188,845 € 1,851 €/m²
102 m² 3 rooms 2 bedrooms 2 bathrooms Brick

Apartment for Sale Obelia 2, Sofia

No commission
3 rooms
2 bedrooms
2 bathrooms
2 fl. from 8
102 m²

Facts and details

Parking

no garages
Available parking around the building
Type of construction: Brick
Construction completeness: Under construction/with building permit
Floor 2 from 8 floors

Facing direction

North
South
West

Heating

Electricity
City Central Heating

Additional extras

Security
In a gated complex:

Property description

Change language: BG RU TR DE RO GR

Възможна схема на плащане 20/80, без комисион!

Тристаен апартамент с РЗП- 101,53м², ЗП-83,63м² с включен склад 8 -3,12м². Разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, лоджия. Отопление ТЕЦ. Изложение -ЮГ /ЗАПАД/СЕВЕР.

Съвременен жилищен комплекс от затворен тип с контролиран достъп, създаден да осигури спокойствие, сигурност и качествен начин на живот. Проектът се отличава с модерна визия, висок клас строителство и добре планирана среда, съчетаваща функционалност и удобство за ежедневието. Отоплението е предвидено на ТЕЦ. Жилищата ще бъдат с висок клас дограма с троен стъклопакет. Общите части са луксозно завършени с гранит, висок клас асансьор. Предвидени са детски кът и спортни съоръжения в двора на сградата. Без комисион.

Сградата е на 8 етажа с РЗП-5 279 кв. м. върху които са разположени: 47 апартамента, паркоместа и гаражи.

Етапи на строителство:



АКТ 14 – декември - 2026 г.


АКТ 15 – ноември - 2027 г.


АКТ 16 – декември- 2027 г.



Схеми на плащане:

30% на ПД; 30% на АКТ-14; 30% на АКТ-15; 10% на АКТ-16

20 %на ПД; 80% след АКТ16
Отлична локация за района, удобен транспорт: Метростанция“Обеля“ на 5 минути. Трамвай №6, Автобуси №30,31,41,26 по бул. “Ломско шосе“.


Модерна жилищна сграда с окачена фасада и изпълнена с висококачествени материали, гарантиращи естетика, енергийна ефективност и дълготрайност.
Обеля-2 е бързоразвиващ се квартал с добре изградена инфраструктура. В близост до сградата има:

Детски градини: ДГ 82“Джани Родари“; ДГ 5.

Училища: ЧОУ “ Дружба“; ЧПГ “ Дружба“;“ 140СУ “Иван Богоров“.

Медицински услуги: 30-ти ДКЦ, 16-та Стоматологична поликлиника, аптеки.

Магазини и услуги: Супермаркет “Т Маркет“, Хипермаркет “БИЛА“, банки, заведения, бензиностанции и др.

Спорт и почивка: Спортен център „Кристал“.
Обади се сега и цитирай този код 690160 View translated description

Show more Show less
This listing was translated from Bulgarian. See the original text here.

Additional information

Quick inspections at a time convenient for you - ADDRESS consultants work with a large percentage of their own and exclusive offers, they have a key to the properties and this allows them to offer flexible and individual solutions. In all cases, inspections will be done at a time convenient for you.

Professional market and legal consultation - Address has a full range of specialists who accompany the entire process of concluding a transaction - from the selection of the appropriate property to the confession itself.

Assistance in using bank financing, thanks to a partnership with Credit Center - Address will provide you with the opportunity to get the most advantageous mortgage loan for you.

Protection of your interests and prevention of unprofitable steps - Adres employs professionally trained consultants who know well the most advantageous conditions that you can get for the particular property at the particular moment.

Show more Show less
Klientski Centar Adres
Klientski Centar Adres

Веска Георгиева

From: Adres +359 883 224 927 show / Viber
Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-690160
Agent speaks English

Listing history

Track the price changes of the offer from the moment of its creation.

20% increase

from the initial price

Date
Action
Price
Change
4/6/26
Price changed
188,845 €
31,474 € (20%)
4/2/26
Created listing
157,371 €

The market price of similar properties is 192 682 €

The property price of 188 845 € is 3 837 € (2%) below the market price

*The market valuation is formed from listings published on Realistimo.com. The data is normalized - price anomalies and false listings are removed. See price statistics for this city
Publishing date: 5/19/26
Klientski Centar Adres
Klientski Centar Adres

Веска Георгиева

From: Adres +359 883 224 927 show / Viber
Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-690160
Agent speaks English

Similar real estate properties

The Real Estate Newsletter

Stay updated on what's new in real estate, statistics, and news from Realistimo, without spam:

You have successfully subscribed.
Please add an Email. Please add a valid Email. Please choose the profile Type. Please enter a city. Please select a city from the options in the dropdown list when filling in the field. There was a problem. Please try again later.
US AIzaSyBR3omDZNtlfDZ-DUvziDqXSz06vDg5mk4