Baugrundstück Immobilienverkauf Koschariza, Burgas

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Fakten und Details

Immobilienbeschreibung

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Продава се поземлен имот с частичен ПУП и отлични устройствени показатели в село Кошарица, местност „Кору дере“.

Имотът е с площ от 2 723 кв.м и се намира на самия главен път Кошарица – Слънчев бряг, в район с вече изградени жилищни къщи и просторна околна среда. Локацията предлага удобен достъп, чист въздух, тишина и спокойствие, само на няколко минути от морето.

Изготвен е частичен подробен устройствен план. Допустимите параметри на застрояване са етажност до три етажа, плътност 40%, коефициент на интензивност на застрояване (КИНТ) 1.2 и минимално озеленяване 50%. В близост има ток и вода, а достъпът до имота е директен от главния път.

Статутът на имота в момента е „пасище“, като е необходимо да се извърши промяна на предназначението и да се заплати съответната такса. Имотът не попада в зона А и зона Б на защитените територии по Черноморието. Районът е урбанизиран, бързоразвиващ се и предлага отлични възможности за инвестиция.

Имотът е подходящ за изграждане на еднофамилни къщи, малък жилищен комплекс или ваканционно селище. Това е отлична възможност за инвестиция в перспективен район, разположен само на няколко минути от Слънчев бряг. Übersetzte Beschreibung anzeigen

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Dieses Angebot wurde aus dem Bulgarischen übersetzt. Sehen Sie hier den Originaltext.

Zusätzliche Informationen

Sicherheit bei Ihrer Transaktion

Wir wissen, dass Bulgaren den Besitz von Immobilien sehr schätzen und die Bedeutung jeder einzelnen Transaktion verstehen. Daher konzentrieren wir uns darauf, Ihnen beim Immobilienkauf einen qualitativ hochwertigen Service mit höchster Sicherheit zu bieten.

Yavlena beschäftigt Fachkräfte, die dank ihrer Kompetenz und spezialisierten Ausbildung die spezifischen Anforderungen jeder Transaktion erfüllen können. Die professionelle Abwicklung eines Kauf- oder Verkaufsprozesses ist ein wichtiger, oft unterschätzter Prozess, dessen Bedeutung sich gerade in kritischen Situationen zeigt.

Was können Sie von Ihrem Makler beim Immobilienkauf erwarten?

📌 Erstberatung zum geplanten Kauf Ihrer Immobilie;

📌 Detaillierte Beschreibung der Parameter Ihrer Wunschimmobilie, Priorisierung der Anforderungen und Festlegung möglicher Kompromisse;

📌 Marktanalyse und Angebot von Immobilien, die Ihren Kriterien entsprechen;

📌 Besichtigung der von Ihnen in Betracht gezogenen Immobilien;

📌 Beratung bei der Auswahl Ihrer Immobilie; 📌 Erläuterung des Kaufprozesses und Beschreibung der auszuführenden Arbeiten;

📌 Zusammenstellung der Unterlagen für die von Ihnen gewählte Immobilie, Überprüfung des Eigentums;

📌 Zusammenstellung der für Ihre Transaktion notwendigen Unterlagen;

📌 Beratung und Unterstützung bei der Auswahl und Verhandlung der Konditionen mit einem Kreditinstitut;

📌 Koordination der Verhandlungen mit dem Immobilieneigentümer, Verhandlung der Anzahlung;

📌 Verhandlungen, Verhandlung des Preises und anderer wichtiger Transaktionsbedingungen;

📌 Erstellung eines Vorvertrags;

📌 Vorbereitung der Unterlagen für die notarielle Beurkundung der Transaktion mit Unterstützung des Anwalts von Yavlena;

📌 Koordination der notariellen Beurkundung der Transaktion und Anwesenheit Ihres Maklers bei der Transaktion;

📌 Unterstützung bei der Übergabe des Eigentums.

❗ Yavlena koordiniert und gewährleistet, dass der gesamte Kauf- und Verkaufsprozess rechtlich einwandfrei und dokumentiert abläuft.