İnşaat arsası Satılık Koşarica, Burgas

Doğrulandı bugün 01:28

Gerçekler ve ayrıntılar

Mülkün tanımı

Dili değiştir: BG EN RU DE RO GR UK

Продава се поземлен имот с частичен ПУП и отлични устройствени показатели в село Кошарица, местност „Кору дере“.

Имотът е с площ от 2 723 кв.м и се намира на самия главен път Кошарица – Слънчев бряг, в район с вече изградени жилищни къщи и просторна околна среда. Локацията предлага удобен достъп, чист въздух, тишина и спокойствие, само на няколко минути от морето.

Изготвен е частичен подробен устройствен план. Допустимите параметри на застрояване са етажност до три етажа, плътност 40%, коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ) 1.2 и минимално озеленяване 50%. В близост има ток и вода, а достъпът до имота е директен от главния път.

Статутът на имота в момента е „пасище“, като е необходимо да се извърши промяна на предназначението и да се заплати съответната такса. Имотът не попада в зона А и зона Б на защитените територии по Черноморието. Районът е урбанизиран, бързоразвиващ се и предлага отлични възможности за инвестиция.

Имотът е подходящ за изграждане на еднофамилни къщи, малък жилищен комплекс или ваканционно селище. Това е отлична възможност за инвестиция в перспективен район, разположен само на няколко минути от Слънчев бряг. Çevrilmiş açıklamayı görüntüle

Daha fazla göster Daha az göster

Bu teklif Bulgarcadan çevrilmiştir. Orijinal metne buradan bakın.

Ek bilgi

İşlemlerinizde Güvenlik

Bulgaristan halkının gayrimenkul sahipliğine çok değer verdiğini ve gayrimenkulle yaptıkları her işlemin önemini anladığını biliyoruz. Bu nedenle, çabalarımız, gayrimenkul satın alırken yüksek güvenlik seviyesiyle kaliteli hizmet sunmaya odaklanmıştır.

Yavlena, becerileri ve özel eğitimleri sayesinde her işlemin özel gereksinimlerini karşılayabilen profesyonelleri istihdam etmektedir. Alım satımın doğru yönetimi, genellikle hafife alınan önemli bir süreçtir ve konuya ilişkin derinlemesine bilgi, kritik durumlarda kendini gösterir.

Gayrimenkul satın alma sürecinde brokerinizden neler bekleyebilirsiniz?

📌 Gayrimenkulünüzün gelecekteki satın alımıyla ilgili ilk görüşme;

📌 Aradığınız gayrimenkulün parametrelerinin detaylandırılması, gereksinimlerin önceliklendirilmesi ve olası tavizlerin belirtilmesi;

📌 Piyasa araştırması ve kriterlerinize uyan gayrimenkullerin sunulması;

📌 İlgilendiğiniz gayrimenkullerin incelenmesi;

📌 Gayrimenkul seçiminize ilişkin danışmanlık;

📌 Satın alma sürecinin ve yapılacak işlerin açıklanması;

📌 Satın almayı seçtiğiniz mülke ait belgelerin toplanması, mülkiyetin doğrulanması;

📌 İşleminiz için gerekli belgelerin toplanması;

📌 Kredi kuruluşundan kredi koşullarının seçimi ve müzakeresinde danışmanlık ve yardım;

📌 Mülk sahibiyle görüşmelerin koordinasyonu, depozito konusunda pazarlık;

📌 Fiyat ve işlemin diğer kritik şartlarının müzakeresi;

📌 Ön sözleşmenin hazırlanması;

📌 Yavlena'nın avukatının yardımıyla, işlemin noter onayına ilişkin belgelerin hazırlanması;

📌 İşlemin noter onayının koordinasyonu ve brokerinizin işlemde hazır bulunması;

📌 Mülkün devrinde yardım.

❗ Yavlena, tüm alım satım sürecini yasalara uygun ve belgelendirilmiş şekilde koordine eder ve güvence altına alır.