Апартамент за Продажба Център, Бургас
Факти и детайли
Изложение
Отопление
Допълнителни екстри
ЕКСКЛУЗИВНО: Голям, просторен апартамент (154 кв. м) с Акт 16 в Супер Центъра на Бургас – до БСУ и ул. „Александровска“.
„Адрес недвижими имоти“ има удоволствието да ви представи уникален по рода си, изключително просторен имот със стратегическа локация в ТОП центъра на град Бургас. Разположен на броени крачки от пешеходната зона на ул. „Александровска“ и Бургаския свободен университет (БСУ), този апартамент предлага неограничени възможности за преустройство и инвестиция!
ПЛОЩ И СЪСТОЯНИЕ:
Обща площ: 154 кв. м
Чиста жилищна площ: 130 кв. м (без включени общи части!)
Общи части: 24 кв. м
Състояние: На тапа (БДС) – имотът се предлага в този вид, за да даде пълна свобода на новия собственик да избере финалните довършителни материали и индивидуалното разпределение спрямо своите нужди.
Статут на имота: Ателие.
ТЕКУЩО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Жилището в момента е разпределено като изключително мащабен двустаен апартамент със следните параметри:
Входно антре: 12.40 кв. м – широко и функционално.
Дневна с кухненски кът: Над 36 кв. м – изключително просторно и светло семейно пространство.
Спалня: 22 кв. м – родителска спалня с кралски размери.
Две бани с тоалетни: Съответно 4 кв. м и 5 кв. м (огромно предимство).
Голяма тераса: 28 кв. м – ориентирана към тихия вътрешен двор, перфектна за превръщане в уютна лятна градина или зона за релакс.
Изложение: Югоизток / Северозапад (оптимално съчетание на светлина и топлина през целия ден).
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ И ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО:
Огромната чиста квадратура и наличието на две отделни бани правят имота изключително гъвкав. Всеки клиент може да избере как да го обособи:
За лично ползване: като офис, просторен двустаен апартамент или преустройство в разкошен, тристаен апартамент с две спални.
За бизнес (Airbnb / Booking): Имотът е перфектен за разделяне на две големи, самостоятелни и луксозни студиа с гарантиран целогодишен доход от краткосрочен и средносрочен наем, благодарение на непосредствената близост до университета и центъра.
Имотът се намира в най-предпочитаната и комуникативна част на Бургас. В непосредствена близост до държавни институции, университети, училища, магазини, заведения и спирки на градския транспорт. Районът гарантира постоянен човекопоток и висок престиж.
Модерна 5-етажна жилищна сграда, въведена в експлоатация през 2016 година (с АКТ 16). Сградата се отличава с висок клас изпълнение, луксозно завършени общи части и съвременен хидравличен асансьор. Имотът е ситуиран на първи жилищен етаж над партер.
Супер център – до БСУ и пешеходната зона.
Сграда от 2016 г. с Акт 16, асансьор и луксозни общи части.
Разположение на първи жилищен етаж над партер.
Реална, огромна чиста площ от 130 кв. м.
Две готови бани и уникална тераса от 28 кв. м към вътрешен двор.
Топ възможност за Airbnb бизнес с висока възвръщаемост.
Финансово съдействие: Напълно безплатно съдействие за жилищен кредит от водещи банкови институции!
За купувачи, които ще ползват външно финансиране: Осигуряваме напълно БЕЗПЛАТНО и професионално съдействие за отпускане на ипотечен кредит за покупката на имота. Спестяваме ви време и разходки по банкови офиси, като договаряме най-изгодните лихвени проценти и условия на пазара специално за нашите клиенти!
Обади се сега и цитирай този код 704885
Допълнителна информация
Бързи огледи в удобно за вас време - Консултантите на АДРЕС работят с голям процент собствени и ексклузивни оферти, разполагат с ключ от имотите и това им позволява да предложат гъвкави и индивидуални решения. Във всички случаи огледите ще бъдат направени в удобно за вас време.
Професионална пазарна и юридическа консултация - В Адрес работи пълният набор от специалисти, които съпровождат целия процес по сключване на една сделка – от избора на подходящия имот до самото изповядване.
Съдействие при използване на банково финансиране, благодарение на партньорство с Кредит Център - Адрес ще ви предостави възможността да получите най-изгодния за вас ипотечен кредит.
Защита на интересите ви и превенция от неизгодни стъпки - В Адрес работят професионално обучени консултанти, които добре знаят най-изгодните условия, които е възможно да получите за конкретния имот в конкретния момент.
Злати Янакиев
От: Адрес 0883 224 927 покажи / ViberПазарната цена на подобни имоти е 411 864 €
Цената на имота от 220 000 € е с 191 864 € (47%) под пазарната цена
*Пазарната оценка е образувана от обяви, публикувани в Realistimo.com. Данните са нормализирани – премахнати са ценови аномалии и обяви с невярно съдържание. Вижте статистиката за цените в градаЗа имотите в Център, Бургас
Апартаменти в центъра на Бургас – около пешеходната ул. „Александровска“, Морската градина и храма „Св. св. Кирил и Методий“. Жилища за живеене и под наем.
Злати Янакиев
От: Адрес 0883 224 927 покажи / ViberПодобни имоти
Полезни статии
Как да свалим цената на апартамент: Успешни преговори при покупка
Харесали апартамент в даден район на града, но това жилище е малко извън вашия бюджет? Тогава най-голямата грешка е да сломите глава и да се откажете от имота без да преговаряте за цената.
Необходими документи при покупка на жилище
Покупката на жилище е изключително вълнуващо събитие, но процесът е съпътстван с множество досадни, но крайно важни задачи. Една от тях е подсигуряването на необходимите документи за покупко-продажба на имот.
