Ділянка під забудову на продаж Кошаріца, Бургас
Факти та деталі
Продава се поземлен имот с частичен ПУП и отлични устройствени показатели в село Кошарица, местност „Кору дере“.
Имотът е с площ от 2 723 кв.м и се намира на самия главен път Кошарица – Слънчев бряг, в район с вече изградени жилищни къщи и просторна околна среда. Локацията предлага удобен достъп, чист въздух, тишина и спокойствие, само на няколко минути от морето.
Изготвен е частичен подробен устройствен план. Допустимите параметри на застрояване са етажност до три етажа, плътност 40%, коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ) 1.2 и минимално озеленяване 50%. В близост има ток и вода, а достъпът до имота е директен от главния път.
Статутът на имота в момента е „пасище“, като е необходимо да се извърши промяна на предназначението и да се заплати съответната такса. Имотът не попада в зона А и зона Б на защитените територии по Черноморието. Районът е урбанизиран, бързоразвиващ се и предлага отлични възможности за инвестиция.
Имотът е подходящ за изграждане на еднофамилни къщи, малък жилищен комплекс или ваканционно селище. Това е отлична възможност за инвестиция в перспективен район, разположен само на няколко минути от Слънчев бряг.
Переглянути перекладений опис
Додаткова інформація
Безпека вашої угоди
Ми знаємо, що болгари дуже цінують володіння нерухомістю та розуміють важливість кожної угоди, яку вони з нею здійснюють. Тому наші зусилля зосереджені на наданні якісного сервісу з високим рівнем безпеки під час купівлі нерухомості.
У компанії «Явлена» працюють професіонали, які завдяки своїм навичкам та спеціалізованій підготовці можуть задовольнити конкретні вимоги кожної угоди. Правильне управління купівлею-продажем – це важливий процес, який часто недооцінюють, а глибокі знання справи проявляються в критичних ситуаціях.
Чого ви можете очікувати від свого брокера в процесі купівлі нерухомості?
📌 Початкова консультація щодо майбутньої покупки вашої нерухомості;
📌 Деталізація параметрів нерухомості, яку ви шукаєте, визначення пріоритетів вимог та уточнення потенційних компромісів;
📌 Дослідження ринку та пропонування нерухомості, що відповідає вашим критеріям;
📌 Проведення оглядів нерухомості, яка вас цікавить;
📌 Консультація щодо вибору нерухомості;
📌 Пояснення процесу купівлі та специфікація робіт, які необхідно виконати;
📌 Збір документації на обрану вами нерухомість для купівлі, перевірка права власності;
📌 Збір документації, необхідної для вашої угоди;
Консультація та допомога у виборі та узгодженні умов з кредитною установою;
Координація переговорів з власником нерухомості, узгодження завдатку;
Переговори, узгодження ціни та інших важливих умов угоди;
Підготовка попереднього договору;
Підготовка документації, за допомогою адвоката Явлени, для нотаріального посвідчення угоди;
Координація нотаріального посвідчення угоди та присутність вашого брокера на угоді;
Допомога у передачі володіння нерухомістю.
❗ Явлена координує та забезпечує весь процес купівлі-продажу юридично та документально.
Олена Тончева
Від: Явлена - Несебр +359 887 917 393 показати / Viber +359 889 118 080 показати / Viber
