Apartment for Sale 7-mi 11-ti kilometar, Sofia

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!

Монс Пропъртис има удоволствието да Ви представи Просторен Мезонет с панорамна гледка за продажба l Нова сграда l До The Mall Град l София 7-11 километър l Aкт14

Предлагаме за продажба просторен мезонет в модерна тухлена сграда с планирано завършване в края на 2027 г.

Апартамент Б03 е разположен на първи от етинадесети етаж в кула Б от комплекса.

Предлага функционално разпределение: първи етаж: дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и веранда със запомнящи се гледки. Втори етаж: 2 спални с 2 бани с тоалетна.

Разпределение светла (използваема) площ :

първи етаж:Хол с кухненски бокс - 43.08 кв. м.
Баня със санитарно помещение - 5.53 кв. м.
Дворно място - 38.43
втори етаж:Спалня - 21.49 кв. м.
Спалня - 15.25
Баня със санитарно помещение - 5.61 кв. м.
Баня със санитарно помещение - 5.85 кв. м.
Жилището се предава необзаведено и позволява интериорът да бъде завършен според индивидуалните предпочитания на новия собственик.

Енергийно ефективно жилище. Отоплението е решено чрез ТЕЦ.

Районът на 7-ми–11-ти километър е комуникативен и динамично развиващ се, с удобен достъп до основни пътни артерии и различни части на София.

В близост се намират търговски обекти, бизнес центрове, заведения, спортни съоръжения и спирки на градския транспорт. Комбинацията от перспективна локация, ново строителство и висок клас на изпълнение прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Инвеститорът е с богат и дългогодишен опит в строителството както в България, така и в чужбина.

Комплексът предлага за живущите удобства, които превръщат ежедневието в удоволствие и осигуряват пълноценен и балансиран начин на живот.

Аудиториум; подкаст студио; игрална зала; фитнес зала; зелени тераси и градина; детски център; co-working пространства; търговски обекти.

Характеристики: Локация: София, район 7-ми–11-ти километър; продажна цена: 428.338€; вид на имота: мезонет; обща площ: 193.50 кв. м; застроена площ: 146.40 кв. м; етаж: 1 от 11; строителство: тухла, ново строителство; Акт 16: декември 2027 г. ; етап на строителство: след Акт 14; брой стаи: 3; брой спални: 2; бани с тоалетна - 3; дворно място; асансьори: 3 високоскоростни; отопление: ТЕЦ; състояние: за ремонт и довършване; паркиране: възможност за гараж и паркомясто; сигурност: СОТ, контролиран достъп и охрана; категория: луксозен имот; инвестиционен потенциал: подходящ за инвестиция и отдаване под наем.



Код на офертата: 0491

Ние от Монс Пропъртис можем да Ви съдействаме със следните услуги:Безплатно посредничество при кредитиране от всички банки;
Юридически услуги;
Гъвкави схеми на плащане.

FOR SALE: MAISONETTE B03

NO COMMISSION FROM THE BUYER!

Mons Properties is pleased to present a spacious duplex with panoramic views for sale | New building | Near The Mall | Sofia 7-11 kilometers | Act 14 We are offering for sale a spacious duplex in a modern brick building scheduled for completion at the end of 2027. Apartment B03 is located on the first of eleven floors in Tower B of the complex. It features a functional layout: first floor: living room with kitchenette, bathroom with toilet, entryway, and a balcony with memorable views. Second floor: 2 bedrooms with 2 bathrooms, each with a toilet. Breakdown of usable floor area: First floor: Living room with kitchenette – 43.08 sq. m. Bathroom with toilet – 5.53 sq. m. Yard – 38.43; Second floor: Bedroom – 21.49 sq. m. ; Bedroom – 15.25; Bathroom with toilet – 5.61 sq. m. Bathroom with toilet - 5.85 sq. m. The apartment is being sold unfurnished, allowing the interior to be finished according to the new owner’s individual preferences. Energy-efficient apartment. Heating is provided by the district heating system. The area between the 7th and 11th kilometers is well-connected and rapidly developing, with convenient access to major thoroughfares and various parts of Sofia. Nearby are retail outlets, business centers, restaurants, sports facilities, and public transportation stops. The combination of a promising location, new construction, and high-quality craftsmanship makes the property suitable for both personal use and investment. The developer has extensive and long-standing experience in construction both in Bulgaria and abroad. The complex offers residents amenities that make everyday life a pleasure and ensure a fulfilling and balanced lifestyle: an auditorium; podcast studio; game room; fitness center; green terraces and garden; children’s center; co-working spaces; retail units. Features: Location: Sofia, 7th–11th Kilometer District; Selling price: €428,338; Property type: duplex; Total area: 193.50 sq. m; Built-up area: 146.40 sq. m; floor: 1 of 11; construction: brick, new construction; Act 16: December 2027; construction stage: after Act 14; number of rooms: 3; number of bedrooms: 2; bathrooms with toilets: 3; yard; elevators: 3 high-speed; heating: district heating; condition: needs renovation and finishing; parking: garage and parking space available; security: security alarm system, controlled access, and security guards; category: luxury property; investment potential: suitable for investment and rental. Listing ID: 0491We at Mons Properties can assist you with the following services:Free assistance with mortgage applications from all banks;Legal services;Flexible payment plans. View translated description