Urmăriți proprietățile mai ușor.
Descărcați din Google Play
Urmăriți proprietățile mai ușor.
Descărcați din App Store
257 111 €
151 778 €
10% dintre anunțuri sunt sub acest preț
497 165 €
10% dintre anunțuri sunt peste acest preț
7 295
9,5%
691 de anunțuri și-au redus prețul
Mediana, cuartilele și zecimile extreme — după prețul cerut și după prețul pe metru pătrat.
50% dintre proprietăți 80% dintre proprietăți
| Indicator | Preț (€) | Preț (€/m²) |
|---|---|---|
| Cele mai ieftine 10% | 151 778 | 1 942 |
| Cuartila inferioară | 189 818 | 2 187 |
| Mediana | 257 111 | 2 557 |
| Cuartila superioară | 350 001 | 3 025 |
| Cele mai scumpe 10% | 497 165 | 3 815 |
| Cartier | Preț (€) | Preț (€/m²) | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| Izgrev | 719 000 | 5 130 | 25 |
| Iztok | 597 100 | 4 032 | 50 |
| Iavorov | 557 500 | 4 900 | 8 |
| Oboriștie | 480 000 | 4 000 | 145 |
| Lozeneț | 471 500 | 3 821 | 146 |
| Sofia Village | 410 500 | 1 491 | 8 |
| Manastirski livadi-Zapad | 408 500 | 3 469 | 53 |
| V.Z. Kinoțentăra | 383 400 | 2 995 | 9 |
| Dianabad | 377 853 | 3 451 | 53 |
| Ivan Vazov | 377 500 | 4 311 | 10 |
| Center | 363 975 | 3 357 | 575 |
| Goțe Delceev | 350 000 | 3 081 | 28 |
| Krăstova vada | 350 000 | 3 013 | 320 |
| Strelbiștie | 350 000 | 3 245 | 31 |
| Simeonovo | 349 213 | 2 773 | 37 |
| Belite brezi | 349 000 | 3 239 | 10 |
| Dragalevți | 341 708 | 2 732 | 75 |
| V.Z. Amerikanski kolej | 340 000 | 2 694 | 18 |
| Poligona | 332 561 | 2 558 | 98 |
| Hladilnika | 325 000 | 3 111 | 135 |
| Boiana | 324 842 | 2 734 | 241 |
| Lagera | 322 500 | 2 827 | 96 |
| Mladost-1 | 320 000 | 2 875 | 31 |
| Mladost-4 | 315 887 | 2 498 | 165 |
| Kambanite | 312 451 | 2 513 | 59 |
| Manastirski livadi-Iztok | 305 428 | 2 808 | 699 |
| Băkston | 299 000 | 2 917 | 29 |
| Reduta | 297 000 | 2 923 | 29 |
| 7-mi 11-ti kilometăr | 294 435 | 2 168 | 6 |
| Ilinden | 292 045 | 2 800 | 10 |
| Krasno selo | 290 000 | 2 827 | 27 |
| Hipodruma | 284 000 | 3 001 | 14 |
| Vitoșa | 283 700 | 2 737 | 345 |
| Borovo | 279 900 | 3 774 | 64 |
| Mladost-2 | 275 000 | 2 500 | 33 |
| Zona B-19 | 270 421 | 2 255 | 22 |
| Drujba-2 | 267 900 | 2 508 | 95 |
| Gorubliane | 267 420 | 2 147 | 27 |
| Poduiane | 266 175 | 2 502 | 12 |
| SPZ Slatina | 263 500 | 2 670 | 14 |
| Suhata reka | 262 500 | 2 673 | 72 |
| Geo Milev | 260 000 | 3 253 | 17 |
| V.Z. Gărdova glava | 260 000 | 2 168 | 20 |
| Pavlovo | 255 000 | 2 550 | 41 |
| Slavia | 249 929 | 2 022 | 17 |
| Liulin-țentăr | 245 800 | 1 954 | 16 |
| Studentski grad | 243 146 | 2 366 | 72 |
| Hadji Dimităr | 240 000 | 2 596 | 81 |
| Banișora | 231 000 | 2 530 | 105 |
| Dărvenița | 230 794 | 2 186 | 12 |
| Mladost-3 | 230 000 | 2 794 | 19 |
| Ovcea Kupel 2 | 224 940 | 2 163 | 225 |
| Drujba-1 | 224 699 | 2 263 | 393 |
| Vrăbnița-2 | 219 710 | 2 050 | 18 |
| Karpuzița | 219 285 | 2 646 | 18 |
| Serdika | 216 480 | 2 536 | 36 |
| Zona B-5 | 216 250 | 2 553 | 22 |
| Ovcea Kupel 1 | 216 078 | 2 238 | 158 |
| Slatina | 215 000 | 2 654 | 9 |
| Gorna Bania | 212 000 | 2 160 | 25 |
| Liulin-8 | 211 600 | 2 055 | 76 |
| Krasna poliana-2 | 209 557 | 1 947 | 40 |
| Ovcea Kupel | 207 712 | 2 195 | 319 |
| Obelia 1 | 200 616 | 2 014 | 11 |
| Liulin-10 | 200 000 | 2 067 | 56 |
| Sveta Troița | 197 000 | 2 826 | 13 |
| Levski-V | 195 000 | 2 242 | 15 |
| Malinova Dolina | 194 914 | 2 286 | 877 |
| Nadejda 1 | 194 300 | 2 225 | 28 |
| Liulin-5 | 188 677 | 1 745 | 80 |
| Zona B-18 | 185 166 | 2 650 | 9 |
| Levski | 182 468 | 1 968 | 36 |
| SPZ Moderno Predgradie | 182 464 | 1 602 | 36 |
| Obelia 2 | 180 121 | 1 925 | 94 |
| Nadejda 4 | 180 000 | 2 581 | 17 |
| Obelia | 179 949 | 2 101 | 8 |
| Krasna poliana-3 | 175 000 | 2 688 | 7 |
| Nadejda 3 | 173 096 | 2 000 | 22 |
| Liulin-6 | 171 850 | 1 885 | 35 |
| Liulin-9 | 170 200 | 2 000 | 23 |
| Nadejda 2 | 167 695 | 2 348 | 62 |
| Liulin-2 | 167 300 | 1 899 | 34 |
| Krasna poliana-1 | 164 199 | 2 419 | 10 |
| Razsadnika | 162 000 | 2 656 | 11 |
| Levski-G | 161 050 | 2 050 | 22 |
| Tolstoî | 156 025 | 2 468 | 14 |
| Liulin-1 | 150 000 | 2 031 | 12 |
| Liulin-3 | 149 000 | 2 546 | 13 |
| Liulin-4 | 147 500 | 2 321 | 12 |
| Moderno Predgradie | 142 636 | 1 815 | 12 |
| Zapaden park | 140 000 | 2 642 | 5 |
| Orlandovți | 133 700 | 1 633 | 6 |
| Svoboda | 124 320 | 1 923 | 10 |
Niciun cartier cu acest nume.
Cât din prețul unui apartament se întoarce într-un an ca chirie. Randament brut din prețuri cerute, fără costuri, nu tranzacții încheiate.
| Cartier/Oraș | Randament | Recuperare | Chirie €/m² | Preț €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Ovcea Kupel | 5,9% | 16,9 ani | 10.70 | 2 195 |
| Pavlovo | 5,6% | 17,9 ani | 12.00 | 2 550 |
| Zona B-5 | 5,5% | 18,2 ani | 11.60 | 2 553 |
| Malinova Dolina | 5,2% | 19,2 ani | 10.00 | 2 286 |
| Studentski grad | 5,1% | 19,6 ani | 10.00 | 2 366 |
| Mladost-4 | 4,8% | 20,8 ani | 10.00 | 2 498 |
| Dragalevți | 4,7% | 21,3 ani | 10.80 | 2 732 |
| Drujba-2 | 4,7% | 21,3 ani | 9.90 | 2 508 |
| Krăstova vada | 4,4% | 22,7 ani | 11.00 | 3 013 |
| Manastirski livadi-Iztok | 4,4% | 22,7 ani | 10.30 | 2 808 |
| Simeonovo | 4,3% | 23,3 ani | 9.90 | 2 773 |
| Ovcea Kupel 2 | 4,2% | 23,8 ani | 7.60 | 2 163 |
| Center | 4,1% | 24,4 ani | 11.40 | 3 357 |
| Dianabad | 4,1% | 24,4 ani | 11.70 | 3 451 |
| Banișora | 4,0% | 25,0 ani | 8.50 | 2 530 |
| Krasno selo | 3,9% | 25,6 ani | 9.20 | 2 827 |
| Boiana | 3,8% | 26,3 ani | 8.60 | 2 734 |
| Vitoșa | 3,7% | 27,0 ani | 8.40 | 2 737 |
| Băkston | 3,6% | 27,8 ani | 8.70 | 2 917 |
| Geo Milev | 3,5% | 28,6 ani | 9.40 | 3 253 |
| Lozeneț | 3,5% | 28,6 ani | 11.00 | 3 821 |
| Manastirski livadi-Zapad | 3,5% | 28,6 ani | 10.00 | 3 469 |
| Oboriștie | 3,4% | 29,4 ani | 11.30 | 4 000 |
| Iztok | 3,3% | 30,3 ani | 11.20 | 4 032 |
| Strelbiștie | 2,8% | 35,7 ani | 7.60 | 3 245 |
| Borovo | 2,6% | 38,5 ani | 8.30 | 3 774 |
Afișăm doar locuri cu cel puțin 15 anunțuri de vânzare, cel puțin 8 de închiriere și randament între 2% și 10%.
La 04.10.2026, în Sofia urmărim 7.295 de anunțuri active pentru apartamente de vânzare. Prețul median cerut este 257 111 €.
Jumătate dintre anunțuri se situează între 189 818 € și 350 001 €. Cele mai accesibile 10% sunt sub 151 778 €, iar cele mai scumpe 10% depășesc 497 165 €.
Prețul median pe metru pătrat este 2 557 €.
Acestea sunt prețuri cerute din anunțuri, nu prețuri din tranzacții încheiate. Numărul vânzărilor și ipotecilor înregistrate efectiv este afișat mai jos, după datele Agenției de Înregistrare.
Mediile de aici sunt trase în sus de cele mai scumpe anunțuri, de aceea stau peste mediana din capul paginii. Provin din calculul de noapte, nu dintr-o citire în timp real.
Prețul mediu al unui apartament în Sofia este 298 001 €, calculat din 7.250 de anunțuri active. Dată:
Dă clic pe un oraș și, chiar sub hartă, apar cartierele lui, evoluția prețurilor și în câți ani de chirie se amortizează o locuință acolo.
Dă clic pe un inel pentru a-l deschide și pe centru pentru a reveni.
Prețul median cerut pentru apartamente în Sofia este 257 111 €, calculat din 7.295 de anunțuri active.
La 04.10.2026 urmărim 7.295 de anunțuri active în Sofia.
Mediana este prețul din mijloc: jumătate dintre anunțuri sunt sub ea, jumătate deasupra. Un zero în plus într-un anunț scump mută media, dar nu mută mediana.
Nu. Acestea sunt prețurile la care proprietățile sunt oferite. Vânzările și ipotecile înregistrate efectiv sunt afișate separat, după datele Agenției de Înregistrare.
2 713 €/m²
Prețul mediu al unui apartament în Sofia este de 2 713 €/mp, calculat din 7213 anunțuri.
1 592 €/m²
Prețul mediu al unui apartament în Plovdiv este de 1 592 €/mp, calculat din 7486 anunțuri.
1 973 €/m²
Prețul mediu al unui apartament în Varna este de 1 973 €/mp, calculat din 5932 anunțuri.
1 836 €/m²
Prețul mediu al unui apartament în Burgas este de 1 836 €/mp, calculat din 1969 anunțuri.
Lasă Realistimo să urmărească în locul tău
😃 Instalează aplicația și te vom anunța primii când apare o anunț potrivit.
Scanează cu telefonul pentru a descărca aplicația:
Astfel vei fi la curent cu noutățile imobiliare, statistici și știri de la Realistimo, fără spam:
