Търси и следи имоти по-лесно.
Изтегли от Google Play
Търси и следи имоти по-лесно.
Изтегли от App Store
254 503 €
150 169 €
10% от обявите са под тази цена
486 804 €
10% от обявите са над тази цена
7 311
9,1%
664 обяви са свалили цената си
Медиана, четвъртини и крайните десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
50% от имотите 80% от имотите
| Показател | Цена (€) | Цена (€/м²) |
|---|---|---|
| Долни 10% (най-евтини) | 150 169 | 1 938 |
| Долна четвърт | 188 961 | 2 184 |
| Медиана | 254 503 | 2 546 |
| Горна четвърт | 347 222 | 3 012 |
| Горни 10% (най-скъпи) | 486 804 | 3 729 |
| Квартал | Цена (€) | Цена (€/м²) | Обяви |
|---|---|---|---|
| Изгрев | 719 000 | 5 130 | 25 |
| Изток | 597 100 | 4 027 | 50 |
| Яворов | 557 500 | 4 900 | 8 |
| Оборище | 480 000 | 4 000 | 145 |
| Лозенец | 471 700 | 3 793 | 144 |
| Манастирски ливади-Запад | 401 750 | 3 452 | 54 |
| В.З. Киноцентъра | 383 400 | 2 995 | 9 |
| Дианабад | 382 623 | 3 467 | 52 |
| Иван Вазов | 377 500 | 4 311 | 12 |
| 7-ми 11-ти километър | 354 561 | 2 174 | 10 |
| Кръстова вада | 351 077 | 3 027 | 328 |
| Гоце Делчев | 350 000 | 3 009 | 28 |
| Симеоново | 349 213 | 2 764 | 40 |
| Белите брези | 349 000 | 3 239 | 10 |
| Стрелбище | 345 000 | 3 222 | 30 |
| Драгалевци | 341 708 | 2 732 | 77 |
| В.З. Американски колеж | 340 000 | 2 694 | 18 |
| Полигона | 337 832 | 2 567 | 100 |
| Център | 332 800 | 3 203 | 491 |
| Хладилника | 325 000 | 3 111 | 135 |
| Бояна | 324 842 | 2 734 | 241 |
| София Вилидж | 322 800 | 1 915 | 12 |
| Лагера | 322 500 | 2 827 | 94 |
| Младост-1 | 316 900 | 2 878 | 30 |
| Младост-4 | 316 493 | 2 499 | 164 |
| Камбаните | 312 451 | 2 513 | 59 |
| Манастирски ливади-Изток | 305 242 | 2 805 | 703 |
| Бъкстон | 299 000 | 2 917 | 29 |
| Редута | 297 000 | 2 923 | 29 |
| Витоша | 283 963 | 2 717 | 356 |
| Борово | 279 900 | 3 791 | 63 |
| Младост-2 | 275 000 | 2 460 | 33 |
| Красно село | 275 000 | 2 827 | 26 |
| Зона Б-19 | 270 696 | 2 300 | 21 |
| Дружба-2 | 267 900 | 2 523 | 95 |
| Горубляне | 267 420 | 2 147 | 27 |
| Подуяне | 266 175 | 2 502 | 12 |
| Гео Милев | 265 000 | 3 253 | 19 |
| Хиподрума | 263 930 | 3 001 | 14 |
| СПЗ Слатина | 263 500 | 2 670 | 14 |
| Сухата река | 262 500 | 2 673 | 72 |
| В.З. Гърдова глава | 260 000 | 2 168 | 20 |
| Павлово | 255 000 | 2 550 | 41 |
| Славия | 249 929 | 2 022 | 17 |
| Люлин-център | 246 600 | 1 993 | 17 |
| Хаджи Димитър | 244 500 | 2 596 | 80 |
| Студентски град | 243 146 | 2 366 | 72 |
| Илинден | 235 383 | 2 800 | 10 |
| Младост-3 | 234 500 | 2 770 | 20 |
| Банишора | 233 450 | 2 547 | 104 |
| Дървеница | 231 588 | 2 206 | 13 |
| Овча Купел 2 | 224 986 | 2 161 | 221 |
| Дружба-1 | 224 550 | 2 263 | 394 |
| Сердика | 223 080 | 2 527 | 35 |
| Връбница-2 | 219 710 | 2 050 | 18 |
| Карпузица | 219 285 | 2 646 | 18 |
| Зона Б-5 | 216 250 | 2 553 | 22 |
| Овча Купел 1 | 216 078 | 2 239 | 159 |
| Слатина | 215 000 | 2 654 | 9 |
| Люлин-8 | 211 600 | 2 055 | 76 |
| Красна поляна-2 | 209 557 | 1 947 | 40 |
| Горна Баня | 209 488 | 2 143 | 26 |
| Овча Купел | 207 712 | 2 195 | 317 |
| Света Троица | 206 000 | 2 790 | 12 |
| Обеля 1 | 202 398 | 2 038 | 10 |
| Люлин-10 | 200 000 | 2 067 | 56 |
| Малинова Долина | 195 320 | 2 294 | 920 |
| Левски-В | 195 000 | 2 242 | 15 |
| Надежда 1 | 193 600 | 2 200 | 29 |
| Зона Б-18 | 185 166 | 2 650 | 9 |
| Люлин-5 | 185 000 | 1 768 | 79 |
| Младост-1А | 185 000 | 2 891 | 5 |
| Левски | 182 468 | 1 968 | 36 |
| Обеля 2 | 180 121 | 1 925 | 94 |
| Надежда 4 | 180 000 | 2 595 | 18 |
| Обеля | 179 900 | 2 225 | 7 |
| СПЗ Модерно Предградие | 176 762 | 1 602 | 43 |
| Красна поляна-3 | 175 000 | 2 688 | 7 |
| Люлин-6 | 169 860 | 1 886 | 36 |
| Люлин-2 | 168 000 | 1 889 | 35 |
| Надежда 2 | 167 695 | 2 381 | 63 |
| Надежда 3 | 165 404 | 2 093 | 22 |
| Красна поляна-1 | 164 199 | 2 365 | 10 |
| Разсадника | 162 000 | 2 656 | 11 |
| Левски-Г | 161 050 | 2 050 | 22 |
| Люлин-4 | 159 500 | 2 376 | 10 |
| Толстой | 156 025 | 2 468 | 14 |
| Люлин-3 | 149 000 | 2 385 | 15 |
| Западен парк | 147 500 | 2 612 | 6 |
| Люлин-9 | 145 250 | 1 781 | 32 |
| Люлин-1 | 145 000 | 2 105 | 13 |
| Модерно Предградие | 144 900 | 1 875 | 13 |
| Орландовци | 133 700 | 1 633 | 7 |
| Свобода | 124 320 | 1 923 | 10 |
Няма квартал с това име.
Каква част от цената на апартамент се връща за година като наем. Брутна доходност от обявени цени, без разходи и без реални сделки.
| Кв./Град | Доходност | Изплащане | Наем €/м² | Цена €/м² |
|---|---|---|---|---|
| Овча Купел | 5,7% | 17,5 г. | 10.50 | 2 195 |
| Зона Б-5 | 5,5% | 18,2 г. | 11.70 | 2 553 |
| Малинова Долина | 5,2% | 19,2 г. | 10.00 | 2 293 |
| Павлово | 5,1% | 19,6 г. | 10.80 | 2 550 |
| Студентски град | 5,0% | 20,0 г. | 9.90 | 2 366 |
| Младост-4 | 4,8% | 20,8 г. | 10.10 | 2 499 |
| Дружба-2 | 4,7% | 21,3 г. | 9.90 | 2 523 |
| Кръстова вада | 4,6% | 21,7 г. | 11.50 | 3 027 |
| Драгалевци | 4,5% | 22,2 г. | 10.20 | 2 732 |
| Манастирски ливади-Изток | 4,4% | 22,7 г. | 10.30 | 2 805 |
| Симеоново | 4,3% | 23,3 г. | 9.90 | 2 764 |
| Център | 4,3% | 23,3 г. | 11.60 | 3 203 |
| Банишора | 4,1% | 24,4 г. | 8.60 | 2 547 |
| Витоша | 4,1% | 24,4 г. | 9.30 | 2 717 |
| Дианабад | 4,0% | 25,0 г. | 11.70 | 3 467 |
| Красно село | 4,0% | 25,0 г. | 9.50 | 2 827 |
| Бояна | 3,8% | 26,3 г. | 8.60 | 2 734 |
| Гео Милев | 3,8% | 26,3 г. | 10.40 | 3 253 |
| Бъкстон | 3,6% | 27,8 г. | 8.70 | 2 917 |
| Манастирски ливади-Запад | 3,5% | 28,6 г. | 10.00 | 3 452 |
| Оборище | 3,4% | 29,4 г. | 11.30 | 4 000 |
| Изток | 3,3% | 30,3 г. | 11.20 | 4 027 |
| Лозенец | 3,3% | 30,3 г. | 10.50 | 3 793 |
| Стрелбище | 2,8% | 35,7 г. | 7.60 | 3 222 |
| Борово | 2,6% | 38,5 г. | 8.30 | 3 791 |
Показваме само места с поне 15 обяви за продажба, поне 8 за наем и доходност между 2% и 10%.
Към 09.10.2026 в София следим 7 311 активни обяви за апартаменти за продажба. Медианната обявена цена е 254 503 €.
Половината обяви са между 188 961 € и 347 222 €. Най-достъпните 10% са под 150 169 €, а най-скъпите 10% надхвърлят 486 804 €.
Медианната цена на квадратен метър е 2 546 €.
Това са офертни цени от обявите, а не цени по сключени сделки. Броят на реално вписаните продажби и ипотеки показваме по-долу, по данни на Агенцията по вписванията.
Средните тук се влияят от най-скъпите обяви, затова стоят по-високо от медианата горе. Идват от нощното изчисление, не се смятат в момента.
Средната цена на апартамент в София е 298 001 €, изчислена от 7 250 активни обяви. Дата:
Кликни върху град и точно под картата ще видиш кварталите му, как се е движила цената и за колко години наем се изплаща имот там.
Кликни върху пръстен, за да го отвориш, и в центъра, за да се върнеш назад.
Медианната обявена цена на апартаменти в София е 254 503 €, изчислена по 7 311 активни обяви.
Към 09.10.2026 следим 7 311 активни обяви в София.
Медианата е цената в средата: половината обяви са под нея, половината — над нея. Една сгрешена нула в скъпа обява мести средната цена, но не мести медианата.
Не. Това са цените, на които имотите се предлагат. Реално вписаните продажби и ипотеки показваме отделно, по данни на Агенцията по вписванията.
2 713 €/кв.м
Средната цена на апартамент в София е 2 713 €/кв.м, изчислена от 7213 обяви.
1 592 €/кв.м
Средната цена на апартамент в Пловдив е 1 592 €/кв.м, изчислена от 7486 обяви.
1 973 €/кв.м
Средната цена на апартамент в Варна е 1 973 €/кв.м, изчислена от 5932 обяви.
1 836 €/кв.м
Средната цена на апартамент в Бургас е 1 836 €/кв.м, изчислена от 1969 обяви.
Нека Realistimo да следи вместо теб
😃 Инсталирай приложението и ще те уведомим първи, когато се появи подходяща обява.
Сканирай с телефона, за да изтеглиш приложението:
Така ще си в час с новото при имотите, статистики и новини от Реалистимо, без спам:
