House for Sale Sveti Nikola, Varna

Открийте своя нов мечтан дом в местност Св. Никола, гр. Варна!

Предлагаме ви модерна, енергоефективна, луксозна градска къща със скандинавски дизайн в един от спокойните райони на град Варна местност "Свети Никола". Проектът залага на чист въздух, уединение и естествена светлина. Локацията съчетава тишината на крайградския дом с бързия и удобен достъп до центъра на града и морския бряг. Имотът е част от комплекс от 3 самостоятелни къщи, разположени върху терен от почти 1 200 кв. м, което гарантира максимален комфорт, простор и самостоятелност на всеки от собствениците.

Основни параметри на имота:
○ РЗП: 186.78 кв. м.
○ Двор / Парцел: Съсобствен двор с естествено преливане от закрита към градинска среда.
○ Етажност: 2 етажа.
○ Спални: 3 просторни спални на втори етаж.
○ Санитарни помещения: тоалетна на първи етаж, 2 бани с тоалетни и перално помещение на втори етаж.
○ Етап на строителство: Пред Акт 14. Планирано завършване: средата на 2027 г).
○ Инфраструктура: Напълно присъединен към електропреносната и водопреносна мрежа и градската канализация.

Паркиране:
○ 3 открити паркоместа.

Архитектура, енергоефективност и устойчивост: Дизайнът залага на изчистени линии, модерни технологии и висок клас материали, осигуряващи изключително ниски разходи за поддръжка и превъзходен микроклимат през всеки сезон.
○ Иновативно отопление и охлаждане: подготовка за термопомпа, цялостно централно подово отопление и конвекторни линии за охлаждане.
○ Премиум дограма и остъкляване: висок клас алуминиева дограма Reynaers Aluminium с четирисезонни нискоемисионни стъкла и елегантни стъклени парапети с огледален филтър.
○ Естествена климатизация: проектът е прецизно съобразен с лятното слънцестоене предвидени са топлоизолация и естествено засенчване за естествено прохладни летни дни.
○ Соларна готовност: възможност за поставяне на фотоволтаични панели на покрива за пълна енергийна независимост.

Конструкция и фасадни материали от най-висок клас
○ Носеща конструкция: монолитна, стоманобетонна, безгредова конструкция (бетон клас С25/30) и външни стени от първокласни керамични тухли.
○ Максимална шумоизолация: всяка от трите къщи в комплекса е напълно самостоятелна без общи конструктивни елементи, стени или основни плочи със съседните сгради.
○ Фасадни покрития: луксозна комбинация от обработен естествен варовик по цокъла, елегантна дървена облицовка от термо дърво и премиум окачена фасада и покривна система LINDAB със скрито водоотвеждане.
○ Сигурност: входни блиндирани врати с височина 220 см от Hörmann.
○ Smart Home опция: възможност за пълно изграждане на система Умен дом за автоматизирано управление на отоплението, климатизацията, щорите и осветлението.

️ Това предложение е идеално за семейства, които търсят удобство, спокойствие и висок стандарт на живот в близост до Черно море. Районът на м-т Св. Никола осигурява бърз и лесен достъп до всички важни точки в гр. Варна.

Условия за покупка
○ Гъвкави схеми на плащане, съобразени с етапите на строителство и възможностите на купувача.
○ Безплатно съдействие за кредит: Нашият екип работи с 13 от водещите банки на пазара. Предлагаме пълно съдействие за получаване на най-изгодните ипотечни условия според Вашия профил.

Направете първата крачка към вашия Нов Дом! Не изпускайте възможността да инвестирате в имот с безкомпромисно качество и устойчива стойност.

Свържете се с нашия екип за повече информация, подробни разпределения и резервация. View translated description