Квартира на продаж Несебір, Бургас
Факти та деталі
Опалення
Додаткові опції
Търсите готов за нанасяне дом или перспективна инвестиция на крачки от морето? Този имот съчетава функционално разпределение, пълно обзавеждане и оборудване и нулеви допълнителни разходи за управление.
📍 Локация и предимства на района
• Само на 300 метра от плажа – бърз и лесен пешеходен достъп до морето.
• Квартал „Черно море 3“ – един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на Несебър, идеален както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене.
• В непосредствена близост има хранителни магазини, ресторанти, детски площадки, спирки на градския транспорт и места за паркиране.
🏢 Характеристики на сградата
• Акт 16 – напълно изрядни документи, самостоятелни партиди за ток и вода (битови тарифи).
• БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА – спестявате ежегодни такси, което прави имота изключително рентабилен.
• Разположен на партерен етаж – изключително удобен и бърз достъп без стъпала, идеален за семейства с деца, трудноподвижни хора или за лесно пренасяне на плажни принадлежности.
📐 Разпределение и състояние на имота
Апартаментът е с обща площ от 51 кв.м и се продава напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за живеене или отдаване под наем (мебели, техника, климатик). Разпределението е изключително практично:
• Всекидневна (хол) с кухненски бокс – оборудван с уреди, кът за хранене и мека мебел.
• Уютна спалня – със самостоятелно легло и гардероб.
• ДВА санитарни възела – огромно и рядко срещано предимство за двустаен апартамент, осигуряващо максимален комфорт.
• ДВЕ тераси – перфектни за сутрешно кафе или прохладни летни вечери.
🔑 Защо да изберете този апартамент?
Имотът е „влизаш и живееш“ – без нужда от ремонтни дейности и допълнителни разходи за мебели. Поради топ локацията си (на 300 м от плажа) и липсата на такса поддръжка, апартаментът има висок потенциал за отдаване под наем на нощувки (Airbnb/Booking) или дългосрочно с гарантирана доходност.Запазете своя час за оглед с брокер Алберт Димитров.
Переглянути перекладений опис
Додаткова інформація
Безпека вашої угоди
Ми знаємо, що болгари дуже цінують володіння нерухомістю та розуміють важливість кожної угоди, яку вони з нею здійснюють. Тому наші зусилля зосереджені на наданні якісного сервісу з високим рівнем безпеки під час купівлі нерухомості.
У компанії «Явлена» працюють професіонали, які завдяки своїм навичкам та спеціалізованій підготовці можуть задовольнити конкретні вимоги кожної угоди. Правильне управління купівлею-продажем – це важливий процес, який часто недооцінюють, а глибокі знання справи проявляються в критичних ситуаціях.
Чого ви можете очікувати від свого брокера в процесі купівлі нерухомості?
📌 Початкова консультація щодо майбутньої покупки вашої нерухомості;
📌 Деталізація параметрів нерухомості, яку ви шукаєте, визначення пріоритетів вимог та уточнення потенційних компромісів;
📌 Дослідження ринку та пропонування нерухомості, що відповідає вашим критеріям;
📌 Проведення оглядів нерухомості, яка вас цікавить;
📌 Консультація щодо вибору нерухомості;
📌 Пояснення процесу купівлі та специфікація робіт, які необхідно виконати;
📌 Збір документації на обрану вами нерухомість для купівлі, перевірка права власності;
📌 Збір документації, необхідної для вашої угоди;
Консультація та допомога у виборі та узгодженні умов з кредитною установою;
Координація переговорів з власником нерухомості, узгодження завдатку;
Переговори, узгодження ціни та інших важливих умов угоди;
Підготовка попереднього договору;
Підготовка документації, за допомогою адвоката Явлени, для нотаріального посвідчення угоди;
Координація нотаріального посвідчення угоди та присутність вашого брокера на угоді;
Допомога у передачі володіння нерухомістю.
❗ Явлена координує та забезпечує весь процес купівлі-продажу юридично та документально.
Альберт Димитров
Від: Явлена - Несебр +359 888 134 202 показати / Viber +359 889 118 080 показати / ViberРинкова ціна подібної нерухомості становить 85 963 €
Ціна нерухомості становить 79 900 €, що на 6 063 € (7%) нижче ринкової ціни
*Ринкова оцінка формується на основі оголошень, опублікованих на Realistimo.com. Дані нормалізовані – вилучено цінові аномалії та оголошення з недостовірним вмістом.
