Къща за Продажба Евксиноград, Варна
Факти и детайли
Паркиране
Отопление
Допълнителни екстри
Votchina представя на Вашето внимание
Две самостоятелни луксозни къщи с 180° морска панорама в престижната местност Долна Трака, гр. Варна
Локация и достъп
Имотите са разположени в една от най-престижните зони на гр. Варна – м. Долна Трака, в тиха и озеленена среда, с отличен асфалтов достъп и бърза връзка до главния път за северните курорти, центъра на града и спирки на градски транспорт.
Среда и панорама
180-градусова морска гледка
Уединение, тишина, слънчева експозиция
Свеж морски и горски въздух
Подходящо за постоянно живеене и инвестиция
Характеристики на всяка къща:
Обща РЗП: 195 кв. м
Парцел: самостоятелен двор с площ около 500 кв. м
Строителство: масивно с висококачествени материали и технологии
Разпределение:
Приземен етаж – 57.52 кв. м:
Входно антре
Гараж с топла връзка
Техническо помещение (бойлерно)
Санитарен възел
Перално помещение
Килер към кухнята
Веранда – 38.50 кв. м
Озеленен двор
Втори етаж – 137.52 кв. м:
Главна спалня – 29.30 кв. м с:
Самостоятелна баня
Дрешник
Панорамна тераса – 25.79 кв. м
Спалня 2 – 15.38 кв. м със собствена баня – 3.48 кв.
Спалня 3 – 15.40 кв. м със собствена баня – 3.48 кв. м.
Комуникации и техническа инфраструктура:
Електричество: 25 KW работна мощност / трифазно захранване
Вода и канализация: присъединени към градската мрежа
Интернет и ТВ: възможност за оптичен интернет
Отопление и охлаждане:
Изградени връзки за климатизация
Тръбна разводка за подово отопление, съвместима с термопомпа или котел
Камина като опция
Подготвена инсталация за контрол на температурата във всяко помещение
Фотоволтаична система (по избор):
Проектирана автономна система до 25 KW
Опция за производство и продажба на електроенергия
Присъединяване към електропреносната мрежа чрез двупосочен електромер
Възможност за пасивен доход, гарантиран чрез фактуриране на отдадена енергия към ЕРП
Общи части и сигурност:
Ограда: плътен цокъл и декоративни метални пана
СОТ и видеонаблюдение – изцяло изградени инсталации
Домофонна уредба
Алеи и паркинг: изградени с унипаваж и LED алейно осветление
2 паркоместа във всеки двор + гараж
Допълнителни паркоместа за гости пред имота
Степен на завършеност:
Зидарии: тухли Wienerberger Porotherm 25 N+F Light
Мазилки: вътрешни гипсови по стени
Подове: циментова замазка
Тераси: топло- и хидроизолирани, облицовани с гранитогрес висок клас
Врати: входна по архитектурен детайл, гаражна секционна с дистанционно управление
Дограма: алуминиева Reynaers Master Line 8, Master Patio – с трислоен стъклопакет
Стъклопакет: 46 мм и 55 мм – нискоемисийно, бяло и соларно стъкло + аргон
Френски витрини: система "плъзгане с повдигане" в дневна и спалня
Гаражи: шлайфан бетон – устойчива настилка
Свържете се с нас от Votchina, за да организираме оглед и да получите пълна информация за този изключителен имот.
Votchina – инвестиция в комфорт, сигурност и престижен начин на живот.
Паркинг Гараж/Подземен паркинг PVC/Двоен стъклопакет Лице на път Канализация Саниран Гледка към морето Партида за ток Партида за вода
Допълнителна информация
”ВОТЧИНА” работи на българския пазар на недвижими имоти от 2010 г. Централният офис на компанията се намира в град Варна! Основният принцип на дейността на компанията е да предоставя пълен набор от професионални услуги за недвижими имоти. Компетентността на нашите служители, познаването на пазара и неговите особености, обширна база данни от обекти на недвижими имоти в цяла България, фокус върху създаването на отворени, доверителни взаимоотношения с клиенти ни позволяват ефективно и ефикасно да извършваме всички сделки с недвижими имоти в България, и ни превръща в ваш надежден партньор.
За имотите в Евксиноград, Варна
Евксиноград носи името на едноименния дворец, лятна резиденция на княз Александър I Батенберг, построена през 1881–1885 г. Жилищната зона е в район Приморски, северно от Варна, по крайбрежието към курорта „Св. Св. Константин и Елена“.
Подобни имоти
Полезни статии
Как се тегли ипотечен кредит за покупка на жилище
Ако искате да закупите ново жилище, най-вероятно планирате да финансирате покупката на имота чрез теглене на ипотечен кредит. В този вариант, намирането на най-добрия дом за вас е само част от целия процес на придобиване на ново жилище.
За какво да внимаваме при оглед на къща: Съвети при покупка на къща
Закупуването на къща е вълнуващо събитие, което обаче е свързано с определени рискове. Преди да направите такава голяма инвестиция, трябва да сте сигурни, че имотът е законен и има всички необходими документи, както и че къщата и дворът са в добро състояние и отговарят на изискванията и предпочитанията ви.
