Отель Продается Белчінскі Бані, Софійска

Пропонуємо на продаж робочу та повністю обладнану бізнес-нерухомість, розташовану біля підніжжя гори Ріла, в мальовничому селі Белчин, лише за 60 км від Софії та за 15 хвилин від Боровця. Нерухомість являє собою гостьовий будинок з рестораном-готелем, який працює цілий рік та має чудову онлайн-присутність з рейтингом 9,4 на .

Будівля була введена в експлуатацію у 2014 році та побудована з увагою до деталей та безпеки - конструкція включає дев'ять сейсмостійких шайб, дах із залізобетонними балками, зовнішню теплоізоляцію та фотоелектричну систему, що гарантує низькі експлуатаційні витрати на електроенергію. Опалення локальне - через два пелетні котли, які також забезпечують гарячу воду.

Розташована на просторій ділянці площею 1144 кв. м, нерухомість пропонує загальну площу 1368 кв. м, розподілену на три поверхи.
Проживання включає загалом 14 номерів - 4 тримісні номери, 8 двомісних номерів та 2 апартаменти, кожен з власною ванною кімнатою, холодильником, РК-телевізором, електричним чайником та терасою зі столом та стільцями. Місткість квартири перевищує 40 гостей, з можливістю розширення до 5 додаткових кімнат.

Квартира простора та багато озеленена, з видом на гори, а також має джакузі на відкритому повітрі, місця для прийому їжі та відпочинку, а також дитячий куточок, розділений як на вулиці, так і в приміщенні. На третьому поверсі проведено підготовку до будівництва зони відпочинку з можливістю облаштування SPA, масажного кабінету або додаткових кімнат відповідно до потреб майбутнього власника.

На території також є гостьовий будинок місткістю до 60 осіб, з внутрішнім холом та панорамним внутрішнім двориком. Кухня повністю обладнана та відповідає всім вимогам, що дозволяє проводити організовані заходи - тімбілдинги, сімейні та корпоративні свята, тематичні вихідні, йога- або мистецькі ретрити.

Розташування нерухомості є справжньою перевагою - вона знаходиться поблизу мінерального басейну, відомого своїми цілющими мінеральними джерелами, а також історичної фортеці Царі Малі Град. Район приваблює туристів цілий рік – взимку своєю близькістю до гірськолижного курорту Боровець, а в інший час – природними стежками, свіжим повітрям, бальнеологічним та культурним туризмом.

Гостьовий будинок – чудова інвестиційна можливість, що підходить як для сімейного бізнесу, так і для професійного туроператора, оздоровчого центру або бутикового ретритного комплексу. Нерухомість пропонує поєднання стабільного доходу, низьких експлуатаційних витрат, потенціалу розширення та готової клієнтської бази. Все це робить її цінним та довгостроково прибутковим активом в одному з найперспективніших та найрозвиненіших туристичних регіонів Болгарії.

Коротко:

* Працюючий бізнес зі сформованою назвою та стабільним потоком гостей
* Можливість негайного поглинання
* Підходить для сімейного бізнесу, туристичного оператора, клініки відновлення або тематичного ретритного центру
* Варіанти оновлення: більше кімнат, глемпінг, басейн, SPA-зона
* Фотоелектрична система = низькі експлуатаційні витрати
* Відмінна прибутковість з потенціалом зростання
* Відмінна онлайн-репутація – працює з , рейтинг 9.4

*****
Ми пропонуємо повну допомогу протягом усього процесу купівлі та продажу нерухомості.
Наша команда професіоналів, включаючи особистого юриста, який працює в агентстві, та досвідченого кредитного консультанта, надасть вам експертну допомогу з юридичних питань, потреби в іпотечному кредиті чи інших адміністративних процедурах. З нами ви можете розраховувати на справедливість, прозорість та індивідуальний підхід, щоб зробити процес максимально простим та безпечним.