Дом Продается Сімеоново, Софія

Розкішний окремий будинок з панорамними терасами та окремим гостьовим будинком біля підніжжя гори Вітоша.

Представляємо вам надзвичайно функціональну та простору нерухомість, розташовану в одному з найпопулярніших та найзеленіших районів Софії - районі Симеоново. Будинок пропонує загальну забудовану площу 535 кв. м, чудово розподілену між основною житловою зоною, просторими панорамними терасами та окремим гостьовим будинком/трикімнатною квартирою.                                           Будинок має рівний двір площею 839 кв. м з 2 окремими входами. Біля входу до гостьового будинку є дитячий майданчик з баскетбольним кільцем, який також можна використовувати для паркування 2 автомобілів. На другому рівні двору побудована теплиця для городу.

Два входи обладнані відеодомофонами, які можуть дистанційно відкривати вхідні двері на вулицю. Будинок обладнаний 8 камерами відеоспостереження вздовж меж усієї власності, а також автономним освітленням. Наявність сигналізації для безпеки.



⸻


Основні характеристики нерухомості:


• Загальні параметри


•         Загальна площа: 535 кв. м.


•      Панорамні тераси: 126 кв. м. з унікальними краєвидами на природний парк Вітоша та панораму міста Софія


•        Ділянка: тиха, сонячна та рівна, зі зручним під'їздом асфальтом


•      Розташування: престижний та спокійний район, поблизу природи та водночас зі швидким доступом до кільцевої дороги


⸻


Головний будинок


Основна частина нерухомості спроектована для забезпечення максимального комфорту, простору та світла. Планування забезпечує зручність як для повсякденного проживання, так і для прийому гостей. Планування:
Підвал - Потрійний гараж з в'їздом з асфальтової вулиці, з теплим підключенням до житлової зони
- Велика кімната для хобі
- Склад
- Технічне приміщення
- Санвузол
Перший поверх:

- Простора вітальня з французькими вікнами, яка складається з кухонної зони з островом, їдальні, диванів, камінної та бібліотеки, санвузла. Велика вітрина з відкритою частиною, що виходить на чудово доглянутий двір, а також окреме французьке вікно з виходом на затишний задній двір.

Другий поверх:
- Головна спальня з власною ванною кімнатою та терасою.
- Друга простора спальня
- Третя простора спальня
- Санвузол
- Панорамна тераса на природний парк Вітоша
Третій поверх:
Окремий офіс/спальня з неймовірним видом.

Опалення газове. Для додаткового комфорту та тепла до каміна в спальнях вбудовані повітроводи, а також кондиціонери в трьох спальнях. Сонячні панелі для гарячого водопостачання.

⸻

Гостьовий будинок / Окрема двокімнатна квартира -

Однією з великих переваг нерухомості є повністю незалежний гостьовий будинок або двокімнатна квартира площею 55 кв. м, розташована з окремим входом, що гарантує повну незалежність від основного будинку.

Підходить для:

• розміщення гостей,
• окремого проживання для члена сім'ї,
• оренди (короткострокової або довгострокової),
• офісу або студії для роботи.

Планування:

• Світла вітальня з виходом у двір
• Міні-кухня
• Дві окремі спальні
• Ванна кімната
• Окремий вхід та повна автономія

⸻

Переваги нерухомості
• Престижне та тихе місце біля підніжжя Вітоші, код 677644