Teren de construcții de vânzare Izgrev, Burgas
Fapte și detalii
❗Продава се урегулиран поземлен имот с площ около 30 дка, разположен на стратегическа локация на главния път Бургас–София (път I-6), след втората бензиностанция на Лукойл. Имотът се намира в землището на гр.Бургас, м.Вълчи връх /бивша м.Курт тепе/.
Имотът предлага директна видимост и отлична експозиция към един от най-натоварените транспортни коридори в Югоизточна България, с интензивен автомобилен и тежкотоварен трафик през цялата година. Наличие на комуникации в близост.
📌 Ключови параметри:
• УПИ – 30 000 кв.м
• 126 м лице на главен първокласен път
• Показатели за застрояване: плътност 60-80%, височина до 10 м
• Възможност за директен достъп
• Подходящ за retail park, big-box retail, logistics retail, showroom и commercial development
• Отлична видимост от двете посоки
• Възможност за TIR достъп и мащабна паркинг зона
📌 Трафик и локационни предимства:
• Среднодневен автомобилен поток: приблизително 18 000 – 32 000 МПС/24 ч
• Силен сезонен туристически поток към Южното Черноморие
• Висок дял тежкотоварен транспорт
• Постоянен транзитен поток София – Бургас
• Бърза връзка с АМ „Тракия“, индустриална зона Бургас и пристанище Бургас
📌 Имотът е подходящ за:
• Retail Park
• Хипермаркет
• DIY / Home Improvement Center
• Furniture Retail
• Automotive Retail
• Logistic & Trade Center
• Drive-through commercial concepts
Локация с потенциал за регионален търговски хъб и дългосрочна инвестиционна стойност.
Предлаганата цена не включва ДДС.
За допълнителни въпроси, огледи на място и подробности относно този парцел за инвестиция, моля, свържете се с нас на посочения телефон.
Vezi descrierea tradusă
Informație suplimentară
Securitate în tranzacția dvs
Știm că bulgarii prețuiesc foarte mult proprietatea imobiliară și înțelegem importanța fiecărei tranzacții pe care o fac cu ei. Prin urmare, eforturile noastre sunt îndreptate spre a oferi un serviciu de calitate cu un nivel ridicat de securitate la cumpărarea unei proprietăți.
Yavlena angajează profesioniști care, datorită competențelor și pregătirii de specialitate, pot îndeplini cerințele specifice fiecărei tranzacții. Gestionarea corectă a unei achiziții și vânzări este un proces important care este adesea subestimat, iar cunoașterea aprofundată a problemei se manifestă în situații critice.
La ce vă puteți aștepta de la agentul imobiliar în procesul de cumpărare a proprietății?
📌 Consultație inițială cu privire la viitoarea achiziție a proprietății dumneavoastră;
📌 Detalierea parametrilor proprietății pe care o căutați, prioritizarea cerințelor și precizarea potențialelor compromisuri;
📌 Cercetarea pieței și oferirea de proprietăți care corespund criteriilor dvs.;
📌 Inspecții la proprietăți care vă interesează;
📌 Consultație privind alegerea proprietății;
📌 Clarificarea procesului de achiziție și precizarea lucrărilor ce urmează;
📌 Colectarea documentației pentru proprietatea pe care ați ales-o pentru cumpărare, verificarea dreptului de proprietate;
📌 Colectarea documentației solicitate de dvs. pentru o tranzacție;
📌 Consultanță și asistență în alegerea și negocierea condițiilor cu o instituție de creditare;
📌 Coordonarea negocierilor cu proprietarul imobilului, negocierea unui depozit;
📌 Desfășurarea negocierilor, negocierea prețului și a altor termeni critici ai tranzacției;
📌 Întocmirea unui antecontract;
📌 Întocmirea documentației, cu ajutorul avocatului Yavlenei, pentru legalizarea unei tranzacții;
📌 Coordonarea legalizării tranzacției și prezența tranzacției brokerului dumneavoastră;
📌 Asistență privind transferul dreptului de proprietate asupra proprietății.
❗ Yavlena coordonează și oferă suport juridic și documentar pentru întregul proces de cumpărare și vânzare.
Stefka Tomova
Din: Iavlena - Burgas, Nesebăr, Pomorie , Țarevo +359 888 403 249 afișează / Viber +359 889 118 080 afișează / Viber
