Без комисионна от купувач ! Предлага се за продажба двустаен апартамент в новострояща се сграда в старата част на гр.Поморие, на 350 м от разкошния плаж, в района на Калолечебния център. Апартамент №6 се намира на 2 жилищен етаж, с обща площ от 67.56 кв.м.(със застроена площ от 60.31 кв.м. плюс общи части 7.25кв.м). Състоящ се от: преддверие и коридор, склад, дневна – трапезария с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с WC /тоалетна/. Изложение: югозапад. Сградата е проектирана на 6 (шест) етажа с асансьор и разнообразие от двустайни и тристайни апартаменти, както и партерни паркоместа и гаражи. Възможност за закупуване на гараж 30 000 / 55 000 евро и паркомясто - 17 000 евро на партерно ниво на сградата. Строителството започва м.октомври 2025г., като срокът за завършване е 18 месеца след стартиране на строителните дейности. Към момента, подписването на предварителните договори стартираме със следната стандартна схема на плащане: 3 000 евро - до 7 дни след разписване на предварителен договор; 40%- до 7 дни след уведомление за откриване на строителна площадка; 30% - до 7 дни след уведомление за Акт 14 на сградата; 20%-до 7 дни след уведомление за Акт 15 на сградата; 10% - до окончателното прехвърляне на имота/Акт 16. При допълнителна договорка може да се изготви и индивидуална схема! При извършване на оглед се подписва Възлагателен Договор, Протокол за оглед и съпътстващите документи съгласно ЗЗЛД и ЗМИП. Без комисионна от купувач ! Отговорен брокер Таня Арабаджиева.
Сигурност при твоята сделка
Ние знаем, че българинът държи изключително много на собствеността върху недвижими имоти и разбираме важността на всяка трансакция, която извършва с тях. Затова усилията ни са насочени към предоставяне на качествена услуга с високо ниво на сигурност при покупка на имот.
В Явлена работят професионалисти, които благодарение на уменията си и специализираните тренинги могат да отговорят на специфичните изисквания на всяка сделка. Правилното управление на една покупко-продажба е важен процес, който нерядко бива подценяван, а познаването в дълбочина на материята се проявява в критични ситуации.
Какво можеш да очакваш от своя брокер в процеса по покупка на имот?
📌 Първоначална консултация относно бъдещата покупка на твоя имот;
📌 Детайлизиране параметрите на търсения от теб имот, приоритизиране на изискванията и уточняване на потенциални компромиси;
📌 Проучване на пазара и предлагане на имоти, отговарящи на твоите критерии;
📌 Провеждане огледи на имоти, към които проявяваш интерес;
📌 Консултация относно избора ти на имот;
📌 Разясняване на процеса по покупка и уточняване на работата, която предстои;
📌 Събиране на документация за избрания от теб имот за покупка, проверка на собствеността;
📌 Събиране на документация необходима от твоя страна за сделка;
📌 Консултация и помощ при избор и договаряне на условията с кредитираща институция;
📌 Координация на преговорите със собственика на имота, договаряне на депозит;
📌 Водене на преговори, договаряне на цена и други критични условия по сделката;
📌 Изготвяне на предварителен договор;
📌 Подготвяне на документация, с помощта на адвокат на Явлена, за нотариално изповядване на сделка;
📌 Координация на нотариалното изповядване на сделката и присъствие на сделката на твоя брокер;
📌 Съдействие относно предаване владението на имота.
❗ Явлена координира и подсигурява правно и документално целия процес по покупко-продажбата.
Цената на имота от 87 833 € е с 18 080 € (17%) под пазарната цена
*Пазарната оценка е образувана от обяви, публикувани в Realistimo.com. Данните са нормализирани – премахнати са ценови аномалии и обяви с невярно съдържание.
Харесали апартамент в даден район на града, но това жилище е малко извън вашия бюджет? Тогава най-голямата грешка е да сломите глава и да се откажете от имота без да преговаряте за цената.
Покупката на жилище е изключително вълнуващо събитие, но процесът е съпътстван с множество досадни, но крайно важни задачи. Една от тях е подсигуряването на необходимите документи за покупко-продажба на имот.
Нека Realistimo да следи вместо теб
😃 Инсталирай приложението и ще те уведомим първи, когато се появи подходяща обява.
Така ще си в час с новото при имотите, статистики и новини от Реалистимо, без спам: