Квартира на продаж Гріцка махала, Варна
Факти та деталі
Опалення
Як часто на ринку з'являється нерухомість у культовій будівлі – пам'ятці культури, яка не лише має престижну адресу, але й пропонує реальну можливість збільшити свою вартість?
Представляємо вам інвестиційну можливість, яку навряд чи можна повторити.
Предметом продажу є другий та третій поверхи репрезентативної історичної будівлі в місті Варна, разом із правом власності на мансардний поверх та правом на модернізацію – рідкісний актив у центральній частині міста.
Другий поверх має площу 81 кв. м та функціонально організований як офісне приміщення, що включає приймальню, кімнату для обслуговування та дві окремі робочі зони. Нерухомість підходить як для негайного використання, так і для перетворення на бутикові житлові або репрезентативні площі.
Третій поверх має площу 71 кв. м та являє собою вільний простір, готовий до перепланування відповідно до концепції та потреб майбутнього власника. Тут можливості обмежуються лише фантазією інвестора.
Але найцінніший актив ще попереду.
Нерухомість включає мансардний поверх з правом на модернізацію, а для його реалізації підготовлено технічний проект, який вже затверджено Міністерством культури. Чи знаєте ви, наскільки складно та тривало пройти таку процедуру? У цьому випадку найскладніша адміністративна частина вже завершена.
Це нерухомість, яка пропонує не лише квадратні метри, але й можливість створити більшу цінність:
• Представницька адміністративна будівля
• Бутік-офіси
• Арт-простір або галерея
• Елітні міські апартаменти
• Змішаний інвестиційний проект з майбутнім приростом капіталу
Хоча більшість інвесторів купують квадратні метри, найкращі купують потенціал.
Питання: чи будете ви чекати, поки хтось інший розпізнає можливість перед вами?
Розташований в історичному центрі Варни, поблизу головної пішохідної зони. Він знаходиться в середовищі, насиченому культурними пам'ятками.
Емблематична будівля, культурний пам'ятник, побудований у період 1925-1930 років.
Підготовлено технічний проект, затверджений Міністерством культури, - на капітальний ремонт та реконструкцію конструкції даху.
Зателефонуйте зараз і назвіть цей код 666218
Додаткова інформація
Швидкі огляди у зручний для вас час – консультанти ADDRESS працюють з великим відсотком власних та ексклюзивних пропозицій, мають ключ від об'єктів нерухомості, що дозволяє їм пропонувати гнучкі та індивідуальні рішення. У всіх випадках огляди будуть проведені у зручний для вас час.
Професійні ринкові та юридичні консультації – Address має повний спектр спеціалістів, які супроводжують весь процес укладання угоди – від вибору потрібної нерухомості до фактичного визнання.
Допомога у використанні банківського фінансування, завдяки партнерству з Credit Center – Address надасть вам можливість отримати найвигідніший для вас іпотечний кредит.
Захист ваших інтересів та запобігання невигідним крокам – Address має професійно навчених консультантів, які добре знають найвигідніші умови, які ви можете отримати для конкретної нерухомості у конкретний час.
Елисавета Коева
Від: Адреса +359 883 224 927 показати / ViberІсторія оголошення
Відстежуйте зміни ціни оголошення з моменту його створення.
17% зниження
від початкової ціни
Ринкова ціна подібної нерухомості становить 557 291 €
Ціна нерухомості становить 456 000 €, що на 101 291 € (18%) нижче ринкової ціни
*Ринкова оцінка формується на основі оголошень, опублікованих на Realistimo.com. Дані нормалізовані – вилучено цінові аномалії та оголошення з недостовірним вмістом. Переглянути статистику цін у місті
