Дом продается от собственник Горна Оряховіца, Веліко Тірново

Пропозиції власника – Нерухомість, Найкраще розташування, Двоповерховий будинок з гаражем та окремою ділянкою, Центр, Горна Оряховиця - Двоповерхова монолітна будівля, цегла/плита, з високими стелями.
Розташування:
Нерухомість поєднує зручне розташування з чудовим розташуванням, спокоєм та затишним садом площею 414 кв. м, що робить її надзвичайно привабливою як для проживання, так і для інвестицій.
Доступ:
Легкий та швидкий доступ до кожної частини Горної Оряховиці, а також швидке транспортне сполучення з містом Велико-Тирново, яке знаходиться за 7-8 км. Нерухомість знаходиться в безпосередній близькості від центральної частини міста, магазину Kaufland, парку Дитячий кіт, літнього театру та стадіону. Вулиця, що межує з нерухомістю, асфальтована.
Основні характеристики нерухомості:
 Будинок: Розширена забудована площа (РЗП) - 237 кв. м, із забудованою площею (ЗП) - 79 кв. м.
 Поверхи: 3 рівні, такі як:
 Напівпідвал з гаражем - площа 79 кв. м.;
 Перший житловий поверх - площа 79 кв. м.;
 Другий житловий поверх - площа 79 кв. м.;
 Великий горищний простір/горище, висока стеля - площею 79 кв. м.;
 Гараж: Широкий гараж чистою площею 33 кв. м, з прямим виходом з вулиці.
 Двір: Окремий з південним зеленим поясом, площа 414 кв. м.

Розподіл:
 Напівпідвал: гараж площею 33 кв. м та дві комори.
 Перший житловий поверх: Коридор, передпокій, кухня, вітальня, спальня, ванна кімната з туалетом. З вітальні є прямий вихід через балкон на задній двір. Підлога повністю відремонтована, підлога – гранітна плитка та ламінат, стіни та стелі – вапняно-цементна штукатурка, оштукатурені та пофарбовані латексом, з новими ПВХ столярними виробами та новими броньованими вхідними дверима. Ванна кімната з туалетом – обладнана необхідними аксесуарами.
 Другий житловий поверх: передпокій, північний та південний балкони, вітальня, кімната (з можливістю підлаштування кухні), спальня та гардеробна (з можливістю підлаштування ванної кімнати з туалетом). Два великі балкони, один з яких північний, виходить на вулицю (звідки відкривається чудовий панорамний вид на місто та район «Камака») та південний балкон з видом на задній двір. На підлозі є каналізаційні та водопровідні труби. Підлога – дерев'яна підлога та паркет, стіни та стелі – вапняно-цементна штукатурка.
 Горище в даховій частині з високою стелею, яке можна переобладнати в житлове приміщення, наприклад, лофт або студію.
У житловому будинку є внутрішні залізобетонні сходи, з яких можна дістатися на всі рівні (поверхи) будівлі.
Вітальні на першому та другому поверхах мають південно-східну орієнтацію, а спальні – південну, просторі та світлі. Є можливість окремого розміщення однієї квартири на кожному з двох житлових поверхів. Опалення: електричне – конвекторні радіатори, кондиціонер та камін у вітальні на другому поверсі. Вздовж вулиці проходить газопровід, є можливість газифікації нерухомості. Окрема ділянка площею 414 кв. м, місцевість терасована та доглянута, з насадженнями та квітами, а вздовж будинку є виноградні лози. Приватний двір – ідеальне місце для сімейних зустрічей та відпочинку на свіжому повітрі. Є можливість подальшого розширення та модернізації житлового будинку, або ж будівництва додаткових будівель на задньому дворі нерухомості. Ця нерухомість підходить для проживання, враховуючи її чудове розташування – поруч із центром міста, парком та спортивною зоною, а також її стан, це пропозиція, гідна вашої уваги.