Апартамент за Продажба Несебър, Бургас
Факти и детайли
Отопление
Допълнителни екстри
Търсите готов за нанасяне дом или перспективна инвестиция на крачки от морето? Този имот съчетава функционално разпределение, пълно обзавеждане и оборудване и нулеви допълнителни разходи за управление.
📍 Локация и предимства на района
• Само на 300 метра от плажа – бърз и лесен пешеходен достъп до морето.
• Квартал „Черно море 3“ – един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на Несебър, идеален както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене.
• В непосредствена близост има хранителни магазини, ресторанти, детски площадки, спирки на градския транспорт и места за паркиране.
🏢 Характеристики на сградата
• Акт 16 – напълно изрядни документи, самостоятелни партиди за ток и вода (битови тарифи).
• БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА – спестявате ежегодни такси, което прави имота изключително рентабилен.
• Разположен на партерен етаж – изключително удобен и бърз достъп без стъпала, идеален за семейства с деца, трудноподвижни хора или за лесно пренасяне на плажни принадлежности.
📐 Разпределение и състояние на имота
Апартаментът е с обща площ от 51 кв.м и се продава напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за живеене или отдаване под наем (мебели, техника, климатик). Разпределението е изключително практично:
• Всекидневна (хол) с кухненски бокс – оборудван с уреди, кът за хранене и мека мебел.
• Уютна спалня – със самостоятелно легло и гардероб.
• ДВА санитарни възела – огромно и рядко срещано предимство за двустаен апартамент, осигуряващо максимален комфорт.
• ДВЕ тераси – перфектни за сутрешно кафе или прохладни летни вечери.
🔑 Защо да изберете този апартамент?
Имотът е „влизаш и живееш“ – без нужда от ремонтни дейности и допълнителни разходи за мебели. Поради топ локацията си (на 300 м от плажа) и липсата на такса поддръжка, апартаментът има висок потенциал за отдаване под наем на нощувки (Airbnb/Booking) или дългосрочно с гарантирана доходност.Запазете своя час за оглед с брокер Алберт Димитров.
Допълнителна информация
Сигурност при твоята сделка
Ние знаем, че българинът държи изключително много на собствеността върху недвижими имоти и разбираме важността на всяка трансакция, която извършва с тях. Затова усилията ни са насочени към предоставяне на качествена услуга с високо ниво на сигурност при покупка на имот.
В Явлена работят професионалисти, които благодарение на уменията си и специализираните тренинги могат да отговорят на специфичните изисквания на всяка сделка. Правилното управление на една покупко-продажба е важен процес, който нерядко бива подценяван, а познаването в дълбочина на материята се проявява в критични ситуации.
Какво можеш да очакваш от своя брокер в процеса по покупка на имот?
📌 Първоначална консултация относно бъдещата покупка на твоя имот;
📌 Детайлизиране параметрите на търсения от теб имот, приоритизиране на изискванията и уточняване на потенциални компромиси;
📌 Проучване на пазара и предлагане на имоти, отговарящи на твоите критерии;
📌 Провеждане огледи на имоти, към които проявяваш интерес;
📌 Консултация относно избора ти на имот;
📌 Разясняване на процеса по покупка и уточняване на работата, която предстои;
📌 Събиране на документация за избрания от теб имот за покупка, проверка на собствеността;
📌 Събиране на документация необходима от твоя страна за сделка;
📌 Консултация и помощ при избор и договаряне на условията с кредитираща институция;
📌 Координация на преговорите със собственика на имота, договаряне на депозит;
📌 Водене на преговори, договаряне на цена и други критични условия по сделката;
📌 Изготвяне на предварителен договор;
📌 Подготвяне на документация, с помощта на адвокат на Явлена, за нотариално изповядване на сделка;
📌 Координация на нотариалното изповядване на сделката и присъствие на сделката на твоя брокер;
📌 Съдействие относно предаване владението на имота.
❗ Явлена координира и подсигурява правно и документално целия процес по покупко-продажбата.
Алберт Димитров
От: Явлена -Несебър 0888 134 202 покажи / Viber 0889 118 080 покажи / ViberПазарната цена на подобни имоти е 85 963 €
Цената на имота от 79 900 € е с 6 063 € (7%) под пазарната цена
*Пазарната оценка е образувана от обяви, публикувани в Realistimo.com. Данните са нормализирани – премахнати са ценови аномалии и обяви с невярно съдържание.За имотите в град Несебър
Старият Несебър е на тесен скалист полуостров, свързан с брега само с провлак. Античната Месемврия е архитектурно-археологически резерват от 1956 г. и е в списъка на ЮНЕСКО от 1983 г., а новият град е от другата страна на провлака.
Алберт Димитров
От: Явлена -Несебър 0888 134 202 покажи / Viber 0889 118 080 покажи / ViberПодобни имоти
Полезни статии
Как да свалим цената на апартамент: Успешни преговори при покупка
Харесали апартамент в даден район на града, но това жилище е малко извън вашия бюджет? Тогава най-голямата грешка е да сломите глава и да се откажете от имота без да преговаряте за цената.
Необходими документи при покупка на жилище
Покупката на жилище е изключително вълнуващо събитие, но процесът е съпътстван с множество досадни, но крайно важни задачи. Една от тях е подсигуряването на необходимите документи за покупко-продажба на имот.
