Urmăriți proprietățile mai ușor.
Descărcați din Google Play
Urmăriți proprietățile mai ușor.
Descărcați din App Store
255 507 €
150 692 €
10% dintre anunțuri sunt sub acest preț
487 297 €
10% dintre anunțuri sunt peste acest preț
7 398
9,1%
670 de anunțuri și-au redus prețul
Mediana, cuartilele și zecimile extreme — după prețul cerut și după prețul pe metru pătrat.
50% dintre proprietăți 80% dintre proprietăți
| Indicator | Preț (€) | Preț (€/m²) |
|---|---|---|
| Cele mai ieftine 10% | 150 692 | 1 942 |
| Cuartila inferioară | 189 717 | 2 189 |
| Mediana | 255 507 | 2 554 |
| Cuartila superioară | 348 041 | 3 013 |
| Cele mai scumpe 10% | 487 297 | 3 729 |
| Cartier | Preț (€) | Preț (€/m²) | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| Izgrev | 719 000 | 5 130 | 25 |
| Iztok | 597 100 | 4 027 | 50 |
| Iavorov | 557 500 | 4 900 | 8 |
| Oboriștie | 482 500 | 3 994 | 144 |
| Lozeneț | 471 700 | 3 821 | 140 |
| Manastirski livadi-Zapad | 401 750 | 3 452 | 54 |
| V.Z. Kinoțentăra | 383 400 | 2 995 | 9 |
| Dianabad | 382 623 | 3 467 | 52 |
| Ivan Vazov | 377 500 | 4 311 | 12 |
| Belite brezi | 369 000 | 3 378 | 9 |
| Krăstova vada | 359 000 | 3 092 | 357 |
| 7-mi 11-ti kilometăr | 354 561 | 2 174 | 10 |
| Strelbiștie | 350 000 | 3 209 | 29 |
| Simeonovo | 349 213 | 2 773 | 39 |
| Dragalevți | 340 854 | 2 724 | 78 |
| V.Z. Amerikanski kolej | 340 000 | 2 694 | 18 |
| Goțe Delceev | 340 000 | 3 009 | 28 |
| Poligona | 337 832 | 2 567 | 100 |
| Center | 332 800 | 3 205 | 487 |
| Hladilnika | 325 000 | 3 111 | 135 |
| Boiana | 324 842 | 2 735 | 242 |
| Mladost-1 | 323 600 | 2 875 | 31 |
| Sofia Village | 322 800 | 1 915 | 12 |
| Lagera | 318 942 | 2 827 | 97 |
| Mladost-4 | 318 181 | 2 498 | 161 |
| Kambanite | 311 220 | 2 513 | 60 |
| Băkston | 307 752 | 2 917 | 28 |
| Manastirski livadi-Iztok | 303 711 | 2 813 | 752 |
| Mladost-2 | 297 500 | 2 460 | 32 |
| Reduta | 297 000 | 2 923 | 29 |
| Vitoșa | 288 438 | 2 737 | 372 |
| Hipodruma | 280 000 | 3 007 | 15 |
| Borovo | 279 900 | 3 791 | 63 |
| SPZ Slatina | 276 000 | 2 658 | 13 |
| Krasno selo | 275 000 | 2 827 | 26 |
| Zona B-19 | 270 696 | 2 300 | 21 |
| Drujba-2 | 267 900 | 2 523 | 95 |
| Gorubliane | 267 420 | 2 147 | 27 |
| Poduiane | 266 175 | 2 502 | 12 |
| Geo Milev | 265 000 | 3 253 | 19 |
| Suhata reka | 265 000 | 2 748 | 71 |
| V.Z. Gărdova glava | 260 000 | 2 168 | 20 |
| Pavlovo | 255 000 | 2 550 | 41 |
| Slavia | 249 929 | 2 022 | 17 |
| Hadji Dimităr | 249 000 | 2 596 | 80 |
| Liulin-țentăr | 246 600 | 1 993 | 17 |
| Studentski grad | 243 146 | 2 366 | 72 |
| Mladost-3 | 239 000 | 2 800 | 19 |
| Dărvenița | 238 194 | 2 186 | 12 |
| Banișora | 238 000 | 2 615 | 105 |
| Ilinden | 235 383 | 2 800 | 10 |
| Ovcea Kupel 2 | 224 950 | 2 162 | 222 |
| Drujba-1 | 224 550 | 2 263 | 392 |
| Serdika | 223 080 | 2 527 | 35 |
| Vrăbnița-2 | 219 710 | 2 050 | 18 |
| Karpuzița | 219 285 | 2 646 | 18 |
| Zona B-5 | 217 000 | 2 566 | 23 |
| Ovcea Kupel 1 | 215 839 | 2 238 | 160 |
| Slatina | 215 000 | 2 654 | 9 |
| Sveta Troița | 215 000 | 2 719 | 13 |
| Liulin-8 | 211 600 | 2 055 | 76 |
| Krasna poliana-2 | 209 557 | 1 947 | 40 |
| Ovcea Kupel | 207 712 | 2 195 | 319 |
| Gorna Bania | 206 043 | 2 175 | 24 |
| Obelia 1 | 202 398 | 2 038 | 10 |
| Liulin-10 | 200 000 | 2 067 | 56 |
| Malinova Dolina | 195 399 | 2 295 | 928 |
| Levski-V | 195 000 | 2 242 | 15 |
| Nadejda 1 | 194 300 | 2 225 | 30 |
| Zona B-18 | 185 166 | 2 650 | 9 |
| Mladost-1A | 185 000 | 2 891 | 5 |
| Liulin-5 | 183 823 | 1 770 | 80 |
| Levski | 182 468 | 1 968 | 36 |
| Obelia 2 | 180 121 | 1 921 | 94 |
| Nadejda 4 | 180 000 | 2 609 | 17 |
| Obelia | 179 900 | 2 225 | 7 |
| SPZ Moderno Predgradie | 176 762 | 1 602 | 44 |
| Krasna poliana-3 | 175 000 | 2 688 | 7 |
| Liulin-6 | 169 860 | 1 886 | 36 |
| Liulin-2 | 168 000 | 1 889 | 35 |
| Nadejda 2 | 167 695 | 2 340 | 62 |
| Nadejda 3 | 164 616 | 2 091 | 21 |
| Krasna poliana-1 | 164 199 | 2 343 | 10 |
| Razsadnika | 162 000 | 2 656 | 11 |
| Levski-G | 161 050 | 2 050 | 22 |
| Liulin-4 | 159 500 | 2 376 | 10 |
| Tolstoî | 156 025 | 2 468 | 14 |
| Liulin-3 | 149 000 | 2 385 | 15 |
| Zapaden park | 147 500 | 2 612 | 6 |
| Liulin-9 | 145 250 | 1 781 | 32 |
| Liulin-1 | 145 000 | 2 130 | 14 |
| Moderno Predgradie | 142 636 | 1 932 | 12 |
| Orlandovți | 133 700 | 1 633 | 7 |
| Svoboda | 131 660 | 2 167 | 6 |
Niciun cartier cu acest nume.
Cât din prețul unui apartament se întoarce într-un an ca chirie. Randament brut din prețuri cerute, fără costuri, nu tranzacții încheiate.
| Cartier/Oraș | Randament | Recuperare | Chirie €/m² | Preț €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Zona B-5 | 5,7% | 17,5 ani | 12.20 | 2 566 |
| Ovcea Kupel | 5,6% | 17,9 ani | 10.30 | 2 195 |
| Malinova Dolina | 5,2% | 19,2 ani | 10.00 | 2 295 |
| Pavlovo | 5,1% | 19,6 ani | 10.80 | 2 550 |
| Studentski grad | 5,1% | 19,6 ani | 10.00 | 2 366 |
| Mladost-4 | 5,0% | 20,0 ani | 10.40 | 2 498 |
| Drujba-2 | 4,7% | 21,3 ani | 9.90 | 2 523 |
| Hladilnika | 4,7% | 21,3 ani | 12.10 | 3 111 |
| Ovcea Kupel 2 | 4,6% | 21,7 ani | 8.20 | 2 162 |
| Banișora | 4,5% | 22,2 ani | 9.70 | 2 615 |
| Krăstova vada | 4,5% | 22,2 ani | 11.50 | 3 092 |
| Dragalevți | 4,4% | 22,7 ani | 10.00 | 2 724 |
| Manastirski livadi-Iztok | 4,4% | 22,7 ani | 10.30 | 2 813 |
| Center | 4,3% | 23,3 ani | 11.60 | 3 205 |
| Simeonovo | 4,3% | 23,3 ani | 9.90 | 2 773 |
| Krasno selo | 4,2% | 23,8 ani | 9.80 | 2 827 |
| Vitoșa | 4,1% | 24,4 ani | 9.30 | 2 737 |
| Dianabad | 4,0% | 25,0 ani | 11.70 | 3 467 |
| Boiana | 3,8% | 26,3 ani | 8.60 | 2 735 |
| Geo Milev | 3,8% | 26,3 ani | 10.30 | 3 253 |
| Hipodruma | 3,8% | 26,3 ani | 9.50 | 3 007 |
| Mladost-1 | 3,7% | 27,0 ani | 8.90 | 2 875 |
| Iztok | 3,5% | 28,6 ani | 11.60 | 4 027 |
| Manastirski livadi-Zapad | 3,5% | 28,6 ani | 10.00 | 3 452 |
| Oboriștie | 3,4% | 29,4 ani | 11.30 | 3 994 |
| Lozeneț | 3,3% | 30,3 ani | 10.40 | 3 821 |
| Strelbiștie | 2,8% | 35,7 ani | 7.60 | 3 209 |
| Borovo | 2,4% | 41,7 ani | 7.70 | 3 791 |
Afișăm doar locuri cu cel puțin 15 anunțuri de vânzare, cel puțin 8 de închiriere și randament între 2% și 10%.
La 13.10.2026, în Sofia urmărim 7.398 de anunțuri active pentru apartamente de vânzare. Prețul median cerut este 255 507 €.
Jumătate dintre anunțuri se situează între 189 717 € și 348 041 €. Cele mai accesibile 10% sunt sub 150 692 €, iar cele mai scumpe 10% depășesc 487 297 €.
Prețul median pe metru pătrat este 2 554 €.
Acestea sunt prețuri cerute din anunțuri, nu prețuri din tranzacții încheiate. Numărul vânzărilor și ipotecilor înregistrate efectiv este afișat mai jos, după datele Agenției de Înregistrare.
Mediile de aici sunt trase în sus de cele mai scumpe anunțuri, de aceea stau peste mediana din capul paginii. Provin din calculul de noapte, nu dintr-o citire în timp real.
Prețul mediu al unui apartament în Sofia este 298 001 €, calculat din 7.250 de anunțuri active. Dată:
Dă clic pe un oraș și, chiar sub hartă, apar cartierele lui, evoluția prețurilor și în câți ani de chirie se amortizează o locuință acolo.
Dă clic pe un inel pentru a-l deschide și pe centru pentru a reveni.
Prețul median cerut pentru apartamente în Sofia este 255 507 €, calculat din 7.398 de anunțuri active.
La 13.10.2026 urmărim 7.398 de anunțuri active în Sofia.
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre anunțuri sunt sub ea, jumătate deasupra. Un zero în plus într-un anunț scump mută media, dar nu mută mediana.
Nu. Acestea sunt prețurile la care proprietățile sunt oferite. Vânzările și ipotecile înregistrate efectiv sunt afișate separat, după datele Agenției de Înregistrare.
2 713 €/m²
Prețul mediu al unui apartament în Sofia este de 2 713 €/mp, calculat din 7213 anunțuri.
1 592 €/m²
Prețul mediu al unui apartament în Plovdiv este de 1 592 €/mp, calculat din 7486 anunțuri.
1 973 €/m²
Prețul mediu al unui apartament în Varna este de 1 973 €/mp, calculat din 5932 anunțuri.
1 836 €/m²
Prețul mediu al unui apartament în Burgas este de 1 836 €/mp, calculat din 1969 anunțuri.
Lasă Realistimo să urmărească în locul tău
😃 Instalează aplicația și te vom anunța primii când apare o anunț potrivit.
Scanează cu telefonul pentru a descărca aplicația:
Astfel vei fi la curent cu noutățile imobiliare, statistici și știri de la Realistimo, fără spam:
