Апартамент за Продажба Малинова Долина, София
Факти и детайли
Паркиране
Изложение
Отопление
Допълнителни екстри
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-123965
Получен Акт 16! Продажба директно от инвеститор, без комисиона от купувача!
Ексклузивно представяме просторен тристаен апартамент в елитната сграда OKINAWA Boutique Residence, дело на инвеститорите от TASKOV&STOYANOV и изпълнена от лидера в луксозното строителство ELITE BUILDING COMPANY. Разположена е на едно от най-стратегическите места в кв. "Малинова долина", в непосредствена близост до супермаркет „Фантастико“, заведения, фитнеси, университети и множество удобства.
Носител на наградата „Имот на годината“ в Real Estate Awards 2026, организирани от Imoti. net!
Възможно е закупуването на подземни паркоместа с контакт за зареждане на електрически автомобил на допълнителна цени, започващи от 30 000 евро без ДДС. В цената на апартамента е включено мазе с площ 3.09 кв. м.
С ВКЛЮЧЕН В ЦЕНАТА ИНТЕРИОРЕН ПРОЕКТ (техническа част и визуализации), с възможност за цялостното му изпълнение. Всички заложени довършителни работи, санитария, осветителни тела и обзавеждане са от водещи италиански брандове.
Сградата е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2025 г. и разполага с луксозни общи части от мрамор, два асансьора Schindler, контрол на достъп, външен street фитнес и озеленен двор.
Отоплението е подово, като има опция за захранване с газов котел или термопомпа (при термопомпа охлаждането е чрез конвектори), а в допълнение е изградена и сплит-система за климатици.
Сградата е с енергиен сертификат клас „А“ и е изпълнена с окачена фасада Laminam, алуминиева дограма с троен стъклопакет и топли дистанционери, с топло- и шумоизолация от каменна вата на външни стени и между жилищата тип „сандвич“ (тухла-вата-тухла), варова дишаща мазилка в апартаментите и италиански блиндирани входни врати Dierre.
Посочената цена е без ДДС.
РЗП на имота: 116.34 кв. м. Жилището е разположено на 7-и жилищен етаж от 8 за сградата (на последния етаж НЯМА открити тераси), с изложение юг и запад и панорама към Витоша. Върху застроена площ от 89.33 кв. м са разпределени: входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, ниша за мокро помещение и обща за двете спални тераса.
Жилището се предлага по БДС.
Предимства на имота:
• ключово местоположение до множество удобства;
• луксозна сграда с АКТ 16;
• благоприятно изложение;
• опции за паркиране.
Свържете се с нас за оглед!
Call Center
От: LUXIMMO 0883 888 888 покажиПазарната цена на подобни имоти е 272 077 €
Цената на имота от 271,000 € е пазарна
*Пазарната оценка е образувана от обяви, публикувани в Realistimo.com. Данните са нормализирани – премахнати са ценови аномалии и обяви с невярно съдържание. Вижте статистиката за цените в градаЗа имотите в Малинова Долина, София
Малинова долина е в южната част на София, на около седем километра от центъра, в район „Студентски“. На юг Околовръстният път я отделя от Симеоново, а на северозапад долепва до Студентски град.
Call Center
От: LUXIMMO 0883 888 888 покажиПодобни имоти
Полезни статии
Как да свалим цената на апартамент: Успешни преговори при покупка
Харесали апартамент в даден район на града, но това жилище е малко извън вашия бюджет? Тогава най-голямата грешка е да сломите глава и да се откажете от имота без да преговаряте за цената.
Необходими документи при покупка на жилище
Покупката на жилище е изключително вълнуващо събитие, но процесът е съпътстван с множество досадни, но крайно важни задачи. Една от тях е подсигуряването на необходимите документи за покупко-продажба на имот.
