Къща за Продажба Център, Русе

ESTEEM PROPERTIES представя ЕКСКЛУЗИВНО една истински уникална къща, пълна с изненади, разположена в предпочитан район в широк център! Имоти като този рядко се срещат на пазара както по отношение на архитектурен обем, така и по отношение на функционално зониране и уникална идентичност. С обща разгъната застроена площ от 341 кв. м, разпределена на три нива и допълнителен гараж от 34 кв. м, имотът предлага мащаб, съпоставим с бутиков хотел или семейна резиденция от висок клас, запазвайки същевременно интимността и уюта на частен дом. Основни характеристики:➤ Площ на парцела: 306 кв. м. ➤ Обща застроена площ (ЗП): 228 кв. м. (от които 34 кв. м. самостоятелен гараж и 194 кв. м. жилищна застроена площ)➤ РЗП на жилищната площ: 341 кв. м. ➤ Дворно място: 78 кв. м. (уютно, поддържано и затворено пространство)➤ Отопление: На газ (осигуряващо комфорт и ефективност във всички помещения)Приземен етаж:Този етаж е проектиран като самостоятелна и изключително функционална зона за живеене и отдих. Разполага с просторно антре, котелно помещение, голяма и светла всекидневна с директен излаз към двора, отделна кухня и санитарен възел. На разположение на собствениците са още комфортна спалня, голям килер (дрешник), както и изба за съхранение. Истинският акцент тук е изградената РЕЛАКС ЗОНА СЪС САУНА, както и удобната топла връзка към ГАРАЖА. Първи етаж:Основният жилищен етаж предлага уют и простор, включвайки хол с преходна спалня, две отделни спални, санитарен възел и кухня. Етажът разполага с директен достъп до голяма тераса, оборудвана с масивен навес, зидано барбекю и елегантни декорации от естествен камък — перфектното място за семейни събирания, барбекю вечери и посрещане на гости на открито. Втори етаж (устроен тип мезонет):Този впечатляващ етаж е разделен на две нива, създаващи усещане за простор и съвременен стил. На първото ниво са разположени голяма представителна всекидневна, кухня с трапезария, две уютни спални, голяма баня с тоалетна и излаз на просторна тераса. Второто ниво представлява отворено пространство, което е изключително подходящо за изграждане на кът за релакс, фитнес, игрална зала или организиране на допълнително пространство за съхранение. На етажа има още и достъп до друга впечатляваща тераса с декорации от естествен камък и красив навес от естествено дърво. Изненадата на дома:В подземното ниво е скрит ИСТИНСКИ БАР, който е функционирал като такъв до края на деветдесетте години — изключително атрактивно пространство с автентична атмосфера, което може да бъде възстановено като клуб за частни партита. Предимства на имота:➤ Уникален имот с мащаб и огромен потенциал, съдържащ множество нестандартни пространства като собствена сауна и исторически бар. ➤ Перфектна локация в широк център с бърз достъп до всички градски удобства и институции. ➤ Отлична отоплителна система на газ и солидно изпълнено строителство. ➤ Подходящ както за луксозен семеен дом за няколко поколения, така и за къща за гости или инвестиция с висок клас на възвръщаемост. Инвестицията в този имот е крачка към един различен, комфортен и вдъхновяващ начин на живот. Очакваме Ви, за да Ви покажем мястото, което съвсем скоро може да наречете свой дом!БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ПРИ БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ - Експертна подкрепа при избора на възможности за финансиране и пълно съдействие до финализиране на сделката!За информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон.

Референтен номер: 174