Auction from Private Bailiff - from apartment Nadejda 1, Sofia for Sale

Подписаният Мирослав Колев, частен съдебен изпълнител с рег. № 788 от регистъра на КЧСИ и район на действие СГС, обявявам на интересуващите се, че ще се проведе на определеното за това място в сградата на Софийски районен съд, публична продажба, която ще започне на 28 август 2026 г. и ще приключи в края на работното време /17.00 часа/ на последния ден 28 септември 2026 г. на следния недвижим имот, принадлежащ на съделителите МИЛЕНА ИВАНОВА КАЛОЯНОВА и ЦАНКО СТОИМЕНОВ ПАЛАВЕЙСКИ, по изпълнително дело № 20267880400345, а именно: Апартамент N 31, находящ се в гр. София, СО - р-н „Надежда”, ж. к. „Надежда-1”, жилищна сграда - бл. 107, вх. Б, ет. 2, със застроена площ от 44,38 кв. м. , състоящ се от стая, кухня и обслужващи помещения, при граници: от изток — двор, от запад — стълбище, от север — апартамент № 30, от юг — апартамент № 32, заедно със зимнично помещение (мазе) № 4 с полезна площ от 4,56 кв. м. , при граници: от изток — мазе № 5, от запад — мазе № З, от север — коридор, от юг — мазе от вх. В, както и 2,989 % идеални части от правото на собственост върху мястото — държавна земя, попадаща във II-pa зона по 18 лв. към 1991 г. , който съгласно схема № 15-1030351/27.09.2023 г. , издадена от СГКК — гр. София, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор № 68134.1386.2812.1.31, с адрес: гр. София, р-н „Надежда”, ж. к. „Надежда-1”, бл. 107, вх. Б, ет. 2, ап. 31, разположен на втори етаж в сграда с идентификатор № 68134.1386.2812.1, с предназначение: друг вид сграда за обитаване, находяща се в поземлен имот с идентификатор 68134.1386.2812, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент — в жилищна или вилна сграда или сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 44,28 %, заедно с мазе № 4 с площ от 4,56 кв. , както и 2,989 % идеални части от общите части на сградата, при съседи на самостоятелния обект: на същия етаж: 68134.1386.2812.1.32, 68134.2812.1.30, под обекта: 68134.1386.2812.1.75 и над обекта: 68134.1386.2812.1.34, съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД18-48/12.10.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение от 27.09.2023 г. , .
Начална цена, от която ще започне наддаването - 97 210,40 евро /деветдесет и седем хиляди двеста и десет евро и 40 цента/, представляваща 80 на 100 от стойността на имота съобразно СТЕ.
Върху имота има следните тежести: за периода от 26.03.2010г. до 22.07.2026 г. вписвания, отбелязвания и заличавания:1. налагане на възбрана в/у недвижим имот или вещно право (гпк, нпк) книга възбрани вх. рег. № 57120 16.07.2026 г. том 12 № 241/2026 г. вид дело нотариално дело 44280 /16.07.2026 г. дв. вх. рег. № 56571/16.07.2026 г. 2. искова молба книга вписвания вх. рег„ № 41301 /31.05.2024 г. том 8 № 60 /2024 г. вид дело нотариално дело 31408/31.05.2024 г. дв. вх. рег. № 40722 /31.05.2024 г.3. покупко-продажба на недвижим имот с н. а. книга прехвърляния вх. рег. № 11238/ 26.03.2010 г. том 27 № 176/2010 г. вид дело нотариално дело 6059/26.03.2010 г. дв. вх. рег. №11043/26.03.2010 г.
Данъчната оценка на имота е в размер на 10742.50 евро съгласно удостоверение от Столична община, район „Надежда“ от 27.05.2026 г.
Желаещите да закупят имота, могат да се явят в канцеларията на Софийски районен съд, помещаваща се на адрес гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54, както и в канцеларията ми всеки присъствен ден и час, за да прегледат книжата по публичната продажба, след заплащане на такса по т.19 от ТТР към ЗЧСИ в размер на 24,00 лв. /двадесет и четири лева/ с включен ДДС.
Всички желаещи да огледат имота могат да сторят това всеки делничен ден през периода на проданта от 10.00 до 17.00 часа след предварителна уговорка на телефон: 0876 83 56 55 с ПЧСИ Валентин Василев.
Задатък, в размер на една десета част от началната цена на процесния имот /чл. 489 ал. 1 ГПК/ за правоучастие в проданта, се внася предварително в „Централна Кооперативна Банка“ АД, кл. „Възраждане“, по сметка IВАN: ВG 81 СЕСВ 9790 5066 7525 00 и ВIС: СЕСВВGSF, с титуляр на сметката ЧСИ Мирослав Колев с рег. № 788.
Всеки наддавач конкретизира имота в предложението си, посочва номера на изпълнителното дело, както и предложената от него цена с цифри и думи, подписва го, и ведно с приложена квитанция за внесения задатък, както и декларация по ЗМИП /Закона за мерките срещу изпирането на пари/ за всяко плащане на суми на стойност над 10 000,00 лв. /десет хиляди лева/, копие от лична карта, удостоверение за актуално състояние /за юридически лица/, нотариално заверено пълномощно за участие в търг /ако не участва лично/, както и декларация за действителния собственик на капитала, ако участващото лице не е такъв, в запечатан плик, регистрира предложението в канцеларията на Софийски районен съд находяща се на адрес в гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54, което се отразява във входящ регистър съобразно разпоредбата на чл. 489, ал. 4 от ГПК.
Уведомяваме всички участници в публичната продан, че следва да представят декларация по ЗМИП /Закона за мерките срещу изпирането на пари/ за всяко плащане на суми на стойност над 10 000,00 лв. /десет хиляди лева/. В случай на непредставяне на декларация в наддавателното предложение, ЧСИ ще предприеме изпълнение на задълженията си по ЗМИП, като сезира Дирекция „Финансово разузнаване“ към ДАНС
На 29.09.2026 г. в началото на работния ден, на определеното за това място в сградата на Софийски районен съд находяща се на адрес в гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54 ще се отворят подадените в запечатани пликове наддавателни предложения, ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач на имота от Частния съдебен изпълнител в съответствие с разпоредбите на чл. 492, ал. 1 от ГПК. View translated description