Ціна за запитом
30 декар

Ділянка під забудову на продаж Ізгрев, Бургас

Підтверджено сьогодні о 01:26 Промо
Ексклюзивна пропозиція

Факти та деталі

Асфальтована дорога до об’єкта
Відео об’єкта

Опис об’єкта

Змінити мову: BG EN RU TR DE RO GR

❗Продава се урегулиран поземлен имот с площ около 30 дка, разположен на стратегическа локация на главния път Бургас–София (път I-6), след втората бензиностанция на Лукойл. Имотът се намира в землището на гр.Бургас, м.Вълчи връх /бивша м.Курт тепе/.
Имотът предлага директна видимост и отлична експозиция към един от най-натоварените транспортни коридори в Югоизточна България, с интензивен автомобилен и тежкотоварен трафик през цялата година. Наличие на комуникации в близост.

📌 Ключови параметри:
• УПИ – 30 000 кв.м
• 126 м лице на главен първокласен път
• Показатели за застрояване: плътност 60-80%, височина до 10 м
• Възможност за директен достъп
• Подходящ за retail park, big-box retail, logistics retail, showroom и commercial development
• Отлична видимост от двете посоки
• Възможност за TIR достъп и мащабна паркинг зона

📌 Трафик и локационни предимства:
• Среднодневен автомобилен поток: приблизително 18 000 – 32 000 МПС/24 ч
• Силен сезонен туристически поток към Южното Черноморие
• Висок дял тежкотоварен транспорт
• Постоянен транзитен поток София – Бургас
• Бърза връзка с АМ „Тракия“, индустриална зона Бургас и пристанище Бургас

📌 Имотът е подходящ за:
• Retail Park
• Хипермаркет
• DIY / Home Improvement Center
• Furniture Retail
• Automotive Retail
• Logistic & Trade Center
• Drive-through commercial concepts
Локация с потенциал за регионален търговски хъб и дългосрочна инвестиционна стойност.

Предлаганата цена не включва ДДС.

За допълнителни въпроси, огледи на място и подробности относно този парцел за инвестиция, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Переглянути перекладений опис

Показати більше Показати менше
Це оголошення перекладено з болгарської. Переглянути оригінал.

Додаткова інформація

Безпека вашої угоди

Ми знаємо, що болгари дуже цінують володіння нерухомістю та розуміють важливість кожної угоди, яку вони з нею здійснюють. Тому наші зусилля зосереджені на наданні якісного сервісу з високим рівнем безпеки під час купівлі нерухомості.

У компанії «Явлена» працюють професіонали, які завдяки своїм навичкам та спеціалізованій підготовці можуть задовольнити конкретні вимоги кожної угоди. Правильне управління купівлею-продажем – це важливий процес, який часто недооцінюють, а глибокі знання справи проявляються в критичних ситуаціях.

Чого ви можете очікувати від свого брокера в процесі купівлі нерухомості?

📌 Початкова консультація щодо майбутньої покупки вашої нерухомості;
📌 Деталізація параметрів нерухомості, яку ви шукаєте, визначення пріоритетів вимог та уточнення потенційних компромісів;
📌 Дослідження ринку та пропонування нерухомості, що відповідає вашим критеріям;
📌 Проведення оглядів нерухомості, яка вас цікавить;
📌 Консультація щодо вибору нерухомості;
📌 Пояснення процесу купівлі та специфікація робіт, які необхідно виконати;
📌 Збір документації на обрану вами нерухомість для купівлі, перевірка права власності;
📌 Збір документації, необхідної для вашої угоди;

Консультація та допомога у виборі та узгодженні умов з кредитною установою;

Координація переговорів з власником нерухомості, узгодження завдатку;

Переговори, узгодження ціни та інших важливих умов угоди;

Підготовка попереднього договору;

Підготовка документації, за допомогою адвоката Явлени, для нотаріального посвідчення угоди;

Координація нотаріального посвідчення угоди та присутність вашого брокера на угоді;

Допомога у передачі володіння нерухомістю.

❗ Явлена координує та забезпечує весь процес купівлі-продажу юридично та документально.

Показати більше Показати менше
Стефка Томова
Стефка Томова

Стефка Томова

Від: Явлена - Бургас +359 888 403 249 показати / Viber +359 889 118 080 показати / Viber
Скажіть, що телефонуєте з Realistimo щодо оголошення з кодом: R-135578
Актуальний профіль
Актуальний профіль
Дата публікації: 02.06.26
Стефка Томова
Стефка Томова

Стефка Томова

Від: Явлена - Бургас +359 888 403 249 показати / Viber +359 889 118 080 показати / Viber
Скажіть, що телефонуєте з Realistimo щодо оголошення з кодом: R-135578
Актуальний профіль
Актуальний профіль

Подібні об’єкти нерухомості

Розсилка про нерухомість

Так ви будете в курсі новин про нерухомість, статистики та новин від Realistimo, без спаму:

Ви успішно підписалися.
Будь ласка, введіть email. Будь ласка, введіть коректний email. Будь ласка, оберіть тип профілю. Будь ласка, введіть місто. Будь ласка, оберіть місто зі списку варіантів, що випадає під час заповнення поля. Виникла проблема. Будь ласка, спробуйте пізніше.
US AIzaSyBR3omDZNtlfDZ-DUvziDqXSz06vDg5mk4