Къща за Продажба Център, Русе

ESTEEM PROPERTIES представя ЕКСКЛУЗИВНО уникална възможност за придобиване на градска къща с изключителен потенциал – едновременно нов семеен дом и развит, високодоходен бизнес модел в непосредствена близост до Кея на град Русе. Имотът е функционално разделен на две напълно самостоятелни части, всяка със собствен вход, дворно място и цели два гаража. Това предлага изключителна гъвкавост и дългосрочно решение: възможност за комбиниране на личен комфорт и бизнес мениджмънт в едно. ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА Обща площ на сградата: 105,76 кв. м. , разделена на две самостоятелни части (съответно 51,86 кв. м. и 53,90 кв. м. )Дворно място: 229 кв. м. – изцяло самостоятелен парцел. Вашето лично зелено пространство и сигурност в сърцето на града. Лятна кухня, представляваща прекрасно допълнение към двора. Паркинг: Два самостоятелни гаража по 17 кв. м. всеки – изключително дефицитно и ценно предимство за централната градска част. Имотът разполага и със собствена зарядна станция. Локация: Районът на Кея – една от най-емблематичните, спокойни и търсени зони в Русе, съчетаваща автентична градска атмосфера, чист въздух и бърза пешеходна връзка с административния център. ФУНКЦИОНАЛНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИМОТА:В едната част на къщата са разположени хол с трапезария и кухня, спалня и баня с тоалетна, а в другата част се намират хол с кухня, две спални и баня с тоалетна. Към имота има и практично мазе, подходящо за склад или технически нужди. ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ И БИЗНЕС СТОЙНОСТ Към момента едната част от имота функционира като утвърдена, работеща къща за гости с висока доходност и разпознаваемост на пазара за краткосрочно настаняване:Готов бизнес модел: Секторът посреща гости ежедневно и се предава с цялото налично оборудване. Безупречна репутация: Изградена клиентска база и високи оценки в международните платформи за настаняване. Гъвкавост: Новият собственик може да продължи и мащабира успешния бизнес или да трансформира целия имот в мечтания дом с голям двор, лятна кухня и два гаража със зарядна станция на топ локация. БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ - Нашият координатор банково финансиране ще Ви осигури професионално ориентиране в банковия пазар и пълна подкрепа при подготовката на необходимата документация за Вашето спокойствие и сигурност. Инвестирайте в имот, който съчетава непреходна стойност, модерен комфорт, гарантиран доход и безупречна локация! За детайлна информация, консултация и организиране на оглед, моля обадете се на посочения телефон.

Референтен номер: 147