліко Тірново: медіанна ціна в оголошеннях на квартири — 138 000 €, розрахована за 396 активними оголошеннями.
Веліко Тірново: скільки там активних оголошень?
Веліко Тірново: станом на 01.11.2026 відстежуємо 396 активних оголошень.
Скільки квартир у місті Веліко Тірново?
За даними кадастру станом на 29.10.2026, у місті Веліко Тірново квартир: 34 746, приватних будинків: 2 624. Помешкань за даними НСІ станом на 31.12.2025: 147 230 (обл. Веліко Тірново).
Чому ви показуєте медіану, а не середню ціну?
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Це ціни укладених угод?
Ні. Це ціни, за якими пропонуються об’єкти. Реально зареєстровані продажі та іпотеки показуємо окремо — за даними Агентства з реєстрації.
Цифри для цитування
Медіана
2 571 €/м²
Середня
2 702 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Софія становить 2 571 €/м², розрахована на основі 7269 оголошень. Середня ціна квартири в місті Софія становить 2 702 €/м², розрахована на основі 7155 оголошень.
Медіана
1 486 €/м²
Середня
1 596 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Пловдів становить 1 486 €/м², розрахована на основі 7509 оголошень. Середня ціна квартири в місті Пловдів становить 1 596 €/м², розрахована на основі 7472 оголошень.
Медіана
1 830 €/м²
Середня
1 975 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Варна становить 1 830 €/м², розрахована на основі 6095 оголошень. Середня ціна квартири в місті Варна становить 1 975 €/м², розрахована на основі 6074 оголошень.
Медіана
1 800 €/м²
Середня
1 846 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Бургас становить 1 800 €/м², розрахована на основі 1906 оголошень. Середня ціна квартири в місті Бургас становить 1 846 €/м², розрахована на основі 1898 оголошень.
