Дом Продается Остроміла, Пловдів

Агентство TRIVIUM ESTATE представляє:
Представляємо будинок на продаж у місті Пловдів, квартал Остроміла - висококласний окремий будинок, розташований у бажаному та швидко розвивається житловому районі. Будинок поєднує в собі якісне нове будівництво, відмінне розташування, функціональне планування та серйозний потенціал як для сімейного будинку, так і для інвестицій у нерухомість у Пловдіві.

Будівництво та конструкція
Нерухомість має Акт 16 та адміністративну адресу, виконану з увагою до кожної деталі та з використанням високоякісних матеріалів. Передбачено сучасні інженерні рішення, що забезпечують енергоефективність, комфорт та низькі витрати на обслуговування. Будинок має приватний двір, гараж з теплим підключенням та можливістю паркування ще двох автомобілів 🚗.

Площа та планування
Нерухомість розташована на ділянці площею 513 м² та має забудовану площу 300 м², доповнену підвалом площею 80 м², що підходить для зберігання речей, виноробні або зони для хобі.
Перший поверх
🛋 Вітальня з обідньою зоною – 36 м², з прямим виходом на веранду та подвір'я
Окрема кухня – 13,4 м², з виходом на дві веранди
🛏 Гостьова кімната – 14 м²
Пральня – 8 м²
🚿 Ванна кімната з туалетом – 5 м²
Комора
🚗 Гараж з теплим підключенням до будинку
Другий поверх
Головна спальня – 16,5 м², з гардеробною 7 м²
Окрема ванна кімната з туалетом 7,7 м²
🛏 Спальня – 14,6 м² з терасою
🛏 Спальня – 16,3 м² з терасою та видом на Родопи
🚿 Ванна кімната з туалетом – 5,5 м²
Планування надзвичайно функціональне, з чітко розділеними вітальнею та спальнею зонами, що підходить для комфортного сімейного життя.
Освітлення, світло та комфорт
Завдяки великим вікнам та правильній орієнтації кімнат, будинок наповнений природним світлом, відчуттям простору та затишку 🌞. Тераси та веранди створюють плавний зв'язок між внутрішніми просторами та подвір'ям.
Експлуатаційні та технічні характеристики
Нерухомість побудована з акцентом на довговічність, енергоефективність та майбутню автономність:
💧 Монтаж сантехніки до розетки
💡 Електромонтаж під ключ
🔥 Монтаж теплового насоса
🌡 Підігрів підлоги з конвекторами на першому поверсі
❄️ Конвектори на другому поверсі
Кабель для відеоспостереження та інтернету
Алюмінієві столярні вироби Reynaers - антрацит, 6-секційне скло, Replex з термомістком
Внутрішня теплоізоляція - мінеральна вата + Knauf
Зовнішня теплоізоляція - 10 см EPS + штукатурка Mapei
✓ Збудована та зареєстрована свердловина
Розташування та інфраструктура
Площа Остромила є кращою за свою тишу, низьку щільність забудови та швидкий доступ до ключових точок Пловдіва. Район пропонує гарну інфраструктуру, зручний транспорт, магазини та послуги, що робить нерухомість чудовим вибором для житла в Пловдіві з довгостроковою цінністю.
Стан та інвестиційний потенціал
Будинок готовий до оздоблення на смак нового власника, що дозволяє персоналізацію відповідно до індивідуальних потреб. Він підходить як для сімейного будинку, так і для інвестицій з відмінною прибутковістю, включаючи довгострокову оренду 💼.
Підходить для…
✓ сімей, які шукають простір та незалежність
✓ покупців, які цінують якість та розташування
✓ клієнтів, орієнтованих на інвестиційну нерухомість в районі Остромила
Зв'яжіться з нами
Якщо ви шукаєте висококласну нерухомість з чудовим розташуванням та потенціалом, цей будинок в районі Остромила - пропозиція, яка заслуговує на увагу. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду 📞.
TRIVIUM ESTATE пропонує безкоштовну консультацію з нашим кредитним консультантом та допомогу з кредитуванням.

Щоб отримати більше цікавих пропозицій та інформації, поставте лайк або підпишіться на наші канали:
FB:
Instagram:
TikTok:
YouTube:
Або відвідайте наш вебсайт:


Відповідальний консультант: Айваз Рустем
Номер посилання 15802