Търсите готов за нанасяне дом или перспективна инвестиция на крачки от морето? Този имот съчетава функционално разпределение, пълно обзавеждане и оборудване и нулеви допълнителни разходи за управление.
📍 Локация и предимства на района
• Само на 300 метра от плажа – бърз и лесен пешеходен достъп до морето.
• Квартал „Черно море 3“ – един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на Несебър, идеален както за лятна почивка, така и за целогодишно живеене.
• В непосредствена близост има хранителни магазини, ресторанти, детски площадки, спирки на градския транспорт и места за паркиране.
🏢 Характеристики на сградата
• Акт 16 – напълно изрядни документи, самостоятелни партиди за ток и вода (битови тарифи).
• БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА – спестявате ежегодни такси, което прави имота изключително рентабилен.
• Разположен на партерен етаж – изключително удобен и бърз достъп без стъпала, идеален за семейства с деца, трудноподвижни хора или за лесно пренасяне на плажни принадлежности.
📐 Разпределение и състояние на имота
Апартаментът е с обща площ от 51 кв.м и се продава напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за живеене или отдаване под наем (мебели, техника, климатик). Разпределението е изключително практично:
• Всекидневна (хол) с кухненски бокс – оборудван с уреди, кът за хранене и мека мебел.
• Уютна спалня – със самостоятелно легло и гардероб.
• ДВА санитарни възела – огромно и рядко срещано предимство за двустаен апартамент, осигуряващо максимален комфорт.
• ДВЕ тераси – перфектни за сутрешно кафе или прохладни летни вечери.
🔑 Защо да изберете този апартамент?
Имотът е „влизаш и живееш“ – без нужда от ремонтни дейности и допълнителни разходи за мебели. Поради топ локацията си (на 300 м от плажа) и липсата на такса поддръжка, апартаментът има висок потенциал за отдаване под наем на нощувки (Airbnb/Booking) или дългосрочно с гарантирана доходност.Запазете своя час за оглед с брокер Алберт Димитров.
Vezi descrierea tradusă
Securitate în tranzacția dumneavoastră
Știm că bulgarii prețuiesc foarte mult proprietatea asupra proprietăților imobiliare și înțeleg importanța fiecărei tranzacții pe care o fac cu acestea. Prin urmare, eforturile noastre se concentrează pe furnizarea de servicii de calitate, cu un nivel ridicat de securitate, la achiziționarea unei proprietăți.
Yavlena angajează profesioniști care, datorită abilităților și pregătirii specializate, pot îndeplini cerințele specifice fiecărei tranzacții. Gestionarea corectă a unei achiziții și vânzări este un proces important care este adesea subestimat, iar cunoașterea aprofundată a materiei se manifestă în situații critice.
La ce vă puteți aștepta de la brokerul dumneavoastră în procesul de achiziție a proprietății?
📌 Consultanță inițială cu privire la viitoarea achiziție a proprietății dumneavoastră;
📌 Detalierea parametrilor proprietății pe care o căutați, prioritizarea cerințelor și specificarea potențialelor compromisuri;
📌 Studiu de piață și oferirea de proprietăți care îndeplinesc criteriile dumneavoastră;
📌 Efectuarea de inspecții ale proprietăților care vă interesează;
📌 Consultanță privind alegerea proprietății dumneavoastră;
📌 Explicația procesului de achiziție și specificarea lucrărilor care urmează să fie efectuate;
📌 Colectarea documentației pentru proprietatea pe care ați ales-o pentru achiziționare, verificarea dreptului de proprietate;
📌 Colectarea documentației necesare tranzacției dumneavoastră;
📌 Consultanță și asistență în alegerea și negocierea termenilor cu o instituție de creditare;
📌 Coordonarea negocierilor cu proprietarul imobilului, negocierea unui avans;
📌 Negocieri, negocierea prețului și a altor termeni critici ai tranzacției;
📌 Pregătirea unui antecontract;
📌 Pregătirea documentației, cu ajutorul avocatului Yavlenei, pentru mărturisirea notarială a tranzacției;
📌 Coordonarea mărturisirii notariale a tranzacției și prezența brokerului dumneavoastră la tranzacție;
📌 Asistență în transferul posesiei proprietății.
❗ Yavlena coordonează și asigură întregul proces de cumpărare și vânzare în mod legal și documentat.
Prețul proprietății de 79 900 € este 6 063 € (7%) sub prețului pieței
*Evaluarea pieței este formată din anunțuri publicate pe Realistimo.com. Datele sunt normalizate - au fost eliminate anomaliile de preț și anunțurile false.
Lasă Realistimo să urmărească în locul tău
😃 Instalează aplicația și te vom anunța primii când apare o anunț potrivit.
Astfel vei fi la curent cu noutățile imobiliare, statistici și știri de la Realistimo, fără spam: