Участок под строительство Продается Дірвеніца, Софія

Продається ділянка в місті Софія, район Дарвениця
Площа ділянки: 1642 м2. Забудована площа: 1315 м2. Розміри: фасад 27 м, глибина 68 м.
Параметри забудови: зона Жм2, з показниками - KINT 0.8, щільність 25%, висота карниза 8.5 м.
Розташування: Нерухомість розташована в районі Дарвениця, Студентський район, на території колишнього ТКЗС села Дарвениця. Вона є частиною новозбудованого житлового комплексу, розташованого на південь від бульвару Андрія Ляпчева. Вздовж вулиці на південь та схід, згідно з планом міста Софія, буде сформовано парк Вартопо Норт, включаючи територію навколо річки.
Переваги нерухомості та комунікації: Ділянка правильної форми, рівна, з вбудованою інфраструктурою: електрика, вода, канал, асфальтована дорога. Орієнтована на гору Вітоша, поруч із забудованими житловими комплексами, прямий зв'язок із парковим середовищем. Підземний кадастр чистий.
Особливості: У серпні 2023 року було подано генеральний план розвитку місцевості (ПУП) щодо зміни цільового призначення всієї ділянки. Очікується затвердження. Ділянка підходить для: будівництва 4 будинків в англійському стилі загальною площею 250 кв. м кожен, орієнтованих на південь з проїздом з північної сторони або для житлового будинку на 12 квартир, з фасадом на південь та відстанню від сусіднього будинку на північ 3 м.
Пропозиція: P0163.