Цена договорная
30 декар

Участок под строительство Продается Изгрев, Бургас

Подтверждено сегодня в 01:26 Промо
Эксклюзивное предложение

Факты и подробности

Асфальтированая дорога к дому
Видео объекта недвижимости

Описание недвижимости

Изменение языка: BG EN TR DE RO GR UK

❗Продава се урегулиран поземлен имот с площ около 30 дка, разположен на стратегическа локация на главния път Бургас–София (път I-6), след втората бензиностанция на Лукойл. Имотът се намира в землището на гр.Бургас, м.Вълчи връх /бивша м.Курт тепе/.
Имотът предлага директна видимост и отлична експозиция към един от най-натоварените транспортни коридори в Югоизточна България, с интензивен автомобилен и тежкотоварен трафик през цялата година. Наличие на комуникации в близост.

📌 Ключови параметри:
• УПИ – 30 000 кв.м
• 126 м лице на главен първокласен път
• Показатели за застрояване: плътност 60-80%, височина до 10 м
• Възможност за директен достъп
• Подходящ за retail park, big-box retail, logistics retail, showroom и commercial development
• Отлична видимост от двете посоки
• Възможност за TIR достъп и мащабна паркинг зона

📌 Трафик и локационни предимства:
• Среднодневен автомобилен поток: приблизително 18 000 – 32 000 МПС/24 ч
• Силен сезонен туристически поток към Южното Черноморие
• Висок дял тежкотоварен транспорт
• Постоянен транзитен поток София – Бургас
• Бърза връзка с АМ „Тракия“, индустриална зона Бургас и пристанище Бургас

📌 Имотът е подходящ за:
• Retail Park
• Хипермаркет
• DIY / Home Improvement Center
• Furniture Retail
• Automotive Retail
• Logistic & Trade Center
• Drive-through commercial concepts
Локация с потенциал за регионален търговски хъб и дългосрочна инвестиционна стойност.

Предлаганата цена не включва ДДС.

За допълнителни въпроси, огледи на място и подробности относно този парцел за инвестиция, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Посмотреть переведённое описание

Показать больше Показать меньше
Это предложение было переведено с болгарского языка. Смотрите оригинальный текст здесь.

Дополнительная информация

Безопасность вашей транзакции

Мы знаем, что болгары очень ценят владение недвижимостью, и понимаем важность каждой сделки, которую они с ними совершают. Поэтому наши усилия направлены на предоставление качественного сервиса с высоким уровнем безопасности при покупке недвижимости.

В штате Явлены работают профессионалы, которые благодаря своим навыкам и специальной подготовке могут удовлетворить конкретные требования каждой сделки. Правильное управление куплей-продажей – важный процесс, который часто недооценивается, а глубокое знание дела проявляется в критических ситуациях.

Чего вы можете ожидать от своего риэлтора в процессе покупки недвижимости?

📌Первичная консультация по поводу будущей покупки вашей недвижимости;
📌 Детализация параметров искомой недвижимости, расстановка приоритетов требований и указание возможных компромиссов;
📌 Исследование рынка и предложение объектов недвижимости, соответствующих вашим критериям;
📌Осмотры интересующих вас объектов недвижимости;
📌Консультация по выбору недвижимости;
📌Уточнение процесса покупки и уточнение предстоящих работ;
📌Сбор документации на выбранную вами для покупки недвижимость, проверка права собственности;
📌Сбор документации, необходимой вам для сделки;
📌Консультация и помощь в выборе и согласовании условий с кредитной организацией;
📌Координация переговоров с собственником недвижимости, согласование залога;
📌Проведение переговоров, согласование цены и других важных условий сделки;
📌Подготовка предварительного договора;
📌Подготовка документации, с помощью юриста Явлены, для нотариального оформления сделки;
📌 Согласование нотариального удостоверения сделки и наличия сделки вашего брокера;
📌Помощь в передаче права собственности на недвижимость.

❗Явлена координирует и обеспечивает юридическое и документальное сопровождение всего процесса купли-продажи.

Показать больше Показать меньше
Стефка Томова
Стефка Томова

Стефка Томова

От: Явлена - Бургас, Несебър, Поморие , Царево +359 888 403 249 показывать / Viber +359 889 118 080 показывать / Viber
Скажите им, что вы звоните с сайта Realistimo по объявлению с кодом: R-135578
Агент говорит Русский
Актуальный профиль
Актуальный профиль
Дата публикации: 02.06.2026
Стефка Томова
Стефка Томова

Стефка Томова

От: Явлена - Бургас, Несебър, Поморие , Царево +359 888 403 249 показывать / Viber +359 889 118 080 показывать / Viber
Скажите им, что вы звоните с сайта Realistimo по объявлению с кодом: R-135578
Агент говорит Русский
Актуальный профиль
Актуальный профиль

Похожая недвижимость

Новостная рассылка о недвижимости

Так вы будете в курсе новинок в области недвижимости, статистики и новостей от Realistimo, без спама:

Вы успешно зарегистрировались.
Пожалуйста, введите Имейл. Пожалуйста, введите действительный Емейл. Пожалуйста, выберите тип профиля. Пожалуйста, введите город. Пожалуйста, выберите город из вариантов в выпадающем списке при заполнении поля. Возникла проблема. Пожалуйста, попробуйте позже
US AIzaSyBR3omDZNtlfDZ-DUvziDqXSz06vDg5mk4