Апартамент за Продажба Витоша, София
Потвърдена вчера в 23:39Факти и детайли
Изложение
Отопление
Допълнителни екстри
Луксозен южен апартамент на две нива с панорамна гледка към Витоша, до бъдеща метростанция
Предлагаме слънчев южен апартамент на две нива, тип лофт, с впечатляваща панорамна гледка към Витоша, разположен в нова луксозна жилищна сграда с модерна архитектура, висок клас строителство и богато озеленяване.
Имотът съчетава простор, светлина, функционално разпределение и изключително атрактивна локация — само на 191 м от бъдещата метростанция.
Основни характеристики
- Обща площ с лофт и тераса: 146 кв. м. ;
- Обща площ без терасата: 107 кв. м. ;
- Първо ниво: 70 кв. м. с общите части;
- Застроена площ по нотариален акт: 60,40 кв. м. ;
- Второ лофт ниво: 37 кв. м. ;
- Общи части: само 7 кв. м. ;
- Покривна южна тераса: 39 кв. м. ;
- Изложение: Юг;
- Статус: пред Акт 15;
- Очакван Акт 16: 2027 г.
Разпределение:
Първо ниво – 70 кв. м.
Функционално разпределение, включващо:
- входно антре/коридор;
- складово помещение;
- спалня – 14 кв. м. ;
- баня с тоалетна;
- просторна дневна зона – 30 кв. м. ;
- големи панорамни прозорци;
- впечатляваща височина на таваните – 4,55 м.
Дневната зона е изключително светла и слънчева, с усещане за простор благодарение на голямата височина и остъкляването.
Второ лофт ниво – 37 кв. м.
Лофтът ще бъде изграден с метална конструкция и стълбище (избор от 3 варианта) за сметка на инвеститора и предлага допълнително функционално пространство, подходящо за:
- втора спалня;
- кабинет/работна зона;
- втора баня с тоалетна.
Пространството позволява различни варианти на обзавеждане и може да бъде адаптирано според нуждите на новите собственици.
39 кв. м. покривна южна тераса с гледка към Витоша
Едно от най-силните предимства на имота е просторната покривна тераса от 39 кв. м. , ориентирана на юг и откриваща панорамна гледка към Витоша.
Терасата предоставя възможност за обособяване на комфортна зона за отдих, външна трапезария, lounge пространство или зелена градина.
Висок клас строителство без такса поддръжка!
Сградата е част от комплекс от отворен тип, поради което не се дължи месечна такса за поддръжка на общите части.
Проектът е изпълнен с фокус върху качеството, енергийната ефективност и съвременната градска среда:
- минимален процент общи части;
- естествени керамични тухли по фасадата;
- богато озеленяване;
- вертикални градини в комплекса;
- изградена/предвидена цялостна инфраструктура;
- висок клас общи части и строителни материали;
- климатизация във всяко помещение.
Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, като във всяка стая са монтирани инверторни климатици General Fujitsu, енергиен клас ААА, включени в продажната цена.
Отлична локация и транспортна достъпност
Имотът се намира на изключително перспективна локация, само на 191 м от бъдещата метростанция.
Съчетава спокойна жилищна среда, близост до основни градски артерии и отлична бъдеща транспортна обезпеченост — фактор, който допринася както за комфорта на обитаване, така и за дългосрочната инвестиционна стойност на имота.
Паркиране
Предлага се възможност за закупуване на паркомясто на отделна цена – 24 000 евро.
Защо този имот?
Южно изложение • Панорамна гледка към Витоша • 39 кв. м. тераса • 37 кв. м. лофт • 4,55 м височина на дневната зона • Минимални общи части • Без такса поддръжка • Климатици General Fujitsu AAA • Бъдеща метростанция на 191 м • Очакван Акт 16 през 2027 г.
Имот, подходящ както за комфортен семеен дом, така и за дългосрочна инвестиция в една от перспективните зони на София.
Обади се сега и цитирай този код 708124
Допълнителна информация
Бързи огледи в удобно за вас време - Консултантите на АДРЕС работят с голям процент собствени и ексклузивни оферти, разполагат с ключ от имотите и това им позволява да предложат гъвкави и индивидуални решения. Във всички случаи огледите ще бъдат направени в удобно за вас време.
Професионална пазарна и юридическа консултация - В Адрес работи пълният набор от специалисти, които съпровождат целия процес по сключване на една сделка – от избора на подходящия имот до самото изповядване.
Съдействие при използване на банково финансиране, благодарение на партньорство с Кредит Център - Адрес ще ви предостави възможността да получите най-изгодния за вас ипотечен кредит.
Защита на интересите ви и превенция от неизгодни стъпки - В Адрес работят професионално обучени консултанти, които добре знаят най-изгодните условия, които е възможно да получите за конкретния имот в конкретния момент.
Павел Ангелов
От: Адрес На линия 0883 224 927 покажи / ViberПазарната цена на подобни имоти е 297 461 €
Цената на имота от 240 000 € е с 57 461 € (19%) под пазарната цена
*Пазарната оценка е образувана от обяви, публикувани в Realistimo.com. Данните са нормализирани – премахнати са ценови аномалии и обяви с невярно съдържание. Вижте статистиката за цените в градаЗа имотите във Витоша, София
Апартаменти в кв. Витоша, София – бивша вилна зона в подножието на планината, с ново строителство и просторни жилища между Симеоновско шосе и Околовръстния път.
Павел Ангелов
От: Адрес На линия 0883 224 927 покажи / ViberПодобни имоти
Полезни статии
Как да свалим цената на апартамент: Успешни преговори при покупка
Харесали апартамент в даден район на града, но това жилище е малко извън вашия бюджет? Тогава най-голямата грешка е да сломите глава и да се откажете от имота без да преговаряте за цената.
Необходими документи при покупка на жилище
Покупката на жилище е изключително вълнуващо събитие, но процесът е съпътстван с множество досадни, но крайно важни задачи. Една от тях е подсигуряването на необходимите документи за покупко-продажба на имот.
