Следите за объектами недвижимости проще.
Скачайте из Google Play
Следите за объектами недвижимости проще.
Скачайте из App Store
139 055 €
73 845 €
У 10% объявлений цена ниже этой
310 649 €
У 10% объявлений цена выше этой
35 460
10,5%
3 724 объявления снизили цену
Медиана, квартили и крайние десятые — по цене объявления и по цене за квадратный метр.
50% объектов 80% объектов
| Показатель | Цена (€) | Цена (€/м²) |
|---|---|---|
| Нижние 10% (самые дешёвые) | 73 845 | 1 082 |
| Нижняя четверть | 97 788 | 1 303 |
| Медиана | 139 055 | 1 656 |
| Верхняя четверть | 206 813 | 2 228 |
| Верхние 10% (самые дорогие) | 310 649 | 2 823 |
| Город | Цена (€) | Цена (€/м²) | Объявления |
|---|---|---|---|
| София | 254 443 | 2 549 | 7 378 |
| Варна | 149 759 | 1 825 | 5 958 |
| Бургас | 138 946 | 1 805 | 1 927 |
| Велико Търново | 135 800 | 1 579 | 396 |
| Пловдив | 131 313 | 1 486 | 7 493 |
| Шумен | 124 489 | 1 524 | 578 |
| Стара Загора | 123 633 | 1 353 | 556 |
| Русе | 123 420 | 1 436 | 636 |
| Плевен | 113 913 | 1 300 | 437 |
| Перник | 110 000 | 1 496 | 62 |
| Враца | 108 000 | 1 404 | 208 |
| Благоевград | 107 850 | 1 250 | 80 |
| Кърджали | 100 000 | 1 061 | 101 |
| Търговище | 100 000 | 1 200 | 273 |
| Добрич | 99 000 | 1 114 | 153 |
| Разград | 97 146 | 1 315 | 135 |
| Хасково | 97 119 | 1 113 | 646 |
| Сливен | 95 000 | 1 211 | 137 |
| Пазарджик | 90 000 | 1 037 | 167 |
| Ловеч | 89 960 | 1 391 | 41 |
| Ямбол | 88 700 | 1 299 | 246 |
Нет данных по городу с таким названием.
Какая часть цены квартиры возвращается за год арендой. Валовая доходность по ценам объявлений, без расходов и без реальных сделок.
| Кв./Город | Доходность | Окупаемость | Аренда €/м² | Цена €/м² |
|---|---|---|---|---|
| Пловдив | 6,0% | 16,7 г. | 7.40 | 1 486 |
| Плевен | 5,8% | 17,2 г. | 6.30 | 1 300 |
| Варна | 5,4% | 18,5 г. | 8.20 | 1 825 |
| Стара Загора | 5,1% | 19,6 г. | 5.70 | 1 353 |
| Бургас | 4,9% | 20,4 г. | 7.40 | 1 805 |
| Русе | 4,8% | 20,8 г. | 5.70 | 1 436 |
| София | 4,8% | 20,8 г. | 10.10 | 2 549 |
| Шумен | 4,6% | 21,7 г. | 5.90 | 1 524 |
| Велико Търново | 4,3% | 23,3 г. | 5.70 | 1 579 |
| Хасково | 4,1% | 24,4 г. | 3.80 | 1 112 |
Показываем только места с минимум 30 объявлениями о продаже, минимум 30 об аренде и доходностью между 2% и 10%.
На 12.10.2026 в Болгария мы отслеживаем 35 460 активных объявлений на квартиры на продажу. Медианная цена в объявлении — 139 055 €.
Половина объявлений находится между 97 788 € и 206 813 €. Самые доступные 10% — ниже 73 845 €, а самые дорогие 10% превышают 310 649 €.
Медианная цена за квадратный метр — 1 656 €.
Это цены из объявлений, а не цены состоявшихся сделок. Количество реально зарегистрированных продаж и ипотек показано ниже, по данным Агентства по регистрации.
Нажмите на город — и прямо под картой откроются его районы, динамика цен и за сколько лет аренды окупается жильё.
Нажмите на кольцо, чтобы раскрыть его, и на центр, чтобы вернуться назад.
Медианная цена в объявлениях на квартиры в Болгария — 139 055 €, рассчитана по 35 460 активным объявлениям.
На 12.10.2026 мы отслеживаем 35 460 активных объявлений в Болгария.
Медиана — это цена посередине: половина объявлений ниже неё, половина выше. Один лишний ноль в дорогом объявлении сдвигает среднюю цену, но не медиану.
Нет. Это цены, по которым объекты предлагаются. Реально зарегистрированные продажи и ипотеки показаны отдельно, по данным Агентства по регистрации.
2 713 €/кв.м
Средняя цена квартиры в городе София — 2 713 €/кв.м, рассчитана по 7213 объявлениям.
1 592 €/кв.м
Средняя цена квартиры в городе Пловдив — 1 592 €/кв.м, рассчитана по 7486 объявлениям.
1 973 €/кв.м
Средняя цена квартиры в городе Варна — 1 973 €/кв.м, рассчитана по 5932 объявлениям.
1 836 €/кв.м
Средняя цена квартиры в городе Бургас — 1 836 €/кв.м, рассчитана по 1969 объявлениям.
Пусть Realistimo следит вместо вас
😃 Установите приложение, и мы первыми сообщим вам, когда появится подходящее объявление.
Отсканируйте телефоном, чтобы скачать приложение:
Так вы будете в курсе новинок в области недвижимости, статистики и новостей от Realistimo, без спама:
