Дом Продается Сімеоново, Софія

БЕЗ КОМІСІЇ ВІД ПОКУПЦЯ!
РОЗДІЛ КОМІСІЇ З КОЛЕГАМИ!

Номер пропозиції: 1623
Агентство "Trust Broker Solutions" пропонує вам будинки в закритому комплексі (новобудова), в кварталі "Сімеоново" з 4 спальнями. Поруч з ліфтом.

Комплекс складається з 20 розкішних односімейних будинків, кожен з яких побудований на окремій ділянці площею від 420 до 1300 кв. м. Будинки мають забудовану площу від 340 до 825 кв. м, функціонально спроектовані та розподілені таким чином, щоб досягти максимального комфорту та якості життя. Елегантні фасади з позачасовим баченням, високі стелі, просторі спальні з власними ванними кімнатами, просторі вітальні з прилеглими їдальнями, сонячні, професійно озеленені подвір'я та бездоганна якість виконання - це лише невелика частина того, що робить цю нерухомість особливою.

Комплекс закритий та об'єднує всі 20 об'єктів спільною інфраструктурою: гарно вимощені алеї, власний парк та професійно озеленені зони загального користування, цілодобовий контрольований доступ охоронцями та відеоспостереження. 14 000 кв. м зелених зон створюють відчуття життя на природі та створюють атмосферу гармонії та спокою.

Матеріали, що використовуються для будівництва будинків та інфраструктури, найвищого класу від провідних світових брендів.
Площа доступних на даний момент будинків коливається від 493 до 497 кв. м, а розмір ділянок - від 788 до 1056 кв. м.

РОЗПОДІЛ:
Будинок складається з трьох рівнів:
рівень -1: подвійний гараж, паркувальне місце до 4 автомобілів, комора, технічне приміщення, гардеробна, ванна кімната з туалетом, пральня, фітнес-зал, окремий офіс/спальня;
рівень 0: простора вітальня з їдальнею та кухнею, гостьова спальня з ванною кімнатою та туалетом, передпокій, гостьова ванна кімната з туалетом, веранда, вхідна зона.
1 рівень: 3 кімнати, кожна з ванною кімнатою та туалетом, у головній також є гардеробна; шафа; сходи.

Технічні характеристики:

• Фасад - повна теплоізоляційна фасадна система (14 см) та силіконова штукатурка Knauf Conni;
• Підлога: тепла підлога;
• Теплоізоляція товщиною 3 см з вирівнюючою стяжкою - 5 см;
• Дах: висококласні скатні дахові системи від BRAMAC;
• Вхідні двері найвищого класу, з датчиком пальця - PIRNAR;
• Гаражні ворота: Hormann;
• Висококласні алюмінієві столярні вироби SCHUCO;
• Опалення: електроживлення та трубопроводи для системи опалення, що дозволяють встановити двоконтурний газовий конденсаційний водонагрівний котел;
• Кондиціонування повітря: VRF система останнього покоління;
• Сенсорна сигналізація та охоронна система в кожному будинку;
• Двотрубна установка кондиціонування повітря;
• Система вентиляції: міні-кухня, ванні кімнати та підвал скидають очищене повітря вище рівня даху;
• Система водопостачання - поліпропіленовий / комбінований котел;
• Двір: - Система зрошення: розумна система з центральним та індивідуальним керуванням;
• Система дренажу та каналізація подвір'я;
• Ландшафтний дизайн: хвойна та листяна рослинність, живоплоти, квітучі чагарники, трава;
• Веранда: бетонні плити з високою зносостійкістю до ультрафіолету та морозу;
• Гранітні плити - термолускатий граніт.

Фасад
• Повна система утеплення фасаду Baumit або аналогічна, у поєднанні з облицюванням з натурального каменю
• Вікна:
• Висококласне системне рішення Schüco або аналогічна

Утеплення:
• Теплоізоляція EPS/XPS товщиною 14/10 см.

Каналізація:
• Центральна

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:
Розташований у районі "Сімеоново" поруч з Ring Mall. З чудовим видом на місто та гори.

СТАН:
Без меблів

ПЕРЕВАГИ:
✅ Поруч з Ring Mall.
✅ Чудовий вид.

✅ Цілодобовий контрольований доступ завдяки охороні та відеоспостереженню
✅ Відсутність обтяжень на власності. ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ:
✅ Відмінне розташування (поруч з торговим центром Ring Mall). ✅ Чудово розвинений район. ✅ Сонячні кімнати. ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:
✅ Дозвіл на використання (Акт 16) від 04.2025. ✅ Тип будівництва: Цегла
✅ Площа: від 420 до 1300 м2;
✅ Опалення: електропостачання та трубопроводи для системи опалення, що дозволяє встановлення двоконтурного газового конденсаційного водонагрівного котла;
Агентство Trust Broker Solutions пропонує повністю безкоштовні кредитні консультації. Ми співпрацюємо з Credit Navigator - зареєстрованим у Болгарському національному банку як незалежний банківський консультант. Щоб отримати більше пропозицій, відвідайте наш веб-сайт: або зателефонуйте за номером .