Wohnung Immobilienverkauf Grazka mahala, Varna

Колко често на пазара се появява имот в емблематична сграда – паметник на културата, който не само носи престижен адрес, но и предлага реална възможност за увеличаване на стойността си?

Представяме Ви инвестиционна възможност, която трудно може да бъде повторена.

Предмет на продажба са вторият и третият етаж от представителна историческа сграда в гр. Варна, заедно със собственост върху таванския етаж и право на надстрояване – рядко срещан актив в централната градска част.

Вторият етаж е с площ от 81 кв. м и е функционално организиран като офис пространство, включващо приемна, сервизно помещение и две самостоятелни работни зони. Имотът е подходящ както за незабавно ползване, така и за трансформиране в бутикови жилищни или представителни площи.

Третият етаж е с площ от 71 кв. м и представлява свободно пространство, готово за преустройство според концепцията и нуждите на бъдещия собственик. Тук възможностите са ограничени единствено от въображението на инвеститора.

Но най-ценният актив тепърва следва.

Към имота принадлежи тавански етаж с право на надстрояване, като за реализацията е изготвен технически проект, който вече е одобрен от Министерството на културата. Знаете ли колко трудно и времеемко е преминаването през подобна процедура? В този случай най-сложната административна част вече е извървяна.

Това е имот, който предлага не само квадратни метри, а възможност за създаване на по-голяма стойност:

• Представителна административна сграда
• Бутикови офиси
• Арт пространство или галерия
• Луксозни градски апартаменти
• Смесен инвестиционен проект с бъдеща капиталова печалба

Докато повечето инвеститори купуват квадратни метри, най-добрите купуват потенциал.

Въпросът е: ще изчакате ли някой друг да разпознае възможността преди Вас?
Ситуирана в историческото ядро на гр. Варна, в близост до основната пешеходна зона. Тя е разположена в наситена с културни паметници среда.
Емблематична сграда, паметник на културата, построена  в периода 1925-1930г.  
Изготвен технически проект одобрен от Министерството на културата - за основен ремонт и преустройствона покривна конструкция.
Обади се сега и цитирай този код 666218 Übersetzte Beschreibung anzeigen