Квартира Продается Гръцка махала, Варна
Факты и подробности
Отопление
Колко често на пазара се появява имот в емблематична сграда – паметник на културата, който не само носи престижен адрес, но и предлага реална възможност за увеличаване на стойността си?
Представяме Ви инвестиционна възможност, която трудно може да бъде повторена.
Предмет на продажба са вторият и третият етаж от представителна историческа сграда в гр. Варна, заедно със собственост върху таванския етаж и право на надстрояване – рядко срещан актив в централната градска част.
Вторият етаж е с площ от 81 кв. м и е функционално организиран като офис пространство, включващо приемна, сервизно помещение и две самостоятелни работни зони. Имотът е подходящ както за незабавно ползване, така и за трансформиране в бутикови жилищни или представителни площи.
Третият етаж е с площ от 71 кв. м и представлява свободно пространство, готово за преустройство според концепцията и нуждите на бъдещия собственик. Тук възможностите са ограничени единствено от въображението на инвеститора.
Но най-ценният актив тепърва следва.
Към имота принадлежи тавански етаж с право на надстрояване, като за реализацията е изготвен технически проект, който вече е одобрен от Министерството на културата. Знаете ли колко трудно и времеемко е преминаването през подобна процедура? В този случай най-сложната административна част вече е извървяна.
Това е имот, който предлага не само квадратни метри, а възможност за създаване на по-голяма стойност:
• Представителна административна сграда
• Бутикови офиси
• Арт пространство или галерия
• Луксозни градски апартаменти
• Смесен инвестиционен проект с бъдеща капиталова печалба
Докато повечето инвеститори купуват квадратни метри, най-добрите купуват потенциал.
Въпросът е: ще изчакате ли някой друг да разпознае възможността преди Вас?
Ситуирана в историческото ядро на гр. Варна, в близост до основната пешеходна зона. Тя е разположена в наситена с културни паметници среда.
Емблематична сграда, паметник на културата, построена в периода 1925-1930г.
Изготвен технически проект одобрен от Министерството на културата - за основен ремонт и преустройствона покривна конструкция.
Обади се сега и цитирай този код 666218
Посмотреть переведённое описание
Дополнительная информация
Быстрые осмотры в удобное для вас время – консультанты ADDRESS работают с большим процентом собственных и эксклюзивных предложений, имеют ключ от объектов и это позволяет им предлагать гибкие и индивидуальные решения. Во всех случаях осмотры будут проводиться в удобное для вас время.
Профессиональная рыночная и юридическая консультация – В компании Address имеется полный спектр специалистов, которые сопровождают весь процесс заключения сделки – от подбора подходящего объекта недвижимости до самого признания.
Помощь в использовании банковского финансирования, благодаря партнерству с «Кредитный центр – Адрес», предоставит вам возможность получить наиболее выгодный для вас ипотечный кредит.
Защита ваших интересов и предотвращение невыгодных шагов – в компании «Адрес» работают профессионально подготовленные консультанты, которые хорошо знают, какие наиболее выгодные условия вы можете получить за конкретный объект недвижимости в конкретный момент.
Елисавета Коева
От: Адрес +359 883 224 927 показывать / ViberИстория предложения
Отслеживайте изменения цены предложения с момента его создания.
17% уменьшение
от начальной цены
Рыночная цена аналогичных объектов составляет 557 291 €
Цена недвижимости 456 000 € составляет 101 291 € (18%) ниже рыночной цены
*Рыночная оценка формируется из объявлений, опубликованных на Realistimo.com. Данные нормализованы - удалены ценовые аномалии и ложные объявления. Посмотреть статистику цен по городу
