Licitații și vânzări publice de proprietăți

Executorul judecătoresc privat vinde proprietatea unui debitor potrivit Codului de procedură civilă bulgar (CPC). Vânzătorii de stat, precum administrațiile regionale, Agenția de Privatizare, Banca Bulgară de Dezvoltare, spitale și companii de stat, scot la licitație proprietăți proprii, după reguli proprii, descrise în anunț.

Prețul de pornire este cel mai mic preț de la care încep ofertele. La o vânzare silită, ofertele se depun în scris, în plic sigilat, iar după deschidere cei prezenți pot continua licitația verbal (art. 492 CPC). La licitațiile de stat, pasul de licitare este în anunț și îl afișăm când este precizat.

Da. La o vânzare silită, garanția este de 10% din prețul de pornire și se plătește în contul executorului judecătoresc (art. 489 alin. 1 CPC). La licitațiile de stat, suma și contul sunt în anunț.

Citiți anunțul și documentele lui. La o vânzare silită, oferta se depune la judecătoria raională în termenul vânzării, împreună cu dovada garanției. La o licitație electronică, înregistrarea și documentele se depun pe platforma vânzătorului până la termenul pentru documente.

La o vânzare silită, cumpărătorul plătește prețul oferit în cel mult o săptămână de la vânzare (art. 492 alin. 3 CPC) și dobândește proprietatea când ordonanța de adjudecare rămâne definitivă (art. 496 CPC). Dacă în proprietate mai locuiesc oameni, punerea în posesie este o procedură separată. La licitațiile de stat, proprietatea se transferă printr-un contract, după regulile din anunț.

Impozitul local la dobândirea proprietății, stabilit de fiecare municipalitate, și taxa de înscriere în Registrul proprietăților. La o vânzare silită se plătesc și onorarii după tariful legii executorilor judecătorești privați. Când vânzătorul indică prețul fără TVA, îl afișăm la fel; dacă se datorează TVA depinde de proprietate.

Afișăm data licitației, dacă vânzătorul a stabilit-o; altfel termenul pentru documente, iar dacă nici acesta nu există, data până la care procedura este valabilă. După această dată anunțul este retras.

Nu. Realistimo republică anunțul și trimite la original. Condițiile, documentele și licitarea sunt la vânzător. Dacă originalul diferă de anunțul nostru, se aplică originalul.