Дом Продается Южна промішлена зона, Ямбол

Пропонуємо до продажу простору та багатофункціональну нерухомість загальною площею 7 акрів, розташовану на Північній кільцевій дорозі, лише приблизно за 3 км від міста Ямбол. Нерухомість пропонує чудове поєднання стратегічного розташування, легкого доступу, незалежності та широких можливостей для розвитку.
Значною перевагою є те, що 3 акри місцевості змінили цільове призначення, і саме в цій частині розташований будинок з прилеглими будівлями та достатнім простором для подвір'я, саду, басейну та ландшафтного дизайну. Решта ділянки рівна та вільна, що забезпечує чудові можливості для бізнесу, складу, сервісної діяльності, теплиць, ферми, інвестиційного проекту або майбутньої забудови відповідно до потреб нового власника.
Нерухомість розташована в безпосередній близькості від Північної кільцевої дороги, військової частини. Район тихий, з гарним сполученням та цілорічним доступом, без відчуття ізоляції. Немає прямих житлових сусідів, що забезпечує простір, приватність та спокій.
Земельна ділянка
Загальна площа нерухомості: 7829 кв.м.
Площа зі зміненим цільовим призначенням: 3000 кв.м.
Рельєф: Рівний
Доступ: Північна кільцева дорога
Будинок
На ділянці розташований масивний двоповерховий будинок загальною площею 111 кв.м.
Перший поверх загальною площею 75,89 кв.м., який є житловим та функціонально розподілений - передпокій, дві спальні зі східною та західною орієнтацією, вітальня з кухнею та їдальнею в загальному просторі, ванна кімната та літня кухня з прямим виходом на східну веранду та подвір'я.
З вітальні відкривається крита західна веранда, звідки відкривається приємний вид на захід сонця, а східна веранда пропонує спокій та ранкове сонце.
Підлога у вітальні, кухні та коридорі - теракотова, а в спальнях - лінолеум. Столярні вироби - ПВХ. У будинку є кондиціонер з 2024 року, камін з водяною сорочкою та радіатори в спальнях, а також тепла підлога на першому поверсі.
На другий поверх площею 79,99 кв.м ведуть зовнішні сходи. Простір має схожий розподіл і пропонує можливість обробки та розділення відповідно до потреб майбутнього власника.
Поруч з будинком розташований гараж площею 27,99 кв. м. з північної сторони.
На території є гідрофорна система для водопостачання та зрошення, а також допоміжні будівлі, придатні для складів, обладнання та зберігання.
Переваги
Нерухомість з рідкісним поєднанням великої ділянки, стратегічного розташування та реального потенціалу розвитку - підходить як для особистого користування, так і для інвестицій або розвитку власного проекту поблизу міста.