235,000 € 1,911 €/m²

~~249,000 €~~ 14,000 € (6%)

123 m² 3 rooms 2 bedrooms 1 bathroom

Apartment for Sale Malinova Dolina, Sofia

cellar

3 rooms

2 bedrooms

1 bathroom

4 fl. from 4

123 m²

Facts and details

Parking

1 garage

Furnishing: Unfurnished

Year of construction: 2025

Type of construction: Brick

Construction completeness: With Act 15

Elevator: Yes

Floor 4 from 4 floors

Facing direction

South

West

Heating

Floor heating

Electricity

Wood Pellets

Heat Pump

Additional extras

Terrace

Malinova Dolina, Sofia

Property description

Change language: BG RU TR DE RO GR

Код на обявата: 26627

Агенция за недвижими имоти Матена Естейт, има удоволствието да ВИ предложи тристаена партамент в новопостроена сграда на ул. Едуард Генов, Малинова долина. Апартаментът е ситуиран на 4-ти (последен) етаж. Състои се от антре, баня с тоалетна, дневна с кухненски бокс, две спални (едната от които с дрешник), балкон с излаз от двете спални и голяма тераса с излаз от дневната (31 кв. м. ) със страхотна гледка към Витоша. Изложението на дневната е юг, а на двете спални запад.
Сградата е на етап Акт 15, очаква се въвеждане в експлоатация към края на 2025г.
В подовата замазка са монтирани тръби за подово отопление (заедно с колекторна кутия, изводи за стайни термостати и всичко необходимо за монтаж на газов котел или термопомпа).
Развити са тръбни пътища за мултисплит система, с климатични тела във всяка стая.
В цената е включено мазе с площ 3.74 кв. м. , находящо се в сутерена на сградата.
Aпартаментът се продава само заедно с подземен гараж с площ 17 кв. м. на цена от 25 000 евро.

Матена Естейт, съдейства с ипотечно кредитиране и ремонтни дейности. За огледи и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас! View translated description

Show more Show less

This listing was translated from Bulgarian. See the original text here.

Additional information

The agency is a member of ARBI (Association for the Development of Real Estate Brokers) a guarantee of correctness, transparency and assistance at every stage of the purchase, including mortgage lending through partnership with some of the largest credit companies.

As a member of ARBI (Association for the Development of Real Estate Brokers), Matena Estate offers secure and transparent mediation in renting properties, guaranteeing clarity of conditions and correct relationships between the parties.

Show more Show less

Matena Esteyt

From: MATENA ESTATE

Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-26627

Agent speaks English

Listing history

Track the price changes of the offer from the moment of its creation.

6% decrease

from the initial price

Date

Action

Price

Change

9/20/25

Price changed

235,000 €

14,000 € (6%)

7/26/25

Created listing

249,000 €

The market price of similar properties is 283 728 €

The property price of 235 000 € is 48 728 € (17%) below the market price

*The market valuation is formed from listings published on Realistimo.com. The data is normalized - price anomalies and false listings are removed. See price statistics for this city

Publishing date: 7/26/25