публична държавна и общинска собственост

Съдържание

Кои имоти са публична държавна собственост
Кои имоти са публична общинска собственост
Как се случва преминаването от режим на общинска собственост в такъв на държавна

Както държавата, така и общините имат определени същност и функции, свързани с трайно задоволяване нуждите на гражданите, които живеят и работят в тях. За да се гарантира осъществяването на тези функции, необходимо е и държавата, и общините да разполагат с вещи и имоти, свързани с властническите проявления. И държавата, и общините са субекти както на публична, така и на частна собственост. Това поставя някои въпроси за отграничаването на двата вида- разликата между държавна и общинска собственост, на тези въпроси експертите от Реалистимо отговарят на достъпен език.

Кои имоти са публична държавна собственост

Това се урежда от редица законодателни актове, като най-важни сред тях са Конституцията на Р. България и Закона за държавната собственост (ЗДС). Чл. 2, ал. 2 от ЗДС определя видове държавна собствестно и те са:
-тези, дефинирани в чл. 18, ал. 1 от Конституцията като изключителна държавна собственост;
-тези, определени със закон или друг акт на Министерския съвет за такава;
-тези, които са предоставени на различните ведомства в пряка връзка с изпълняването на техните функции;
-тези от национално значение, които са ключови за трайното задоволяване на обществените потребности или от национално значение за общо ползване;
-тези урегулирани поземлени имоти, където се намират граничните контролно-пропусквателни пунктове и сградите, построени върху тях.

Сред изброените интерес представляват имотите, обявени в Конституцията за изключителна държавна собственост:
-подземните богатства;
-крайбрежната плажна ивица;
-републиканските пътища;
-водите, горите и парковете с национално значение;
-природните и археологическите резервати.

Докато при всеки от другите обекти, изброени по-горе, е възможна динамична промяна на режима от публична към частна собственост и обратно, то за предвидените в Конституцията обекти изключителна държавна собственост промяната на режима се случва само чрез изменение в Основния закон. Особеност на имотите публична собственост е, че те не могат да се придобият по давност или да станат обект на разпореждане.

Съдебно решение за отчуждаване по Закона за държавната собственонст ЗДС и Закона за общинската собственост ЗОС

Кои имоти са публична общинска собственост

Те са описани в Закона за общинската собственост (ЗОС). Чл. 3, ал. 2 от ЗОС определя като публична общинска собственост:
-тези имоти и вещи, които са дефинирани като такава със закон;
-тези имоти, чието предназначение осигурява изпълняването функциите на органите на местната власт и администрация;
-тези имоти, чието предназначение осигурява трайното задоволяване на обществените потребности от местно значение – определят се с акт на Общинския съвет.

Как се случва преминаването от режим на общинска собственост в такъв на държавна

И за имотите – публична държавна собственост, и за тези публична общинска е възможно преминаване от единия в другия режим. Най-често това се случва, когато престанат да имат пряко значение за задоволяване на обществени потребности или за гарантиране изпълняването функциите на държавните/общинските власти и администрация.

Обратното – когато един имот придобие такова значение, той бива обявен за публична държавна или общинска собственост. Независимо в коя посока е промяната на режима, тя се случва с акт на Министерския съвет, ако се касае за държавна собственост, или такъв на Общинския съвет, когато става дума за общинска такава.

Информацията в статията не е правен съвет и за актуална информация моля свържете се с адвокат.