Когато избирате или планирате външно пространство за дома си, често се сблъсквате с понятия като тераса, балкон и лоджия. Въпреки че на пръв поглед изглеждат сходни, всяко от тях има свои уникални характеристики, предимства и предназначение.
В тази статия ще разгледаме основните разлики между тях, за да ви помогнем да направите най-добрия избор за вашия дом, който ще откриете в Realistimo.com.
Терасата е открита използваема площ, разположена върху помещения, колони или директно върху терена. В съвременното строителство често се оформят тераси към партерните етажи, които са директно на земята, или на по-горните етажи, както и чрез стъпаловидно оформление на сградите.
Терасите обикновено са с по-голяма площ и често се обзавеждат с градински мебели, барбекю или други удобства за отдих на открито. Поради големината си, често се усвоява само част от тях.
Балконът е открита използваема площ, изградена върху конзолна конструкция, издадена пред фасадата на сградата. Обикновено не е заобиколен от стени и е ограден от три страни с парапети. Цялата тежест на балкона се поема от сградата, а не от фасадата.
Поради конструктивните ограничения, балконите са сравнително малки и не са предназначени за носене на допълнителен товар, като допълнителни зидове. При по-старите сгради често се наблюдават деформации или импровизирани подпори под балконите.
При новото строителство конзолите са преоразмерени, за да се избегнат подобни проблеми, но усвояването на тези площи не е препоръчително.
Всички обяви ново строителство.
Лоджията е вдлъбнатина в обема на сградата, отворена от едната си страна и включена в общия ѝ обем. Границите на лоджията съвпадат с външната фасада на сградата. Тя е затворена от три страни със стени, а четвъртата е отворена.
Лоджиите са лесни за усвояване, тъй като имат само една отворена стена, което улеснява приобщаването им към жилищната площ при необходимост от разширяване.
Основната разлика между тераса, балкон и лоджия е в тяхната конструкция и позициониране спрямо сградата.
Според Закона за устройство на територията, остъкляването на тераси изисква разрешение за строеж, тъй като те са изградени върху колони или други елементи, а промяната може да повлияе на конструкцията на сградата. За разлика от тях, балконите и лоджиите могат да се остъкляват без необходимост от съгласуване с общинската администрация.
Въпреки това, ако сте закупили имота наскоро, е препоръчително да проверите дали остъкляването не нарушава договора с инвеститора, тъй като може да има ограничения за промени по фасадата на сградата.
Как да изберем правилният майстор или строителния фирма за вътрешни ремонти
Разбирането на разликите между тераса, балкон и лоджия е от съществено значение при планиране на пространството в жилището и при извършване на промени или подобрения.
Всеки от тези елементи има своите специфики, предимства и изисквания, които трябва да се вземат предвид, за да се гарантира безопасността и функционалността на сградата.
Ремонти, които увеличават стойността на имота преди продажба.
Информацията в статията не е правен съвет и за актуална информация моля свържете се с адвокат.
Сподели във Facebook
Линк към тази страница
Споделяне
към приложение в телефона
Сподели чрез Viber
Линк към тази страница
Сподели чрез Messenger
Линк към тази страница
Сподели чрез Telegram
Линк към тази страница
Копирай линк
Натисни тук за копиране на линк към тази страница
Нека Realistimo да следи вместо теб
😃 Инсталирай приложението и ще те уведомим първи, когато се появи подходяща обява.
Така ще си в час с новото при имотите, статистики и новини от Реалистимо, без спам:
