142,900 € 2,101 €/m²
68 m² 2 rooms 1 bedroom 1 bathroom Brick

Apartment for Sale Obelia 2, Sofia

2 rooms
1 bedroom
1 bathroom
5 fl. from 6
68 m²

Facts and details

Parking

no garages
Type of construction: Brick
Construction completeness: Under construction/with building permit
Floor 5 from 6 floors

Heating

Electricity

Additional extras

Surveillance

Property description

Change language: BG RU TR DE RO GR

Жилищната сграда е проектирана с мисъл за комфорта и съвременния начин на живот. Сградата се състои от 6 надземни етажа, разпределени в два входа, и един подземен етаж с гаражи.

Партерното ниво включва 4 търговски обекта, 5 апартамента и впечатляващ вътрешен атриум – отворено дворно пространство, разположено в централната част на сградата, осигуряващо естествена светлина и уютна атмосфера.

Над партерното ниво са разположени 5 изцяло жилищни етажа с общо 59 светли и функционално разпределени апартамента.

Подземният етаж разполага с 47 самостоятелни гаражни клетки, всяка със собствена партида за електрозахранване. Достъпът е организиран чрез две отделни рампи – вход и изход, осигуряващи удобство и безопасност.
Сградата се намира в ж. к. Обеля 2 – район с отлична инфраструктура и бърз достъп до централната част на града.



100 м от метростанция Метростанция Обеля


10 м от поликлиника


50 м от 140 Средно училище „Иван Богоров“


60 м от Частна детска градина „Дружба“


60 м от Частно средно училище „Дружба“


800 м от 41 ОДЗ „Адам Мицкевич“


300 м от


Конструкция:



Монолитна стоманобетонна конструкция с обща фундаментна плоча



Зидарии:



Външни стени – керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F


Вътрешни преградни стени – керамични тухли Wienerberger Porotherm 12 N+F



Фасада:



Смесена вентилируема фасада (HPL и минерална мазилка)


15 см топлоизолационен слой


Шесткамерна немска дограма с троен стъклопакет


Подпрозоречни плотове от гранит


Стъклени парапети от триплекс с обединяваща ръкохватка



Общи части:



Представително фоайе по индивидуален дизайнерски проект


Домофонна система с цветна камера


Видеонаблюдение


Луксозен асансьор с автоматични врати



Гаранционни срокове:



Конструкция – 10 години


Хидроизолация – 5 години


Строително-монтажни и довършителни работи – 5 години


✔ Отлична комуникация – метро на 100 м
✔ Спокойна жилищна среда с бърз достъп до всички удобства
✔ Модерна архитектура с атриум и естествена светлина
✔ Висок клас материали и енергийна ефективност
✔ Подземни гаражи със самостоятелни партиди за ток
✔ Луксозно изпълнени общи части
✔ Подходяща както за живеене, така и за инвестиция
Обади се сега и цитирай този код 684540 View translated description

Show more Show less
This listing was translated from Bulgarian. See the original text here.
Klientski Centar Prodajbi
Klientski Centar Prodajbi

Никола Яначков

From: Imoteka Online +359 875 364 180 show / Viber
Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-684540
Agent speaks English
Uses Rea AI
Uses Rea AI

Listing history

Track the price changes of the offer from the moment of its creation.

9% increase

from the initial price

Date
Action
Price
Change
3/5/26
Price changed
142,900 €
11,950 € (9%)
2/18/26
Created listing
130,950 €
Publishing date: 2/18/26
Klientski Centar Prodajbi
Klientski Centar Prodajbi

Никола Яначков

From: Imoteka Online +359 875 364 180 show / Viber
Tell them you are calling from Realistimo for a listing with code: R-684540
Agent speaks English
Uses Rea AI
Uses Rea AI

Similar real estate properties

The Real Estate Newsletter

Stay updated on what's new in real estate, statistics, and news from Realistimo, without spam:

You have successfully subscribed.
Please add an Email. Please add a valid Email. Please choose the profile Type. Please enter a city. Please select a city from the options in the dropdown list when filling in the field. There was a problem. Please try again later.
US AIzaSyBR3omDZNtlfDZ-DUvziDqXSz06vDg5mk4