269,300 € 3,168 €/m²
85 m² 3 rooms 2 bedrooms 2 bathrooms Brick

Apartment for Sale Krastova vada, Sofia

Updated by the agency yesterday at 23:52

Facts and details

Type of construction: Brick
Construction completeness: Under construction/with building permit
Floor 3 from 16 floors
Access control

Parking

No garages
Available parking around the building

Facing direction

Southwest

Heating

Gas
Electricity

Additional extras

Security
Surveillance

Property description

Change language: BG RU TR DE RO GR UK

Тристаен апартамент със застроена площ от 110,30 кв. м, находящ се на трети жилищен етаж в сграда AURA, с югозападно изложение.

Жилището се състои от входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, дрешник, складово помещение и лоджия.

Обща площ с включени общи части: 131,39 кв. м.

Възможност за покупка на други апартаменти в сградата, както и на паркоместа и гаражи.
ЛОКАЦИЯ

Комплекс AURA е разположен в един от динамично развиващите се и предпочитани райони на столицата – кв. „Кръстова вада“, на бул. „Черни връх“ № 89–97.

Локацията съчетава спокойствието на жилищната среда с бърз достъп до основните транспортни артерии на София, търговски център Paradise Center, метростанция „Витоша“ и Околовръстен път.

Близостта до Южния парк и планина Витоша допълва усещането за баланс между динамиката на града и природата.
Архитектурна концепция

Комплексът обединява шест жилищни сгради с индивидуална архитектурна идентичност, представителна офис сграда клас А и богато озеленена вътрешна паркова среда с площ от приблизително 3000 кв. м.

Всяка сграда е проектирана със собствен характер, като предлага разнообразие от жилищни решения — от бутикови семейни апартаменти до просторни резиденции, жилища със собствени дворове и ексклузивни мезонети.

Сграда „А“ — Емблема на престижа

Въплъщение на елегантността и високия стандарт на живот. Представително фоайе с двойна височина, консиерж обслужване и впечатляващи панорамни гледки към Витоша създават усещане за изключителност и непреходен лукс.

Сграда „Б“ — Семейното пристанище

Бутиков жилищен оазис с три етажа, съчетаващ уединение, естествена светлина и домашен уют. Гледките към вътрешния парк и планината допълват усещането за спокойствие и хармонична семейна среда.

Сграда „В“ — Непреходна архитектура

Шестетажна жилищна сграда с елегантна архитектурна визия, благоприятно южно изложение и възможност за апартаменти със собствени дворове. Пространство, светлина и функционалност, обединени в съвременна жилищна концепция.

Сграда „Г“ — В хармония с природата

Разположена в най-тихата част на комплекса, сградата предлага четири жилищни етажа и непосредствен достъп до озеленените пространства. Идеално съчетание между градски комфорт, уединение и близост до природата.

Сграда „Д“ — Изкуството на спокойствието

Създадена за ценителите на личното пространство и дискретния лукс. Просторните жилища на две нива със собствени дворове предлагат усещането за самостоятелна къща, съчетано с удобствата и сигурността на престижен жилищен комплекс.

Сграда „Е“ — Пулсът на космополита

Десететажна сграда с представително присъствие на бул. „Черни връх“, създадена за динамичния градски начин на живот. Съвременна архитектура, градски панорами и ексклузивен мезонет на последното ниво оформят нейния отличителен характер.

Предимства на комплекса



Престижна локация в кв. „Кръстова вада“, на бул. „Черни връх“


Шест жилищни сгради с индивидуална архитектурна концепция


Вътрешна паркова среда с площ от приблизително 3000 кв. м


Панорамни гледки към Витоша


Представителни фоайета и луксозно изпълнени общи части


Контролиран достъп, охрана и видеонаблюдение


Подземни паркоместа и гаражи


Фитнес, СПА и зони за релакс


Висока енергийна ефективност


Разнообразие от жилища, включително апартаменти със собствени дворове и мезонети


ПРЕДИМСТВА НА AURA SOFIA

Висок клас жилищен комплекс, съчетаващ впечатляваща архитектура, първокласни строителни материали и съвременни технологии за максимален комфорт и енергийна ефективност.

Тишина, уединение и сигурност в хармония с природата, само на минути от динамиката на града.

Комплексът предлага собствен озеленен двор от 3 000 кв. м, панорамни гледки към Витоша, просторни и светли жилища с височина 2,75 м, луксозни общи части, денонощна охрана, интелигентни системи за управление, фитнес, СПА зона и подземен паркинг със зарядни станции за електромобили.

Стратегическа локация с бърз достъп до бул. „Черни връх“, Околовръстен път, метростанция „Витоша“, Paradise Center и Южния парк.

AURA SOFIA – съвременен стандарт за престижен градски живот, в който архитектурата, природата и технологиите създават усещане за изключителност.
Обади се сега и цитирай този код 713286 View translated description

Show more Show less
This listing was translated from Bulgarian. See the original text here.
Klientski Tsentar Prodazhbi
Klientski Tsentar Prodazhbi

Радослав Георгиев

From: Imoteka Online +359 875 364 180 show / Viber
Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-713286
Agent speaks English
Up-to-date profile
Up-to-date profile
Uses Rea AI
Uses Rea AI

The market price of similar properties is 279 304 €

The property price of 269 300 € is 10 004 € (4%) below the market price

*The market valuation is formed from listings published on Realistimo.com. The data is normalized - price anomalies and false listings are removed. See price statistics for this city
Publishing date: 11/2/26
Klientski Tsentar Prodazhbi
Klientski Tsentar Prodazhbi

Радослав Георгиев

From: Imoteka Online +359 875 364 180 show / Viber
Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-713286
Agent speaks English
Up-to-date profile
Up-to-date profile
Uses Rea AI
Uses Rea AI

Similar real estate properties

The Real Estate Newsletter

Stay updated on what's new in real estate, statistics, and news from Realistimo, without spam:

You have successfully subscribed.
Please add an Email. Please add a valid Email. Please choose the profile Type. Please enter a city. Please select a city from the options in the dropdown list when filling in the field. There was a problem. Please try again later.
US AIzaSyBR3omDZNtlfDZ-DUvziDqXSz06vDg5mk4