Realistimo Статистика
Ціни на нерухомість у місті Слівен
Медіанні ціни пропозиції, розподіл і райони міста Слівен.
СлівенСлівен: скільки коштують квартири в 2026 році?
Це ціни пропозицій на Realistimo, а не ціни укладених угод. Як читати дані
Слівен: станом на 01.11.2026 медіанна ціна пропозиції квартири на продаж становить 99 850 € (1 200 €/м²). Найдорожче: Център (1 445 €/м²), найдешевше: Даме Груев (1 059 €/м²). Слівен: станом на 1 листопада 2026 р. середня ціна пропозиції квартири на продаж становить 1 271 €/м².
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
99 850 €
60 000 €
10% оголошень мають ціну нижчу за цю
158 065 €
10% оголошень мають ціну вищу за цю
Кількість оголошень у вибраному сегменті. Медіана й розподіл використовують цю вибірку; фільтри її змінюють.
152
Частка оголошень сегмента з позначкою про зниження ціни. Це не середній розмір знижки.
8,6%
13 оголошень знизили ціну
Оберіть ринок
Де опиняється ціна
Медіана, квартилі та крайні десяті — за ціною в оголошенні та за ціною за квадратний метр.
50% об’єктів 80% об’єктів
Де опиняється ціна · Як читати дані
| Показник | Ціна (€) | Ціна (€/м²) |
|---|---|---|
| Нижні 10% (найдешевші) | 60 000 | 929 |
| Нижня чверть | 78 000 | 1 065 |
| Медіана | 99 850 | 1 200 |
| Верхня чверть | 135 500 | 1 449 |
| Верхні 10% (найдорожчі) | 158 065 | 1 753 |
Медіанна ціна на квартири на продаж за районами міста Слівен
| Район | Ціна (€) | Ціна (€/м²) | Оголошення |
|---|---|---|---|
| Център | 130 000 | 1 445 | 50 |
| Ново Село | 121 500 | 1 100 | 19 |
| Стоян Заимов | 95 000 | 1 455 | 9 |
| Дружба | 94 350 | 1 141 | 14 |
| Клуцохор | 87 500 | 1 053 | 6 |
| Сини камъни | 85 000 | 1 250 | 20 |
| Българка | 80 000 | 1 170 | 5 |
| Даме Груев | 74 500 | 1 059 | 18 |
| Колю Фичето | 60 000 | 922 | 5 |
Немає району з такою назвою.
Дохідність від оренди за кварталами · Слівен
Яка частка ціни квартири повертається за рік орендою. Валова дохідність з цін оголошень, без витрат і без укладених угод.
| Кв./Місто | Дохідність | Окупність | Оренда €/м² | Ціна €/м² |
|---|---|---|---|---|
| Център | 3,7% | 27,0 р. | 4.50 | 1 445 |
Показуємо лише місця зі щонайменше 15 оголошеннями продажу, щонайменше 8 оренди і дохідністю між 2% та 10%.
Що показують цифри
Слівен: станом на 01.11.2026 ми відстежуємо 152 активні оголошення на квартири на продаж. Медіанна ціна в оголошенні — 99 850 €.
Половина оголошень перебуває між 78 000 € і 135 500 €. Найдоступніші 10% — нижче 60 000 €, а найдорожчі 10% перевищують 158 065 €.
Медіанна ціна за квадратний метр — 1 200 €.
Це ціни з оголошень, а не ціни за укладеними угодами. Кількість реально зареєстрованих продажів та іпотек показуємо нижче — за даними Агентства з реєстрації.
Середні ціни за типом нерухомості в місті Слівен
Середні значення тут залежать від найдорожчих оголошень, тому вони вищі за медіану вгорі. Вони походять із нічного розрахунку, а не обчислюються в реальному часі.
Середня ціна квартири в місті Слівен становить 107 101 €, розрахована на основі 153 активних оголошень. Дата:
Виберіть місто на карті
Натисніть на місто, і одразу під картою ви побачите його райони, як змінювалася ціна та за скільки років оренда окупить нерухомість там.
Як змінювалася ціна
Статистика за містом і типом нерухомості
Натисніть на кільце, щоб відкрити його, і на центр, щоб повернутися назад.
Скільки квартир у місті Слівен?
Кадастр рахує квартири й будинки в самому місті, а НСІ — усі помешкання області, тому ці числа різняться.
31 019
Кадастр (АГКК), станом на 29.10.2026
13 927
Кадастр (АГКК), станом на 29.10.2026
97 111
НСІ, обл. Слівен
96 879
НСІ, обл. Слівен
398
Нові помешкання, III квартал 2025 – II квартал 2026 · НСІ, обл. Слівен
Джерела: кадастр, відкриті дані АГКК · НСІ, житловий фонд · НСІ, розпочате будівництво нових будівель
Як читати дані
Це ціни пропозицій на Realistimo, а не ціни укладених угод.
Чому ви показуєте медіану, а не середню ціну?
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Кількість оголошень у вибраному сегменті. Медіана й розподіл використовують цю вибірку; фільтри її змінюють.
Чому середнє та медіана відрізняються?
Карта, історія та цифри для цитування використовують середні ціни пропозицій з опублікованих зрізів. Медіана й розподіл вище розраховані за поточною вибіркою. Дорогі об’єкти більше впливають на середнє. Порівнюйте однакові показник, тип об’єкта, період і район.
Статистичний зріз станом на:
Угоди
Зареєстровані продажі та іпотеки надані Агенцією реєстрації за вибраний квартал. Служба може обслуговувати населені пункти за межами міста. Ці числа не показують ціни угод і не належать до вибірки оголошень.
Агенція реєстраціїЩо охоплюють дані?
Вибірка охоплює оголошення Realistimo, а не весь ринок. Кількість оголошень не дорівнює кількості унікальних об’єктів чи угод. Склад оголошень впливає на показники. Малі вибірки та пропуски потребують обережності; відсутнє значення не означає нуль.
Часті запитання
Слівен: яка медіанна ціна на квартири?
Слівен: медіанна ціна в оголошеннях на квартири — 99 850 €, розрахована за 152 активними оголошеннями.
Слівен: скільки там активних оголошень?
Слівен: станом на 01.11.2026 відстежуємо 152 активні оголошення.
Скільки квартир у місті Слівен?
За даними кадастру станом на 29.10.2026, у місті Слівен квартир: 31 019, приватних будинків: 13 927. Помешкань за даними НСІ станом на 31.12.2025: 97 111 (обл. Слівен).
Чому ви показуєте медіану, а не середню ціну?
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Це ціни укладених угод?
Ні. Це ціни, за якими пропонуються об’єкти. Реально зареєстровані продажі та іпотеки показуємо окремо — за даними Агентства з реєстрації.
Цифри для цитування
Медіана
2 571 €/м²
Середня
2 702 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Софія становить 2 571 €/м², розрахована на основі 7269 оголошень. Середня ціна квартири в місті Софія становить 2 702 €/м², розрахована на основі 7155 оголошень.
Медіана
1 486 €/м²
Середня
1 596 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Пловдів становить 1 486 €/м², розрахована на основі 7509 оголошень. Середня ціна квартири в місті Пловдів становить 1 596 €/м², розрахована на основі 7472 оголошень.
Медіана
1 830 €/м²
Середня
1 975 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Варна становить 1 830 €/м², розрахована на основі 6095 оголошень. Середня ціна квартири в місті Варна становить 1 975 €/м², розрахована на основі 6074 оголошень.
Медіана
1 800 €/м²
Середня
1 846 €/м²
Медіанна ціна квартири в місті Бургас становить 1 800 €/м², розрахована на основі 1906 оголошень. Середня ціна квартири в місті Бургас становить 1 846 €/м², розрахована на основі 1898 оголошень.
