Отель Продается ЖП Гара, Варна

Подтверждено сегодня в 00:01

Факты и подробности

70м² дворовая площадь

1 санитарный узел

Мебель: Мебльована

Год строительства: До 1989

3 этажи в собственности

Опалення

Кондиціонер

Електрика

ЖП Гара, Варна

Описание недвижимости

Изменение языка: BG EN RU TR DE RO GR

Хотел за продажба – Топ локация, Гръцка махала, до ЖП гара Варна 🏨📍

- Тип имот: Хотел / доходоносна многофункционална сграда 🏨
- Локация: Гръцка махала, до ЖП гара Варна; в съседство с всички държавни институции и банки 🏛️🏦
- Общa площ: 480 кв. м. 📐
- Разпределение:
- Партер: 130 кв. м. – 2 търговски обекта със статут „кафе-бар“ (работещи: кафе-бар и суши ресторант) ☕🍣
- Надпартерни етажи: по 108 кв. м. – общо 5 самостоятелни апартамента 🏠
- Година на построяване: 1926 г. – характерна градска архитектура и престижен облик 🕰️
- Параметри по документация: 5 стаи | 5 спални | 5 бани с тоалетни 🛏️🛁
- Статут и заетост: разработен бизнес с наематели (кафе-бар и суши ресторант) + отличен потенциал за настаняване чрез Booking целогодишно 💼
- Инвестиционни предимства:
- Топ адрес с постоянен туристопоток и бизнес клиенти 📈
- Гарантирана печалба през летния сезон над 50 000 лв. според текущия модел на управление 💶
- Подходящ за апарт-хотел, бутик хотел или съчетание на краткосрочни наеми и търговски доход 🏷️
- Статус: луксозен имот в престижен район ✨
- Цена: 1200 000 € 💶

Основни предимства:
- Перфектна видимост и достъпност – до ЖП гара, административен център, банки, пешеходен достъп до Морската градина и плажа 🚉🌊
- Гъвкаво използване: наеми + хотелско настаняване, устойчив поток клиенти целогодишно 👔🧳

Квартал:
- Гръцка махала е емблематичен и аристократичен квартал на Варна, с историческа атмосфера и бутикови сгради, на минути от Морската градина и плажа 🌿🏖️
- Зоната около ЖП гарата осигурява отлично транспортно обслужване, банки, институции, заведения и търговски обекти – удобство за туристи и бизнес посетители 🚆🏦

Свържете се за оглед и детайлна финансова калкулация на доходността 📞📊 Переглянути перекладений опис

Показать больше Показать меньше

Це оголошення перекладено з болгарської. Переглянути оригінал.

Дополнительная информация

360estate: БАНКІВСЬКЕ ФІНАНСУВАННЯ 100% ВАРТОСТІ НЕРУХОМОСТІ — ЧАСТО З ПЕРШИМ ВНЕСКОМ, ЩО РОЗМІРЮЄ ОРЕНДУ! 🚀

У нас широкий вибір нерухомості, для якої ми забезпечуємо 100% банківське фінансування вартості нерухомості. З нами ви не шукаєте гроші за нерухомість, а обираєте нерухомість, за яку гроші вже забезпечені банківським кредитом.

Завдяки нашій спеціалізованій послузі GO ми робимо покупку реальністю для покупців, які шукають:

✅ 100% банківське фінансування вартості нерухомості – Ми забезпечуємо повну суму через іпотечний кредит, щоб ви могли негайно переїхати у своє нове житло.

✅ Рішення для складних випадків – Робочі схеми банківського фінансування навіть з поганим CCR або без офіційного підтвердження доходу.

✅ Повний спокій – Ви укладаєте угоду з попереднім схваленням банку та 100% юридичним захистом.

Наша місія: Ви не просто «кандидат на кредит», а гордий власник житла. Ми пройдемо з вами весь шлях – від банку, через юридичну перевірку, до передачі ключів.

💡 360estate: З нами ви обираєте нерухомість, яка вже має готове рішення для банківського фінансування.

ℹ Важливе уточнення: фінансування здійснюється ліцензованими банківськими установами відповідно до їхніх умов, а послуга GO від 360estate – це консалтингова послуга з підготовки, структурування та управління процесом купівлі.

🎁 Зв'яжіться з нами сьогодні та замовте свою особисту «Картку покупця» та безкоштовний посібник для безпечної транзакції!

📞 | Команда 360estate
🌐