Шукайте та стежте за нерухомістю простіше.
Завантажте з Google Play
Шукайте та стежте за нерухомістю простіше.
Завантажте з App Store
257 111 €
151 778 €
10% оголошень мають ціну нижчу за цю
497 165 €
10% оголошень мають ціну вищу за цю
7 295
9,5%
691 оголошення знизило ціну
Медіана, квартилі та крайні десяті — за ціною в оголошенні та за ціною за квадратний метр.
50% об’єктів 80% об’єктів
| Показник | Ціна (€) | Ціна (€/м²) |
|---|---|---|
| Нижні 10% (найдешевші) | 151 778 | 1 942 |
| Нижня чверть | 189 818 | 2 187 |
| Медіана | 257 111 | 2 557 |
| Верхня чверть | 350 001 | 3 025 |
| Верхні 10% (найдорожчі) | 497 165 | 3 815 |
| Район | Ціна (€) | Ціна (€/м²) | Оголошення |
|---|---|---|---|
| Изгрев | 719 000 | 5 130 | 25 |
| Изток | 597 100 | 4 032 | 50 |
| Яворов | 557 500 | 4 900 | 8 |
| Оборище | 480 000 | 4 000 | 145 |
| Лозенец | 471 500 | 3 821 | 146 |
| София Вилидж | 410 500 | 1 491 | 8 |
| Манастирски ливади-Запад | 408 500 | 3 469 | 53 |
| В.З. Киноцентъра | 383 400 | 2 995 | 9 |
| Дианабад | 377 853 | 3 451 | 53 |
| Иван Вазов | 377 500 | 4 311 | 10 |
| Център | 364 250 | 3 357 | 575 |
| Гоце Делчев | 350 000 | 3 081 | 28 |
| Кръстова вада | 350 000 | 3 013 | 320 |
| Стрелбище | 350 000 | 3 245 | 31 |
| Симеоново | 349 213 | 2 773 | 37 |
| Белите брези | 349 000 | 3 239 | 10 |
| Драгалевци | 341 708 | 2 732 | 75 |
| В.З. Американски колеж | 340 000 | 2 694 | 18 |
| Полигона | 332 561 | 2 558 | 98 |
| Хладилника | 325 000 | 3 111 | 135 |
| Бояна | 324 842 | 2 734 | 241 |
| Лагера | 322 500 | 2 827 | 96 |
| Младост-1 | 320 000 | 2 875 | 31 |
| Младост-4 | 315 887 | 2 498 | 165 |
| Камбаните | 312 451 | 2 513 | 59 |
| Манастирски ливади-Изток | 305 428 | 2 808 | 699 |
| Бъкстон | 299 000 | 2 917 | 29 |
| Редута | 297 000 | 2 923 | 29 |
| 7-ми 11-ти километър | 294 435 | 2 168 | 6 |
| Илинден | 292 045 | 2 800 | 10 |
| Красно село | 290 000 | 2 827 | 27 |
| Хиподрума | 284 000 | 3 001 | 14 |
| Витоша | 283 700 | 2 737 | 345 |
| Борово | 279 900 | 3 774 | 64 |
| Младост-2 | 275 000 | 2 500 | 33 |
| Зона Б-19 | 270 421 | 2 255 | 22 |
| Дружба-2 | 267 900 | 2 508 | 95 |
| Горубляне | 267 420 | 2 147 | 27 |
| Подуяне | 266 175 | 2 502 | 12 |
| СПЗ Слатина | 263 500 | 2 670 | 14 |
| Сухата река | 262 500 | 2 673 | 72 |
| В.З. Гърдова глава | 260 000 | 2 168 | 20 |
| Гео Милев | 260 000 | 3 253 | 17 |
| Павлово | 255 000 | 2 550 | 41 |
| Славия | 249 929 | 2 022 | 17 |
| Люлин-център | 245 800 | 1 954 | 16 |
| Студентски град | 243 146 | 2 366 | 72 |
| Хаджи Димитър | 240 000 | 2 596 | 81 |
| Банишора | 231 000 | 2 530 | 105 |
| Дървеница | 230 794 | 2 186 | 12 |
| Младост-3 | 230 000 | 2 794 | 19 |
| Овча Купел 2 | 224 950 | 2 163 | 225 |
| Дружба-1 | 224 699 | 2 263 | 393 |
| Връбница-2 | 219 710 | 2 050 | 18 |
| Карпузица | 219 285 | 2 646 | 18 |
| Сердика | 216 480 | 2 536 | 36 |
| Зона Б-5 | 216 250 | 2 553 | 22 |
| Овча Купел 1 | 216 078 | 2 238 | 158 |
| Слатина | 215 000 | 2 654 | 9 |
| Горна Баня | 212 000 | 2 160 | 25 |
| Люлин-8 | 211 600 | 2 055 | 76 |
| Красна поляна-2 | 209 557 | 1 947 | 40 |
| Овча Купел | 207 633 | 2 195 | 319 |
| Обеля 1 | 200 616 | 2 014 | 11 |
| Люлин-10 | 200 000 | 2 067 | 56 |
| Света Троица | 197 000 | 2 826 | 13 |
| Левски-В | 195 000 | 2 242 | 15 |
| Малинова Долина | 194 695 | 2 286 | 877 |
| Надежда 1 | 194 300 | 2 225 | 28 |
| Люлин-5 | 188 677 | 1 745 | 80 |
| Зона Б-18 | 185 166 | 2 650 | 9 |
| Левски | 182 468 | 1 968 | 36 |
| СПЗ Модерно Предградие | 182 464 | 1 602 | 36 |
| Обеля 2 | 180 121 | 1 925 | 94 |
| Надежда 4 | 180 000 | 2 581 | 17 |
| Обеля | 179 949 | 2 101 | 8 |
| Красна поляна-3 | 175 000 | 2 688 | 7 |
| Надежда 3 | 173 096 | 2 000 | 22 |
| Люлин-6 | 171 850 | 1 885 | 35 |
| Люлин-9 | 170 200 | 2 000 | 23 |
| Надежда 2 | 167 695 | 2 348 | 62 |
| Люлин-2 | 167 300 | 1 899 | 34 |
| Красна поляна-1 | 164 199 | 2 419 | 10 |
| Разсадника | 162 000 | 2 656 | 11 |
| Левски-Г | 161 050 | 2 050 | 22 |
| Толстой | 156 025 | 2 468 | 14 |
| Люлин-1 | 150 000 | 2 031 | 12 |
| Люлин-3 | 149 000 | 2 546 | 13 |
| Люлин-4 | 147 500 | 2 321 | 12 |
| Модерно Предградие | 142 636 | 1 815 | 12 |
| Западен парк | 140 000 | 2 642 | 5 |
| Орландовци | 133 700 | 1 633 | 6 |
| Свобода | 124 320 | 1 923 | 10 |
Немає району з такою назвою.
Яка частка ціни квартири повертається за рік орендою. Валова дохідність з цін оголошень, без витрат і без укладених угод.
| Кв./Місто | Дохідність | Окупність | Оренда €/м² | Ціна €/м² |
|---|---|---|---|---|
| Овча Купел | 5,9% | 16,9 р. | 10.70 | 2 195 |
| Павлово | 5,6% | 17,9 р. | 12.00 | 2 550 |
| Зона Б-5 | 5,5% | 18,2 р. | 11.60 | 2 553 |
| Малинова Долина | 5,2% | 19,2 р. | 10.00 | 2 286 |
| Студентски град | 5,1% | 19,6 р. | 10.00 | 2 366 |
| Младост-4 | 4,8% | 20,8 р. | 10.00 | 2 498 |
| Драгалевци | 4,7% | 21,3 р. | 10.80 | 2 732 |
| Дружба-2 | 4,7% | 21,3 р. | 9.90 | 2 508 |
| Кръстова вада | 4,4% | 22,7 р. | 11.00 | 3 013 |
| Манастирски ливади-Изток | 4,4% | 22,7 р. | 10.30 | 2 808 |
| Симеоново | 4,3% | 23,3 р. | 9.90 | 2 773 |
| Овча Купел 2 | 4,2% | 23,8 р. | 7.60 | 2 163 |
| Дианабад | 4,1% | 24,4 р. | 11.70 | 3 451 |
| Център | 4,1% | 24,4 р. | 11.40 | 3 357 |
| Банишора | 4,0% | 25,0 р. | 8.50 | 2 530 |
| Красно село | 3,9% | 25,6 р. | 9.20 | 2 827 |
| Бояна | 3,8% | 26,3 р. | 8.60 | 2 735 |
| Витоша | 3,7% | 27,0 р. | 8.40 | 2 737 |
| Бъкстон | 3,6% | 27,8 р. | 8.70 | 2 917 |
| Гео Милев | 3,5% | 28,6 р. | 9.40 | 3 253 |
| Лозенец | 3,5% | 28,6 р. | 11.00 | 3 821 |
| Манастирски ливади-Запад | 3,5% | 28,6 р. | 10.00 | 3 469 |
| Оборище | 3,4% | 29,4 р. | 11.30 | 4 000 |
| Изток | 3,3% | 30,3 р. | 11.20 | 4 032 |
| Стрелбище | 2,8% | 35,7 р. | 7.60 | 3 245 |
| Борово | 2,6% | 38,5 р. | 8.30 | 3 774 |
Показуємо лише місця зі щонайменше 15 оголошеннями продажу, щонайменше 8 оренди і дохідністю між 2% та 10%.
Софія: станом на 04.10.2026 ми відстежуємо 7 295 активних оголошень на квартири на продаж. Медіанна ціна в оголошенні — 257 111 €.
Половина оголошень перебуває між 189 818 € і 350 001 €. Найдоступніші 10% — нижче 151 778 €, а найдорожчі 10% перевищують 497 165 €.
Медіанна ціна за квадратний метр — 2 557 €.
Це ціни з оголошень, а не ціни за укладеними угодами. Кількість реально зареєстрованих продажів та іпотек показуємо нижче — за даними Агентства з реєстрації.
Середні значення тут залежать від найдорожчих оголошень, тому вони вищі за медіану вгорі. Вони походять із нічного розрахунку, а не обчислюються в реальному часі.
Середня ціна квартири в місті Софія становить 298 001 €, розрахована на основі 7 250 активних оголошень. Дата:
Натисніть на місто, і одразу під картою ви побачите його райони, як змінювалася ціна та за скільки років оренда окупить нерухомість там.
Натисніть на кільце, щоб відкрити його, і на центр, щоб повернутися назад.
Софія: медіанна ціна в оголошеннях на квартири — 257 111 €, розрахована за 7 295 активними оголошеннями.
Софія: станом на 04.10.2026 відстежуємо 7 295 активних оголошень.
Медіана — це ціна посередині: половина оголошень нижче за неї, половина — вище. Один зайвий нуль у дорогому оголошенні зміщує середню ціну, але не медіану.
Ні. Це ціни, за якими пропонуються об’єкти. Реально зареєстровані продажі та іпотеки показуємо окремо — за даними Агентства з реєстрації.
2 713 €/м²
Середня ціна квартири в місті Софія становить 2 713 €/м², розрахована на основі 7213 оголошень.
1 592 €/м²
Середня ціна квартири в місті Пловдів становить 1 592 €/м², розрахована на основі 7486 оголошень.
1 973 €/м²
Середня ціна квартири в місті Варна становить 1 973 €/м², розрахована на основі 5932 оголошень.
1 836 €/м²
Середня ціна квартири в місті Бургас становить 1 836 €/м², розрахована на основі 1969 оголошень.
Нехай Realistimo стежить замість вас
😃 Встановіть застосунок, і ми першими повідомимо вас, коли з’явиться відповідне оголошення.
Скануйте телефоном, щоб завантажити застосунок:
Так ви будете в курсі новин про нерухомість, статистики та новин від Realistimo, без спаму:
