Магазин в оренду НПЗ Ізток, Софія

🏢 ИЗТОЧНА СОФИЯ | 5 100 КВ. М | ГОЛЯМОФОРМАТНА ТЪРГОВСКА ПЛАТФОРМА СЪС СТРАТЕГИЧЕСКА ЛОКАЦИЯ

Възможност за позициониране на мащабен оператор в един от най-достъпните и динамично развиващи се търговски коридори на София.

Имотът се намира на ул. инж. Георги Белов 5 – само на 300 м от Цариградско шосе и 1,5 км от Околовръстен път, в непосредствена близост до кв. Младост (220 000 жители).

Този обект не е стандартен търговски имот.
Това е платформа за дестинационен бизнес модел.

📐 Основни характеристики:

• 5 100 кв. м обща застроена площ
• 3 800 кв. м отворена търговска площ
• 1 000 кв. м склад (2 отделни зони)
• 400 кв. м административно-битова част
• 3 000 кв. м паркинг зона
• 120 паркоместа
• 1 000 кв. м открита складова площ
• Работна височина 8 – 10 м
• Ел. мощност до 300 kW
• Достъп кота 0
• Въведен в експлоатация през 2018 г.

🎯 Подходящ за:

• Мебелен и интериорен хипермаркет
• Автомобилен или EV шоурум
• Спортен и уелнес комплекс
• Логистичен и e-commerce хъб
• Голямоформатен ритейл оператор

Отворената конструктивна схема позволява вътрешна конфигурация и зониране според нуждите на наемателя.

🤝 Наемни условия:

Дългосрочен договор (5+5 години).
Институционална собственост.
Гъвкавост при конфигурация и fit-out интеграция.

Водещ брокер: Даниел Александров
Код на оферта: 178 Переглянути перекладений опис